自家二樓店面適合的產業 - 創業

這幾年有在規劃開一間自己的小店
因為店面是家裡的
目前租給別人當咖啡廳
大約3~4年後租約會到期
家裡打算讓我自行使用

簡單介紹一下店面：
地點近中山捷運站
附近非常多人流
假日晚上很多店都是大排長龍
店面大小大約30多坪
一樓不是我們的，大房東分給二房東，二房東再分組給3.4間小店，都是餐飲業

主要有幾個選項在考慮：
1.拉麵店(餐飲)
這幾年拉麵一間接著一間開，個人評估還未到飽和，加上自己對製作拉麵有熱忱，目前也有
在拉麵店打工學習經驗，不過隱憂是二樓不知道能不能維持生意，然後中山區的拉麵店密度
也算台北市數一數二的，競爭壓力很大(雖然我相對少了租金壓力)。
2.書店
個人對動漫產業也有一定認識，有在FF和漫展擔任過工作人員，也透過大學社團了解不少業
界狀況，計畫是開一間賣漫畫輕小說為主的店，再輔以一些接週邊代購的服務，然後定期辦
一些小活動之類的，我擔憂的點是感覺小型漫畫店現在在台灣慢慢式微了，有被連鎖大型企
業壟斷的跡象(如安利美特、虎之穴、雜誌瘋)，雖然是自己有興趣的項目，但考量到前景不
免卻步。
3.網拍實體倉庫
我對網拍比較沒有上面2個那麼有興趣和了解，不過身邊有幾個好朋友都有經營一定規模的
網拍，可以跟他們學習一些經驗跟管道，加上觀察近年來網拍也算是成長不少的產業，擔心
的地方是30坪店面當倉庫不知道會不會太小？

大概列出了幾項，不知道版友們能否給予一些建議，個人目前還在唸書，畢業後會找工作過
渡幾年順便存點錢，對許多創業大佬們算是很菜的年輕人，難免多有不正確的觀念，望請海
涵。

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