1.請問店家等級是依照什麼分的?
2.交通/學校/火車站對商圈的影響
3,店家的店面寬或是坪數對店家有什麼影響?
4.各種客源的需求?例如年輕族群或是老一輩的
5.商品種類的開店需求?例如開麵包店該在哪?服飾店該在哪?
6.同種類商店都聚在一起會怎樣?例如一堆的服飾店都在同一條街上
7.商店座落在十字路口上會比較好嗎?
請專業人士詳細回答，謝謝。
請勿用網路查詢複製貼上。
2.交通/學校/火車站對商圈的影響
3,店家的店面寬或是坪數對店家有什麼影響?
4.各種客源的需求?例如年輕族群或是老一輩的
5.商品種類的開店需求?例如開麵包店該在哪?服飾店該在哪?
6.同種類商店都聚在一起會怎樣?例如一堆的服飾店都在同一條街上
7.商店座落在十字路口上會比較好嗎?
請專業人士詳細回答，謝謝。
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依照中地等級區分,
低級中地市場區域小,中地只提供低等級商品服務,如7-11,雜貨店等.
高級中地市場區域大,不僅提供高等級商品,同時也可提供低等級商品,如百貨公司
次級中地介於兩者之間,如市場.
2.交通/學校/火車站對商圈的影響
會增加易達性.如高級商品,如手錶,化妝品等需要廣大的市場,又多集中在交通便利之處,因為容易帶來人潮.
3,店家的店面寬或是坪數對店家有什麼影響?
坪數高相對的房價就貴,但較大的坪數可以容納更多樣化的商品,滿足顧客一次購足的需求.
可吸收更多的客源.業者必須在成本及收入之間衡量.
4.各種客源的需求?例如年輕族群或是老一輩的
要看產品的特質是針對哪個年齡層設定的.業者必須對自己的商品作出明顯區隔,然後找尋最大的客層來源,開拓市場.要兼顧每個年齡層的需求很難.
5.商品種類的開店需求?例如開麵包店該在哪?服飾店該在哪?
考慮運送成本,店租與人潮量等因素從中去取成本的最小值.
麵包店適合開在住宅區附近或學區附近,服飾店適合開在多間聚集之處.
6.同種類商店都聚在一起會怎樣?例如一堆的服飾店都在同一條街上
會產生聚集經濟.因為顧客通常喜歡逛,而眾多店家使商品多樣化,吸引眾多人潮,商機豐富.但也可能面臨同業激烈的銷價競爭.如高雄電腦街,婚紗街.
7.商店座落在十字路口上會比較好嗎?
通常來往的人比較多,會比較有利.落地窗展現的區域較廣,商店較顯著.但真正適合的區位必須經過該地的統計調才能知道.