【問題】適合二樓營業的行業？ - 創業

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-06-20T18:49

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小弟不才想租一個地點，但地主不願意只做停車場使用。

該土地約180坪 舊建物兩樓半也是蓋好蓋滿

但原本應該是工廠之類的，所以一樓空間很開放，沒有很多隔間牆

租金算是偏高，但基本上如果做停車場不至於賠錢

不知道版上大大有什麼建議二樓以上可以建議做什麼行業呢？

有朋友的老公是做餐飲，最近拉長營業時間後，營業額才好很多。

但她也不建議給餐飲的，因為能存活很難

我是有想到醫美 玩具出租 甚至改裝做一般旅館

有查到旅館業至少需20間房間即可，地點算是市區蠻熱鬧的地方

附近也好幾棟商辦 只是晚上做餐飲可能比較慘一點

住宅偏少

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Tags: 創業

All Comments

Faithe avatar
By Faithe
at 2019-06-22T11:32
做餐飲就對了
Dora avatar
By Dora
at 2019-06-24T12:13
網拍實體門市。網拍做的好，非常穩。我房東現在巴不得我
跟他簽長約。他隔壁棟房客來來去去，我都還在。
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By Jessica
at 2019-06-24T16:37
所以是除了停車場外什麼都可以嗎?
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-06-26T05:21
土地使用分區是哪類?
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By Regina
at 2019-06-29T00:46
健身房
Regina avatar
By Regina
at 2019-07-01T03:19
住二用地，我是打算樓上做其他用途，樓下做停車使用。
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By Andy
at 2019-07-02T06:17
網拍真的不錯，我朋友網拍很穩定。但坪數太大要找很大
出貨的，辦公室當倉庫
1樓餐飲會死啊...雖然撐三年就是你的了
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-07-05T19:51
作旅館要合法經營毛很多 花得錢也不會少，如果不是潛在客
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-07-10T14:50
群真的存在....你想都不要想
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-07-14T15:10
做的不好吃當然會死
選幾樣好吃的做
環境舒服適合聊天
有停車場最適合了
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-07-16T06:04
所以你一樓想做停車場？
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-07-18T07:29
是一樓只能做停車場
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-07-19T00:37
密室逃脫（有意可私訊
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By Isla
at 2019-07-21T20:56
按摩店
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-07-23T04:15
一樓只做停車場XD因為目前這是我的副業，人力最少問題
最少。
主要是想評估找其他人合租，想說有個方向也好
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-07-24T06:16
二樓弄美食街或親子餐廳啊，或是租給館長開健身房
Wallis avatar
By Wallis
at 2019-07-24T23:34
健身房不錯...反正一樓停車場不怕吵
Lucy avatar
By Lucy
at 2019-07-26T20:45
健身房找合作不要出資，出場地插乾股，有停車場配合健
身房也樂意。
Tom avatar
By Tom
at 2019-07-28T07:49
住二基本上不能做旅館XD
另外旅館業跟房間數也無關
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-08-01T03:40
理髮廳，咖啡
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-08-05T05:32
商務中心呀 好多人都開2館3館 全省開花
Zora avatar
By Zora
at 2019-08-05T10:50
餐飲可以做啊，結合餐飲教室
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By Bennie
at 2019-08-08T12:24
貓咖啡
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-08-10T20:14
giss 台中市有住宅區旅館設立相關法條XD雖然很難請，
但還是有幾間文創旅店申請過了。
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-08-11T20:10
健身房要商業區啊.....之前寄信問過館長，但沒回應。
Susan avatar
By Susan
at 2019-08-13T04:02
https://i.imgur.com/tZdAR9C.jpg
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By Wallis
at 2019-08-17T01:47
剛才查了法規好像住宅區也可以設健身房，只是面積小了
點
https://i.imgur.com/iX263JH.jpg
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By Dora
at 2019-08-18T12:23
查了館長健身房至少300-1500坪XD....這要獨棟這麼大
有困難
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By Daniel
at 2019-08-21T21:38
健身房
Jack avatar
By Jack
at 2019-08-22T21:15
連想做啥都不知道 來這討噓?
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-08-26T00:32
樓上應該沒時間看文章吧~我是要做停車場，但要用附帶
Mason avatar
By Mason
at 2019-08-30T14:48
名義跟地主承租。樓上便宜分租...，身體有狀況就看個
醫師或心理諮商師吧！創業路上不容易啊
這應該是所謂掛羊頭賣狗肉租約還要一租15年
Iris avatar
By Iris
at 2019-09-03T09:04
健身房可以在住宅區，但是只能b1， 1樓2樓，有興趣合作可
以站內信
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-09-03T13:44
樓鳳
John avatar
By John
at 2019-09-05T22:21
樓上這個主意不錯，但都變成個工了，而且台中不好做XD
Queena avatar
By Queena
at 2019-09-10T08:05
Spa 養生會館

