代標公司為何不自標? - 事業

By Hedda
at 2009-12-03T00:00

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眾所周知，法拍諸多"俗擱大碗"物件
代標公司既具專業知識及經歷，本錢更不成問題
何以不自標再轉售?豈非更有利可圖?
煩請房產高手解析...贈點20....3q~!
Update:
若是委託代標的case，其利潤遠大於服務費
代標業者肯定清楚的很
會出<怪招>嗎?
真是穩賺的話
就算業務員資金有限，借錢也敢做啊
甚或'金主'找上門邀合作、也不無可能
畢竟代標終非慈善事業也可理解
只是一般民眾真有便宜可撿嗎?
直言直語，請勿介意
也請正牌業者
視為一個澄清、以正視聽的機會
再次sorry!!!

Tags: 事業

All Comments

By Heather
at 2009-12-05T16:07

何以不自標再轉售?豈非更有利可圖?

→通常都會投資!
但因為是服務業@
除了自標再轉售!
也將其專業運用一般購屋人@
否則一般人要買法拍屋就比較困難@
但不論如何@
投資都有風險@
資金控管由為重要@

祝你找到好屋@
希望有幫助@
2009-12-06 07:37:03 補充：
若是委託代標的case，其利潤遠大於服務費.代標業者肯定清楚的很會出<怪招>嗎?
→每一種產業均是如此@
有優良業者@
也會有不好業者@
然此情形已慢慢改善@
不像過過有很多不良業者@
因法拍屋行業已經屬於成熟化產業@
大者恆大@
成熟產業@
加速成長@
同時也加速淘汰@
業者必須日日改善與改變@
跟不上時代的法拍業者@
終究會遭淘汰@
法拍業者與房仲業者雖屬不同產業@
然此行業已連鎖品牌化@
2009-12-06 07:37:35 補充：
單一經營確屬經營上日益感覺其經營壓力@
就如同房眾望眼看去!
已經都是連鎖加盟品牌~
資源共享@
不論在整體形象@
經驗傳承!
資源運用@
標準訂定@
科技轉變@
資金結構...等等!
均能形成絕對力量@
服務效率提升@
減少糾紛!
降低風險性...等等!
真是穩賺的話
就算業務員資金有限，借錢也敢做啊?
→投資畢竟不是法拍公司的正軌!
2009-12-06 07:38:33 補充：
若是一家公司只想投資@
其時間運用就趨向於投資@
要將公司治理好@
程序法令方面@
管理各項細節一定會做的不好@
若纯投資!
通常公司管理不好@
因其思考方向與細節顯略不同@
重點還是要放在管理@
技術與科技@
專業法令研擬..等運用@
而正常的正軌法拍業者也不會鼓勵其下業務員投資@
若業務人員只顧著投資@
如何去服務客戶@
就如房仲的優良業者@
例如信義房屋@
就嚴禁業務人員投資自賣@
畢竟心態不同@
法拍公司以技術!
科技@
專業!
團隊服務於一般購屋者@
2009-12-06 07:39:26 補充：
研擬如何使交屋更簡易順利@
如何減低標購風險!
如何保障客戶權利@
如何承擔客戶與標購風險!
如何使公司精進成長...等等@
皆須發費大量時間、金錢與人力@
公司營運雖不若投資@
但最主要能穩扎穩打@
屬平穩型@
投資固然好賺!
金額較大@
但人的貪念即是如此@
若是保守運用!
應不致發生問題@
但人總是會擴張信用@
以致無法收拾@
尤其是每天看屋!
有人就會手癢!
無限擴充信用@
以致信用破產@
穩札穩打@
雖然沒有暴利@
但能穩定@
2009-12-06 07:39:47 補充：
這也是一般正常經營公司的原則@
細水長流!!
就如同信義房屋!
不鼓勵業務人員投資一般!
有的客戶急賣@
市價1000萬@
急售800萬@
若信義房屋也鼓勵業務員投資@
750萬向客戶買進!
再用1000萬賣出!
你也能想像那會變成什麼樣的公司了@
祝你順心@
希望有幫助@

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