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在桃園大溪開旅館(飯店)，如何? - 創業

Ingrid avatarIngrid · 2013-05-06

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家裡在大溪有一塊建地大約2~300坪，
離大溪老街徒步大約5~10鐘可到，
看到台北平價旅館興起、桃園大飯店陸客住宿率全台第一等新聞，
覺得其實可以好好運用，
由於手頭沒有資本(我們是很普通家庭)，
所以只想到用土地抵押貸款，
所以很在乎成功的機率，
不知道大家覺得會成功嗎?

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All Comments

Mason avatarMason2013-05-08
看陸客那你會餓死,還有跟修死
Christine avatarChristine2013-05-09
200跟300差很多,先確認多少吧 ,自己沒資金也可以找人
你沒有很好的商業模式跟評估收入規模,一下就死了
Edith avatarEdith2013-05-13
成功貸到款？成功蓋起來？要不要土地出租就好
Jack avatarJack2013-05-15
陸客商機 忽來忽去 你看日月潭多冷清? 還是別冒險好
Audriana avatarAudriana2013-05-17
另外100間以下的就不要想做團客了,你收不了
陸客要是旅行社,不是看飯店,人家拉去那就去那
那麼多間飯店,為什麼要去你那裡
Dorothy avatarDorothy2013-05-22
不過要是做有特色的休閒類的,到是有機會
Odelette avatarOdelette2013-05-26
關於坪數是300多坪,不過不夠方正。
Anthony avatarAnthony2013-05-28
商業模式之類的還沒有想過，只不過覺得大溪市區沒有什
Heather avatarHeather2013-05-29
麼住宿的地方，應該是個商機。
Rachel avatarRachel2013-05-31
200~300坪說大不大，說小也不小，蓋民宿好像有點奇怪.
Annie avatarAnnie2013-06-01
蓋停車場？感覺大溪有點擠
Quintina avatarQuintina2013-06-03
很普通的家庭冒好幾億這種險阿..
Odelette avatarOdelette2013-06-08
問題去大溪要幹麼？一般短期陸客團會在大溪住宿嗎？
Thomas avatarThomas2013-06-08
與其考慮陸客，倒不如看看有沒有吸引人潮的方式吸引台客(誤)
台灣人都不去就更不用想大陸人會去了
Michael avatarMichael2013-06-11
300多可以開莊園民宿
一間4000以上那種
用人省 但是收費又高
Hedda avatarHedda2013-06-11
歡迎私下信，我老家在台東，飯店民宿實際討論有經驗。
Selena avatarSelena2013-06-12
在由於在住宅區裡，地不方正，好幾面被其他房子擋住，
可能無法做農莊吧！
Wallis avatarWallis2013-06-14
如果從20間房間開始，其餘地做停車場跟餐廳，這樣一間
成本需要60W嗎？
Wallis avatarWallis2013-06-18
六十萬你指的是停車場的部份還是餐廳的部份？
Dorothy avatarDorothy2013-06-22
我看錯了，是一間房間。
Aaliyah avatarAaliyah2013-06-26
如果單就主建築部分，先拿50坪建一棟，一層六間，一樓
不設房間，蓋五層樓左右，不含停車場跟餐廳，大約要多
少錢?
Brianna avatarBrianna2013-06-29
那邊的確有陸客商機，石門水庫是陸客觀光第一名的景點
我朋友已經在那邊蓋飯店了預計再一兩年完工
Agnes avatarAgnes2013-07-01
你要想，你蓋那麼少間是要吸引什麼觀光團？
Catherine avatarCatherine2013-07-02
開間特色餐廳或是點心店，蓋得假掰一些像古堡莊園
可能還比較有操作的空間
Odelette avatarOdelette2013-07-05
你大約要需要6000~8000的資金.來運做..兩年內
有的話就可以蓋飯店了.
Edwina avatarEdwina2013-07-07
請教一下6000~8000萬怎麼算的?
Brianna avatarBrianna2013-07-10
這是在彰化地區 跟你差不多大小的經費..不過3年前了
Robert avatarRobert2013-07-12
說實在話當年我親戚找我家在南投清境開..要搞很大也自己
David avatarDavid2013-07-14
搞..不過我們家覺得很危險..差不多要10年了..從買土地
Anonymous avatarAnonymous2013-07-17
..開地..房子..還要走有一點高級..都自己來..應該快10年
Daph Bay avatarDaph Bay2013-07-18
了..應該也有1億下去了..還沒開始營業哩
Carolina Franco avatarCarolina Franco2013-07-22
太多眉角要知道..預算也會永遠爆高出你的準備額
Gilbert avatarGilbert2013-07-23
原PO以及上面很多推文的，應該先去看陸客旅館的選擇
Dora avatarDora2013-07-26
pikachu100有完整的經驗 而且樂於分享 可以好好請教
Ivy avatarIvy2013-07-30
我可以給你一個數字,在台北近200間房裝修大約1億
Joseph avatarJoseph2013-08-03
這是到處costdown很多沒看品質下的結果
Tracy avatarTracy2013-08-04
我是大溪人 聽說復興路上的原本桃園客運放車子那裏
要蓋飯店了阿
Heather avatarHeather2013-08-07
對於投資成本跟獲利能力這兩項的數字不清楚,那就別想太多了