如何制定團購方案

Mia avatar
By Mia
at 2019-06-20T18:14
※ 引述《dream3306 (小球~寂寞殺死貓)》之銘言： : 前輩好，我在經營蛋糕工作室，目前主打彌月市場 : 有鑑於彌月市場其實很飽和，且有幾間公司有在詢問團購優惠， : 於是想開始操作團購這個部分 : 不知道團購和彌月訂購的優惠是否要分開訂? 還是可以用同一套呢? : 目前彌月訂購優惠 : 30盒以上95折 : 50盒以上9折 : 100盒以上88折 : 50盒以上贈送一個地址一次免運 : ...

pchome24小時廠商退倉問題

William avatar
By William
at 2019-06-20T17:11
想請問版上有店家在pchome 24小時寄倉的嗎？ 我跟同事都是新人，遇到pm不願意讓我們將商品退倉，pm告知除非再寄倉同樣金額的貨才 願意開單讓我們將舊商品退回，但是合約上根本從來沒有看過這一條規定啊...QQ 有沒有哪位大大可以幫忙解答這個疑問呢？我們現在被逼的壓力好大...TT - ...

如何制定團購方案

Connor avatar
By Connor
at 2019-06-20T16:30
前輩好，我在經營蛋糕工作室，目前主打彌月市場 有鑑於彌月市場其實很飽和，且有幾間公司有在詢問團購優惠， 於是想開始操作團購這個部分 不知道團購和彌月訂購的優惠是否要分開訂? 還是可以用同一套呢? 目前彌月訂購優惠 30盒以上95折 50盒以上9折 100盒以上88折 50盒以上贈送一個地址一次免運 我自己是覺得若團購用這個門檻比較高，但又不知道團購的部分要如何制定... 誠心希望前 ...

創業之後的好處

Liam avatar
By Liam
at 2019-06-20T13:37
這版上大家或許都會看到創業維艱的言語、心情 換個角度 大家覺得創業的好處會有哪些呢？ 禁止虛無飄渺的fu，例如：自我實現、自由、老子不賣最大...諸如此類的 首先由小弟我來說出2個創業的好處(真實、實際上有效益的) 1. costco辦卡就是比金星會員便宜450...XD 2. 偶而連鎖比薩店會打電話來說要不要試吃新口味的比薩(免費12吋)...XD 接下來大家有什麼比較有感的創業好處 ...

永春捷運站附近整棟物件二房轉手

Regina avatar
By Regina
at 2019-06-20T11:42
代PO 勿私信 物件位於台北市信義區永春捷運站5號出口附近 4層樓 1樓為店面 2.3樓各為兩間套房 4樓一間 目前為滿租的狀態 跟大房的簽約時間到114/05/14 朋友想轉手租約權套現金轉投其他項目 或是尋求有願意小額投資 或是 出資小額占額分紅的人 收租盈餘的部分每個月匯款 也會簽合約 粗算目前收租的金額到114/05/14 還有77-78萬的淨利 如果想要的可以再自行 ...