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房屋租期 - 創業

Kristin avatarKristin · 2016-03-10

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請問各位老闆，你們和房東都是一年一簽嗎？小妹目前尋找到一處覺得不錯的地點，但房
東好說歹說只肯簽一年，裝潢準備期只給五天，但我們很怕裝潢下去了他明年翻臉漲房租
，現在好糾結。請問各位前輩，這樣的租期和準備期合理嗎？

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All Comments

Skylar Davis avatarSkylar Davis2016-03-14
至少2年以上，因為裝潢花下去至少都6位數，除非你接現
Victoria avatarVictoria2016-03-15
成的，不然都是浪費成本。創業惟艱，裝潢期能拉多久都
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-03-19
對你是好事，如果不是非這個地點不租，或許可以再想想
Christine avatarChristine2016-03-23
看你花多少裝潢費...裝潢貴租期要長，裝潢便宜租期短
就沒關係
Irma avatarIrma2016-03-28
不過我直覺，這個房東可能不太好
Daniel avatarDaniel2016-03-29
應該是精華商圈吧 不然就是等都更的...我房東就是
Dorothy avatarDorothy2016-04-02
房東有心機~~~~小心點
Hedda avatarHedda2016-04-03
你要推算一下幾年裝潢可以回本再簽，裝潢期通常半個月至
Olive avatarOlive2016-04-04
一個月，這房東太爛了，店面沒有在簽一年的
Andrew avatarAndrew2016-04-04
一年就不用租了吧 何況還要裝潢
Heather avatarHeather2016-04-05
我租別人的是他開始裝潢就算租金了....裝潢不就是你開始
Edith avatarEdith2016-04-08
用這間店面的時間嗎? 哪有甚麼裝潢期
Jack avatarJack2016-04-12
裝潢期真的是可以談的，看房東跟租客手腕，一個星期滿常
見的。
Daniel avatarDaniel2016-04-15
樓上說的是對的，裝潢期看房東跟租客手腕，我是只有20
Vanessa avatarVanessa2016-04-16
天，我朋友是談到1個月，這個沒有一定的
Jack avatarJack2016-04-17
勸你換點吧，這種房東不管你做不做的起來，最後好下場的感
覺機率很低～
Mia avatarMia2016-04-20
換做你是房東只願意簽ㄧ年的心態想ㄧ下
Thomas avatarThomas2016-04-24
未來要賣、要漲租金、給自己小孩做生意
Kelly avatarKelly2016-04-27
沒有ㄧ種情況對租客有利
除非你覺得你做ㄧ年就賺夠退休了XD
Zanna avatarZanna2016-04-28
準備期合理，租期至少兩年。