公司地址登記的稅率問題 - 記帳

※ 引述《tFDA (tFDA)》之銘言：
: 大家好，最近正在設立公司行號，要來做網拍，地址打算用自家地址，但這樣房屋稅地價稅都會增加
: 但因為是網拍不需要實際辦公區，所以覺得對房子所有人父親，會感到有點抱歉
: 我知道可以申請住商合一，房屋跟地價都可以申請為1/6，但其實算下來，增加的稅還不少，還不包括電費費率增加
: 也有人推薦用租賃的方式，跟父親租屋，租一坪，租金200這樣，但這樣房屋地價稅應該還是會增加啊？
: 想請問有沒有好的節稅方式，不想造成家裡的負擔

t大您好：

小的不才是個記帳士，在這裡為您的問題做一個答覆。

設立公司行號的地址若本來是非營業用，設立公司行號後地價稅與房屋稅還有電費的部分都會被調整，可以先拿所有權人前一年度的課稅資料來進行試算，看看是否1/6變更為營業是否已經超過市面上提供營業登記地址的月租費用，若是超過當然以成本考量還是以承租辦公室的方式來營登會比較適合您。(若有需要協尋登記地址可以站內信幫您介紹唷)

您所說的推薦租賃的方式，使用自家親戚的地址不論你是租一坪還是0.5坪，一樣都是以1/6下去計算稅額喔，因為「申請部分課徵營業用，最低不得低於總面積之1/6」；另外還有租賃契約的部分，租金會變成老爸一年一度個人綜合所得稅的「租賃所得」有可能會使課稅級距變高，造成稅負增加的問題。一坪200元也是會有問題，國稅局可以依照當地地價與租賃行情去核算應當有的租金收入，高租金低報會有漏稅的問題喔，t大您需要注意一下。

最後，誠心的建議大家，想要賺錢就要走合法的途徑，不聽信網友「不要登記就好了」這一回事，到時候出事情是您自己要承擔，而說出那位不負責任的話網友並不會幫你付稅金或繳罰款的。小弟也知道大家開公司都希望成本越低越好，關於稅務方面，大家都喜歡自己來省下工商登記的費用與自己報營業稅，但是您覺得情況就真的像您所想像的，有登記成功就好、每一期都有申報成功就好？！若真的是這樣，我相信不會有會計師跟記帳士這個職業出現了。

當大家認真思考過後，是不是應該把手邊的工作交給專業的打理，自己與團隊夥伴專心經營公司使業績有所突破與成長，公司業績營收增加獲利也跟著變多絕對會比省下那幾千元的記帳費用還要自己被稅務的問題搞的蠟燭兩頭燒來的好吧...


若您或者是廣大的鄉民們有其他問題歡迎再次與我聯絡，可以站內信也可以參考以下網址，謝謝大家^^
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