請要買房子的人注意看 - 事業

Thomas · 2009-04-20

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請要買房子的人注意看現在的仲介都把車位的坪數加在房子的坪數一起賣不要被坑了還被人笑你笨例如：房子35坪,車位12坪.仲介黑心手法35＋12＝47坪47坪x30（當地行情）＝1,410萬正確算法：　35坪x30萬（當地行情）＝1,050萬1,050＋180（永和車位行情120～180）＝1,230萬1,410－1,230＝被坑180萬相差甚遠ps：有句話�

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Queena2009-04-24

看到這篇又是一整個無言又是一竿子打翻一船人的發言買房子如果你是人家開多少價格你就用多少價格買我沒話說不然價格的算法是主觀的這跟詐騙不知道有什麼關係?上個月我賣一間高雄市新光路的大樓面新光路可看海房44坪平車4.5坪行情房子約8-8.5萬車位約60萬我用370萬+60萬=430萬跟買方算底價但買方��

Damian2009-04-22

這麼熱鬧，偶也來回應一下：1.的確，目前仲介都是含車位一起算總價的，也就是用權狀坪數去算單價，其實這也只是開價罷了，提供參考，若買方要拆開來算也是可以阿，其實沒有對與錯，因為成交價是協議來的，只要成交價符合買方要求，其實用哪種算法都可。至於可能會遇到不懂的買方，就會吃��

Callum2009-04-22

呵~有時車位與房子分開賣..全新3房(平面車位另購)開價500萬車位另購.來電的客戶也會說..開價不實在.為什麼不含車位的價錢=.=~為了這樣改了廣告標題.3房+平面車位580萬.卻會聽到附近才多少哪邊又開多少~價錢為什麼開那麼高..我想說的重點只是:不管價錢高或低.屋主和買家永遠都有一套自己的(行情觀)..�

Victoria2009-04-23

感嘆萬千阿....我同意大頭兄的話小弟也是從事房地產買賣房屋就像是自由貿易市場一樣同樣都是科學麵(建議售價6元/包)有的人賣5元/包...有人賣7元/包...有人賣10元/包你要跟誰買...是你的自由房價這東西哪來的行情??跟屋主講行情??跟買方講行情??哈哈哈誰願意聽你講??房東及買方還不都認為你在畫虎蘭!!