住宅區咖啡廳可否販賣啤酒? - 創業

各位好，
小弟目前正在找台北市的點，
計畫開一間小型的內用咖啡廳，
為了延長營業時段並提高營業額，
想販售進口精釀啤酒。

查了法規如下

────────────

依「臺北市舞廳舞場酒家酒吧及特種咖啡茶室管理自治條例」規定，經營酒吧業，其營業
場所應符合下列規定，並經主管機關許可後，始得辦理公司及商業登記：

營業場所所在地應符合都市計畫法、都市計畫法臺北市施行細則及臺北市土地使用分區管
制自治條例之規定，並應距離國家紀念性建築物、孔廟、忠烈祠、學校、公共圖書館、醫
院週邊100公尺以外。
營業場所之建築物及設施應符合建築、消防法令之規定。
營業場所應投保公共意外責任險。

　　依「臺北市土地使用分區管制自治條例」規定，第三十四組：「特種服務業」之「酒
吧」得於第二種、第三種及第四種商業區附條件允許使用，又依「臺北市土地使用分區附
條件允許使用核准標準」規定，第三十四組：「特種服務業」之「酒吧」核准條件如下：

土地使用分區為第二種商業區： 設置地點應臨接寬度12公尺以上之道路；應距離國家紀
念性建築物、孔廟、忠烈祠、學校、公共圖書館、醫院週邊100公尺以外；並應辦理社區
參與。
土地使用分區為第三種、第四種商業區：設置地點應臨接寬度12公尺以上之道路；應距離
國家紀念性建築物、孔廟、忠烈祠、學校、公共圖書館、醫院週邊100公尺以外。

────────────

依法規解釋，住宅區是不能賣酒的。
目前看到一個大小及租金尚能負擔的點，但缺點就是位於住宅區內。
因為現在已經沒有酒牌的規定，
但有些販售酒類的小店也是位於住宅區中。
想詢問各位前輩，住宅區內的小型咖啡廳是否能夠賣酒，
多數店家在實務上如何操作？感謝各位。

創業真的是條艱難的路，
遇到的問題總比想到的多。
期許創業版的各位生意都能越來越好。

--