信義面試沒上 - 事業

By Kyle
at 2012-03-26T00:00

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最近都在找業務性質的工作
想說房仲業常常在徵人
也比較不考慮學歷(私立大學)
網路上看信義只要沒經驗新人
就投了也很快收到面試通知
結果面試後收到感謝函
還建議我喜歡房仲可以考慮住商不動產=..=

面試的感覺都還蠻歡樂的阿!!我以為我會到體驗日耶
可能是我沒表現出很強的企圖心?
請問這樣我還可以繼續投嗎T T

Tags: 事業

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By Skylar DavisLinda
at 2012-03-29T00:20

在從事房屋仲介之前你必須先想清處
你做房屋仲介是要來賺錢還是只是當做一份工作每天打卡上下班領相同的薪資?
你打算一輩子當業務員看老闆臉色還是未來自己要創業?
你想學制度還是學技術
房屋仲介有分直營店及加盟店
房屋仲介制度有分兩種普專制度和高專制度
直營店和加盟店兩者差異性:
1.直營店就是公司自己經營
2.加盟店就是任何人想開店只要付費就可以掛房屋仲介品牌名稱
不論是在直營店或加盟店或是那個品牌的房屋仲介你都還是要靠自己因為你不可能說你在任何一個品牌的公司做不做事房子就會無言無故自己賣掉自己成交很多在大品牌還不是一堆掛蛋小品牌百萬和千萬年薪的也大有人在要開發和成交是靠你自己而不是靠公司因為你不是應徵公家機關的鐵飯碗
普專制度和高專制度兩者差異性:
(1).普專制度:
保證底薪有2萬~5萬都有底薪越高抽的服務費相對越低每家店抽成的服務費都不同這本身要看店東
以信x房屋以及永x房屋為主!!-----
新進業務前半年每月保證底薪有4萬~5萬,若是做不到半年而且又未達成實際業績佣金25萬,因此而離職要罰款3.7萬元賠償給公司!!!升正式員工後底薪只有2.3萬+獎金比率8%,正常來說每月平均收入約3萬~4萬元
乍看之下是呼是高薪工作但是仔細分析其實是廉價勞工
以我姐在信x房屋工作每天工作從早上9:00 ~ 晚上9:00 在加上加班到11~12點小時有時甚至到1點都不算加班費一個月放6天假還不能放在假日 (雖然是說工作早上9:00 ~ 晚上6:00 但都會說責任制實際都要作到11~12點)而且失去的是和家人跟朋友的相處時間
一天算15小時一個月工作26天等於是一個月工作390小時一個月5萬等於時薪約128元
成交啪數抽很少幾乎都是公司抽走因為公司提供很多資源等於用時間與健康來換取你的薪資,而且都是用20初頭剛出社會的年輕人因為年輕人體力好較能負荷長時間的工作
身邊的太多朋友在知名仲介做了大半輩子
卻如同上班族一樣領固定薪
還是一堆人連房子都是用租的
看過很多從營業員一路做到店長
卻只租的起1萬元的公寓
公司倒了又再跑去別家公司做回營業員　
看過太多做了幾十年的老仲介
做了大半輩子的仲介卻還是口袋空空
每天在幫別人經手房子買賣自己卻買不起房子
因為很多仲介業都是以一板一眼的制度來訓練
完全沒有發展空間永遠都只能當別人的職員
永遠只能照這公司制度走
像我認識很多仲介朋友
有一位陳姊在廣利不動產做就是靠著自己熱心的態度以及親切的服務,每月都能成交1~3間平均每個月收入30~60萬
另一位黃大哥就是因為早年學習很多經驗現在開了3間加盟店
而他們都是學習到真正的成功經驗體會到別人體會不到經驗有了這些歷練才有今天的成就
當你想從事房屋仲介之前想想你是打算每個月領固定薪到公司不在須要你為止還是在年輕時學習成功經驗與技巧必竟經驗與技巧是你一輩子的財產別人拿不走也是自己開起另一條路的鑰匙
以下網站你可以去參考一下可以在進入仲介業先了解相關注意事項
房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/
工欲善其事必先利其器
房仲成交網站網址: http://www.sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test
百萬年薪房仲人員以及很多房仲前輩指定使用的網站
提供完善的客戶管理系統,房仲管理系統
讓工作效率更加倍
我有朋友是新人，他做了一個半月就賣掉一間房子。
因為是新手完全沒有人脈，所以客戶都是靠網路資源來的。
他才做了一個半月就找到迅速成交的技巧嚕^ ^
而我朋友現在每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
他都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
現在有5670位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料
因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷，讓您守株待兔的等客人，
不需再挨家挨戶的拜訪，不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了，
妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://www.customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999

By David
at 2012-03-27T18:22

不要灰心，不適合這家，還有別家啊，
房仲業者這麼多，永慶、信義、東森、21世紀都可以試試吧

By Ophelia
at 2012-03-26T10:35

你的問題讓我想到一個老師可以幫你，
會建議你從紫微斗數或易經卜卦去看，就能解答疑惑。
老師算得很準，
只要把問題轉貼給老師，
他就會免費幫你算命，告訴你該怎麼做。
網址：http://www.life-guide.com.tw/item.php
我每次問他問題，都覺得自己有所收穫和成長，
~~~~~~ 發自內心的建議。

By Charlotte
at 2012-03-26T17:41

剛踏入<a href="http://www.buyhouse.com.tw/%22%3E%3Cfont color="black">房仲</font></a>業的你, 可多去面試幾家,找幾家好口碑的仲介勝過大品牌,現在很多仲介業外表是大品牌,顧名思義只是買個招牌來經營的仲介業者,發生糾紛還不是一樣都走法律途徑, 看最後主管複試那一個給你的感覺最好, 或者你冒充假買屋客戶, 去感覺那家業務的服務品質優, 再來綜合評價.<br>第二 . 剛進入公司 , 你的主管很重要, 帶你的PARTNER更重要, 有的學長愛理不理, 隨便呼巄 , 主管也很忙, 一天看不到幾分鐘, 沒幾分力放在你身上 , 所以前幾天你會像沒人愛的孩子一樣, 街頭巷尾瞎晃, 你要有心理準備<br>第三..房屋仲介是可賺很多錢的行業, 相對也要付出很多時間跟代價, 很辛苦的, 但只要努力以赴, 聽話照做, 跟對主管是最重%E

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