創業的咖啡廳要頂讓,但頂讓不成了 - 創業

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By Lily
at 2016-04-20T16:59

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創業大約兩年了(開間小咖啡廳,提供西式料理等)
就如標題所說的,原本在591上要頂讓店面
但現在應該是頂讓不成了

在營業狀況上,都很穩定的再成長
但結果跟自己當初設定的目標還是有落差
就決定要將店面頂讓給有興趣的接手

就上星期匯完房租沒幾天,就跟房東說
之後不租了。那我這會找人看看談頂讓的
然後他說會找仲介來幫忙

隔天,他拿合約書說我不能在591上op那原本房租(仲介找到591上的廣告)
要改價錢。我一聽到那價錢,比我原本租的高3~4萬
另外,還要同意仲介帶不是咖啡廳性質的租客看房
若對方要承租我們需要搬走。
那我頂讓不就沒有意義了嗎?

今天去二手商那邊約時間,請他們來估價店裡設備
我想頂讓一定無結果了

當初花在裝潢的錢就這樣浪費了
原本一間屋況很糟,現在裝潢很溫馨的說

這兩年期間,因為這間店,花了很多心力
原本想靠自己闖出一片天(因為家裡開公司,希望我回去接)
其實想想,自己走錯很多路。但也學到很多
希望等這間店處理好,出個國散個心。
也能再確定未來方向


PS:話說,我真的覺得房東平常人真得很nice
但被房仲說目前房子可以租多少又多少的
讓他們想法改變
討厭房仲~~~

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Tags: 創業

All Comments

Rachel avatar
By Rachel
at 2016-04-22T03:16
你已經比多數人好很多了 別沮喪 很多人創業失敗
出國是跑路不是散心了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2016-04-24T09:30
你講太早,損失大了
Joe avatar
By Joe
at 2016-04-24T11:41
跟房東的契約是??
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2016-04-25T14:44
感覺跟房東講太多了
Donna avatar
By Donna
at 2016-04-28T15:51
你幫他抬轎了啦,幫房東拉高租金了,價錢事後還會砍價的
仲介說的不算。最好是騙你說要賣鞋子然後繼續賣咖啡裝潢
不打掉省下頂讓費。
Agatha avatar
By Agatha
at 2016-04-29T13:48
便宜租你就是因為屋況很糟又不想整理,你幫人擦了屁股還
送他錢,你人真好。
Frederica avatar
By Frederica
at 2016-05-02T15:38
你損失了,自己拆裝潢又要花錢,但是要讓給房東又覺得
自己是冤大頭
Regina avatar
By Regina
at 2016-05-07T09:10
覺得房東很過份ㄟ
憑什麼漲房租
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2016-05-08T16:04
有大大知道這種狀況該怎麼處理或避免的嗎?
Callum avatar
By Callum
at 2016-05-10T06:44
我早就說了.房仲跟代銷就是台灣房價的元凶巨惡
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2016-05-14T21:04
推樓上
David avatar
By David
at 2016-05-18T08:05
你太早說了。應該是先找到想頂的人,談妥後,再帶去房東
那改租約。
Mason avatar
By Mason
at 2016-05-19T09:48
重點是你原本的租約是簽到哪時候?
Sandy avatar
By Sandy
at 2016-05-24T04:59
你家開公司 你是未來有錢人 叫二手商把器具收一收吧...
Audriana avatar
By Audriana
at 2016-05-24T13:46
若依契約不可公開房租 那591就不寫租金 但不必配合
Donna avatar
By Donna
at 2016-05-24T21:28
寫房東要求的 錯誤的資訊
Valerie avatar
By Valerie
at 2016-05-27T13:27
推樓上的建議
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2016-05-29T19:27
請問位於哪個縣市?
Freda avatar
By Freda
at 2016-06-03T02:36
把設備拆了,屋況弄的跟你搬進來一樣

擔心包裝圖案被盜用

Jake avatar
By Jake
at 2016-04-20T11:00
來!我來跟講! 只要是and#34;好東西and#34; 一進到大陸就是準備被仿冒的。 不需進到大陸也會被仿冒 他們不止仿冒。 而且可以改良的比你好,比你更貼近市場。 你的創意在那一點都不值錢。 你問再台灣會不會發生呢?? 要看仿冒了沒有這樣市場場價值。 因為市場太小,也沒有仿冒的必要。 我相信你應該是剛創業! 如果創業久的人,對這早就防不勝防。 我學設計的,創業的過程中 ...

擔心包裝圖案被盜用

Ivy avatar
By Ivy
at 2016-04-20T02:28
你可以抽空去印刷廠走走 他們每天要處理的印件多到爆炸,根本沒空也不會去A客人的圖檔 況且印刷廠很單純,客人發圖,他們只是印出來而已 其他客人也不需要別人的圖檔,因為大家都是自備 如果真的要出公版,也一定是有授權的 印刷機很貴的,趕印件都來不及了 實在不可能去搞這種違法的事情弄到本業受影響 另外也如同其他版友說的,如果真的要抄根本不需要AI原圖 直接仿著畫就好 真的擔心的話就註冊一下商標與企業識別 ...

想請問硬體開發流程

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2016-04-20T02:13
看到有版友要跳硬體坑,想分享一下自身經驗。 只有一個好的題目,絕對可以出來創業的,一間公司只靠一個產品營運的大有人在 但我覺得最大的問題不是題目,而是是您以前不是做硬體,這樣可能會很危險。 小弟以前在科技製造業+血尿工廠工作,我以前就是搞硬體的 在數十個人合力開發一個產品的情況下都會出包連連了 (包到要賠上千萬給客戶,這就不提了) 自己出來創業作的第一個題目是軟硬結合 是一個非常簡單的播放器系統 ...

想創業開一間電玩店

Thomas avatar
By Thomas
at 2016-04-20T00:54
※ 引述《sheng33 (黃曉聖)》之銘言: : 各位大哥、大姐、前輩們您好! : 由於最近小弟原本的工作越做越累…有點想結束了舊的旅程 : 正在思考人生未來的方向,想看看能做什麼呢? : 是要走之前學到的技術來轉換跑道繼續服務,還是要走向一條全新的道路? : 拿著手上的PSV邊玩邊想…燈!既然我那麼喜歡玩遊戲,那為什麼不開一間電玩店呢? : 我也沒有多少的雄心壯志,要成為前五百大企業或年營業額 ...

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James avatar
By James
at 2016-04-19T22:29
剛好本身是製造端出身的業務,分享一點關於這個案子的看法 創業的成果之所以甜美就是因為高風險高報酬 像版友說的花個幾十萬做出個成品試水溫也未嘗不可 但是人的資源有限,雖然原PO說有百來萬資金,不過閒錢跟唯一一筆錢差很多XDD 我這邊假設是這筆百來萬的資金是原PO大部分的資源好了 畢竟如果有個幾十億的資金搞個百來萬投資就像買衣服一樣XDD 在資源有限下,我們要追求的就是預期效益極大化, ...