不動產經紀人考試科目 - 事業

By Sandy
at 2014-04-11T00:00

Table of Contents

土地稅法如下：
地價稅
房屋稅
契稅
遺產稅
贈與稅
稅捐稽徵法
奢侈稅
不動產經紀人的稅法會考哪些？
請不要再PO
土地法與土地相關稅法概要
（含土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例）
Update:
感謝美人魚，但您沒回答我的問題，我所列的稅法包括土增稅都會考？還是遺產贈與稅捐不會？不動產經紀人考試和地政士考試不一樣，如果您懂問題，再麻煩補充

Tags: 事業

All Comments

By Gilbert
at 2014-04-15T00:17

若你有補習上課，應該知道不動產經紀人考試當然以前三項的稅法為考試重點，你還少列了一項最重要的稅----土地增值稅，這是每年考得最多，也是最重要的稅法。
後面幾項都是地政士會考的較多，奢侈稅是時事題，也是新增的稅法，當然也要熟讀。
順帶一提，若要快速考取不動產經紀人證照，假設又非地政科系的同學，建議你花錢補習，並且購買函授影片，反覆觀看老師上課講的內容，並且要大量做題庫，以考試分數權重比高的科目為主，
補習班的選擇，是要選會教的老師，幫助你快速理解，當然學費便宜的補習班，請到的師資通常較差，若是預算不夠，只能上這種補習班的話，建議你自己多看函授影片複習。
以我自己為例，當初準備考試時，大多以來x的影片及師資為主，其他老師為輔，你自己參考囉。
題庫可以不用買，直接到考選部裡面，找到歷屆試題+答案，自行列印就可以省下許多書籍費。
題庫範圍不能只做不動產經紀人的考試範圍，連同地政士、公務員普考、高考、初等考試等，有相關科目的題目都要做一遍，增加解題的能力。
至於書籍，若你是"門外漢"，建議你先選擇自己看得懂，也看得下去的書，那就是適合你的書。
即便是"名師"、"名書"，若你根本無法理解，也看不懂、聽不懂，對你又有何意義？
我個人認為不用盲目追求，重點是自己能理解、吸收。
我們班報考2011年12月的不動產經紀人考試，總共有15人，共有10人考上，且一半以上的年齡約平均40～50歲左右，而2011年的題目又比往年要難上許多，全台灣到考人數4944人，及格人數497人，錄取率僅10%而已，創下近年來最低記錄。
雖然錄取率如此低，但本屆榜眼卻出自本班同學，而我本人的成績也在前100名之內。
以下跟大家分享我們準備考試的步驟：
4月～7月：每月看完一科，先讀難的，再讀簡單的，每一條法條用筆抄寫一遍8月～10月：自行組織讀書會，每人負責帶領一個科目，每一科的內容都要完全理解、詳細做筆記，且每週小考11月～考試前一天：最後衝刺，也是最關鍵時刻，每天唸書12小時，假日也不能放鬆
考上不動產經紀人證照後，可選擇出借牌照，約可收取一年8萬～10萬不等的租金（台北市行情），投資報酬率相當高，或者自己開店使用，鼓勵大家全力準備，考取證照唷....
以下轉貼別人的借牌經驗供大家參考囉......-----------------------------------------------把牌租給別人，每月可以收取租金，但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等，都將造成出租牌照的人不但收取不到租金，也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益，最後只能啞巴吃黃連，有苦說不清。
我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照，也曾想過將牌出租給仲介業者，但心裡卻有許多的擔心，不僅怕業者違法經營，殃及經紀人，也怕萬一業者不按月給付租金，日後會產生許多糾紛，得不償失。
幸好，我在補習期間，認識在全省各大專院校推廣中心、證照補習班等，專門教授不動產經紀人證照班的陳教授，他告訴我該如何與對方擬定合法的合作契約，確保對方能按時給付租金，以及如何避免業者違法，損及經紀人的利益等等。
感謝陳教授，幫助我將牌照出租出去，並一次收取一年份的租金，透過他的幫忙，不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業，我的權益也得到保障。
如果有人像我一樣，需要出租或承租牌照，建議搜尋 http://m.dujin-rich.xn--com-x28d42bk7m24emxjp7f2ya...