大家租賃細節? - 創業

Donna · 2014-03-27

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想請問大家租賃店面，都是怎麼談?以及如何思考?

還有就是裝潢下去、如果房東毀約說不租給你了怎麼辦?

還有租賃簽五年以上需要注意甚麼?

還有甚麼要注意的細節?

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All Comments

John2014-03-29

裝潢越好，要簽的年數應越長，3年5年以上去公証，費用是看

Edwina2014-04-01

坪數（沒記錯的話），裝潢期談1個月，我是談到38天；有簽約

Lily2014-04-03

卻毀約，通常是租賃期間內某方毀約，若是有租滿租期的一半，

Ophelia2014-04-08

毀約的那方應賠償另一方一個月租金（這看當初怎麼談），若

Mia2014-04-08

未滿租期的一半，那就是賠兩個月（這也是簽約前要談的）

Tracy2014-04-09

掛招牌之後會有稅收問題，營業用水電也比較貴。

Jessica2014-04-10

裝潢前要先看有沒有漏水，有的話房東要負責弄好，基本的他

Hedy2014-04-13

要弄好給你，若是跟別人合租（同間分割）那要注意水電表。

Wallis2014-04-16

花大錢裝潢中途不租給你,只賠1,2個月租金還是虧大耶

Rachel2014-04-17

一般租約都說毀約賠一個月租金...一個月租金才多少

Gary2014-04-21

裝潢費設備搬遷費....隨便也超過好幾個月租金

Ivy2014-04-23

只賠租金那真的太....

Freda2014-04-27

你可以要求未滿五年屋主違約賠你裝潢費

Necoo2014-05-02

請問裝潢費及品牌形象損失等如何具體化寫在合約內容?

Sarah2014-05-05

直接附上裝潢收據或估價單當作附件，具體化就是直接寫如果

Edwina2014-05-06

違約，房東應賠償多少的金額，加註上去就可以了。

Rachel2014-05-08

加保護條款，依租期年限，第一年100..80..60..40..20

Xanthe2014-05-13

注意生意怎麼做好，其他小事…