判斷房地出售委約書真偽? - 事業

By Ursula
at 2012-10-14T00:00

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請問一下~我有跟仲介簽合約土地買賣委約書，
但在受託人的住址資料，發現對方提供的地址是一般住家且無任何店標，
這樣的委約書算有效嗎?
委託書簽定過程中對方也沒有告知"契約審閱期"
請問~如何處理比較好? (有點擔心是不是遇到詐騙)

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By Christine
at 2012-10-15T12:28

1::買方填寫之住址不構成土地買賣契約之必然條件
主要看賣方只土地地號是否為買賣標的物之地號
(你住哪跟你買或賣土地沒直接關係吧)
2:無告知契約審閱期的話要看委託書上有沒標明
一般來說上面會有個手寫的"
(買)賣方已充份了解本契約內容並同意放棄三日審閱期
然後旁邊要你簽名
如果沒有手寫的話可以主張委託書無效
3:重點在於
1: 買賣標地物之地號建號是否為地籍圖上所要買賣之標的物
2: 一定走履保合約
3: 找直營門市辦理較有保障
解決這個問題前請你先看兩部影片再來做決定吧
http://www.youtube.com/watch?v=VGLjSZmpMhc
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http://bosswe.com/?u=bosszone
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若不方便電洽或親洽者，
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By Emily
at 2012-10-14T12:00

建議你可以去利用政府的法律扶助
或是利用線上法律服務(不用等)
先初步了解一下權益與狀況
推薦一個網站
法律諮詢家 www.law110.com.tw
這邊都是律師在回答問題
可以去試試看
而且問題可以隱藏
所以詳述也不會被人看到
就不會擔心講得不清楚
律師在法律的判斷上出了差錯
可以去試試看
希望對你有幫助
祝好運順利解決

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