Re: [問題如何把民宿做起來 - 創業

Jacob avatar
By Jacob
at 2014-04-06T10:00

Table of Contents

※ 引述《mucgll (~Angela~)》之銘言:
: 我的房子快蓋好了.但我從沒自己當老板過.所以也不知如何把民宿做起來
: 第一步要做什麼也都不知道><,想請問有人在經營民宿的大大們可以教教我嗎
: 請站內寫信

先問
你開民宿是為了什麼?
1.飯店化經營賺大錢?  2.分享自己的生活型態? 3.就只是房子空著想開民宿?

1.想賺錢
 可以參考推文,找專業的寫計畫書
擬定宣傳計畫;找專業的設計師打造夢幻的空間
一切飯店化管理,專業的團隊,員工訓練等等
 反正就是把錢交給專業的去搞
 自己抉擇大方向and收(虧)錢就好

3.空房子不知道要幹嘛,感覺做民宿不錯
 乾淨,整齊,舒適,價錢合適
 基本上有點像旅館

2.自己的家,自己的生活

 這是我的經營模式,所以放在最後

 台灣民宿生態很詭異,打著民宿名號,卻不是正統民宿
 我自己很多客人會問,民宿為什麼是民宅,為什麼主人住在裡面
 我說:這才是民宿不是嗎?

自己裝潢,自己看書試著佈置,找著自己喜歡的風格
 也許不是很細緻,也許沒那麼完美
 但這就是我的風格,我找的客人就是跟我同樣style的人
我覺得多少錢我願意住,我覺得要賺多少,兩著去協調妥協
 
 碰到合拍的客人,在客廳多聊兩句
 看著娃娃車推進來的小嬰兒,變成在裡面跑跑跳跳的死小孩
 從大哥哥慢慢變成叔叔輩
 客人慢慢變成朋友,收費也越來越隨便 XD

這是我做民宿的初衷,也是我經營的模式
 收入確實不比較高,偶爾也要為了裝修的錢苦惱
 但這樣子也邁入第五個年頭,過的也算愜意自在

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由於資訊實在太少
但,如果是我這樣子的"民宿"
那,我想沒有人能教你(當然基本的清潔打掃鋪床除外)
因為你要的風格只有你能決定
這種方式累積客人不會快,但是抓到對的客人就會牢牢的綁著

做起來
這三個字看起來很簡單,但是卻是一連串經驗的累積
如果每個成功的例子都能如法泡製
就不會每年收掉那麼多民宿了

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Tags: 創業

All Comments

Edith avatar
By Edith
at 2014-04-10T13:38
感謝分享 :)
William avatar
By William
at 2014-04-15T05:38
其實一個重點就是 房子是你自住的 這是最重大成本
若用自住宅的話 的確可隨心所欲 若沒的話 科科...
Edith avatar
By Edith
at 2014-04-15T15:28
我以前房東 剛把他兩千萬台北房子賣掉去填宜蘭民宅錢坑
(是2800萬)
Megan avatar
By Megan
at 2014-04-16T23:50
以我消費者觀點,民宿有接駁(車站,旅遊點),是一大賣點

服飾業生意?

Freda avatar
By Freda
at 2014-04-06T04:46
根本不是網拍搶走生意~~有再網拍做的都知道~~這兩年 網拍有多慘烈~網購服飾業者現在比的事誰倒的快~還在做的規模 都是以前的一半不到了 而基本生意不好~2個原因~~1.淘寶占3~4成吧 2.景氣6~7成 大概從2012年4月開始服飾業就開始濫到現在 我本來2012年4月前有三家店~現在六家店~但總營業額竟然還衰退1成 原來的三家店每間跟2011年比起來衰退3~5成不等 ...

現在青輔會還有創業青年貸款可以辦嗎?

Zanna avatar
By Zanna
at 2014-04-06T00:00
青輔會還有創業青年貸款可以辦嗎?為何行政院青輔會官網好像進不去了??現在青年貸款率利最低銀行要如何比較呢?青年貸款率利試算表去哪邊下載?
�� ...

想隨時加薪賺錢?!建立一個永續的賺錢方法如何?

Annie avatar
By Annie
at 2014-04-06T00:00
掏寶團隊與您【為了生活一起打拼】
您是否認同一起床就是在消費?
隨著社會流動越來越快,若不經營副業怎麼生活?
您一直在尋找副業,卻�� ...

好煩!想經濟獨立該怎做?!

William avatar
By William
at 2014-04-06T00:00
掏寶團隊與您【為了生活一起打拼】
您是否認同一起床就是在消費?
隨著社會流動越來越快,若不經營副業怎麼生活?
您一直在尋找副業,卻�� ...

Re: [問題如何把民宿做起來

Faithe avatar
By Faithe
at 2014-04-05T22:40
不要把民宿想的太複雜 雖然現在很多民宿 搞得跟飯店一樣 但還是有很多小民宿作的很好 可以自己想 如果你是客人 你會挑剔你自己的民宿哪些問題? 距離旅客遊玩的地方遠不遠? 到民宿的交通方不方便? 房間佈置得如何? 硬體設施怎麼樣? 附近有哪些不錯的民宿是可以比較的? 價格超不超值? 除了住宿 還有沒有其他附加的服務? 有沒有特殊優惠或折扣 還是方案? 如果我是旅客 我會先看你的網站 看照片 及 ...