哥哥的房子贈與給爸爸..哥哥如果宣佈破產..債務要爸爸償還嗎 - 事業

事情是這樣的~30年前父母用大哥的名義買下現在仍然在居住的房子(坐落在三重)~雖是用大哥的名子買的房子(家裡總共有一兒四女)~但是所有貸款都是父母繳的~所以房契印鑑也一直都在父母這裡~~大哥大學畢業以後就一直台南工作結婚生子~本來他的事業也都很好~所以大家各過各的也都相安無事~
後來大約在10幾年前~大哥的事業沒了~就慫恿母親將房契印鑑全都交給大哥~~他自行去銀行貸款了四百萬創業投資~~結果一直都很失利~~又再兩三年前換一間銀行信貸~~在這兩三年間他也只是繳交利息的部分~~完全沒付到任何本金~~所以當初欠的四百萬~~現在還是一樣欠四百萬~~如今要付本金了~~他不願意付~~於是跟父母提議要將房子賣掉還債務~~也不管父母是否居無定所~~執意要強行的賣房子~~雙方於是鬧翻~~
大哥仗著房子是他的名子~百般威脅~~聯合大嫂甚至北上在家裡雙老面前拍桌子摔椅子的恐嚇說~~要是不給賣就請警察強制驅離或法院查封種種理由迫使兩老就範~~兩個老人家都年近70了~~如今望子成龍不成~~還要遭受老來顛沛流離之慮~~何其不幸~~~
就在雙方爭執不下的情形下~~事情突然峰迴路轉~~大哥有一天來電說願意將房子過戶給爸爸~~但條件是四百萬由父母這方負責~~並且說所有相關文件已經寄給委託代書代辦了~~我們也去電問過代書真有此事~~而且文件也正送達相關單位在審理了~~但現在我們發現有幾個問題~~問題如下:
第一:他現在過戶的名義是用贈與的方式再過給父親~~不過條件是要幫他還清這四百萬的欠款~~所以過戶後爸爸會重新用這房子再信貸四百萬幫大哥把債務還清~~那問題來了~~如果他過戶完成後~~要是他立刻申請信用破產的話~~到時候銀行查到他在申請破產之前名下就已經有這棟房子了(會有不法脫產之嫌)~~那請問這間房子是不是又會重新被收回去~~又如果我們在房子過戶完成以後就將房子盡速變賣成現金的話~~那是不是大哥在申請信用破產後~~我們就不會有任何法律上的責任了嗎?
第二:代書那方面既然說已經送件到相關單位了~~那為何這種贈與行為受贈與的這方(我父母這邊)從頭到尾都沒有去代書那裡簽字蓋章~~難道這種贈與的行為受贈方式不需要簽名蓋章就能生效的嗎?還是要等案件通過再補蓋章??或者這根本就是代書跟大哥串通好的一個行為來騙我們~~目的只是為了先幫他繳貸款??
第三:他名下的這間房子從頭到尾都是父母在繳的錢~~而且民國67年之間他正在讀大學~~無任何賺錢能力~~我們是不是可以經由這點證明用所謂當初的(名義信託)方式~~藉由法律來要回這間房子的所有權~~並且他的借款(四百萬)的部分~~還是由他來負責呢?~~這種方式是否有所謂的法律追訴期呢?