大家租賃細節? - 創業

By Donna
at 2014-03-27T12:51

Table of Contents

想請問大家租賃店面，都是怎麼談?以及如何思考?

還有就是裝潢下去、如果房東毀約說不租給你了怎麼辦?

還有租賃簽五年以上需要注意甚麼?

還有甚麼要注意的細節?

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Tags: 創業

All Comments

By John
at 2014-03-29T22:46

裝潢越好，要簽的年數應越長，3年5年以上去公証，費用是看

By Edwina
at 2014-04-01T13:52

坪數（沒記錯的話），裝潢期談1個月，我是談到38天；有簽約

By Lily
at 2014-04-03T10:56

卻毀約，通常是租賃期間內某方毀約，若是有租滿租期的一半，

By Ophelia
at 2014-04-08T02:23

毀約的那方應賠償另一方一個月租金（這看當初怎麼談），若

By Mia
at 2014-04-08T23:15

未滿租期的一半，那就是賠兩個月（這也是簽約前要談的）

By Tracy
at 2014-04-09T17:19

掛招牌之後會有稅收問題，營業用水電也比較貴。

By Jessica
at 2014-04-10T07:54

裝潢前要先看有沒有漏水，有的話房東要負責弄好，基本的他

By Hedy
at 2014-04-13T23:57

要弄好給你，若是跟別人合租（同間分割）那要注意水電表。

By Wallis
at 2014-04-16T15:39

花大錢裝潢中途不租給你,只賠1,2個月租金還是虧大耶

By Rachel
at 2014-04-17T03:26

一般租約都說毀約賠一個月租金...一個月租金才多少

By Gary
at 2014-04-21T10:17

裝潢費設備搬遷費....隨便也超過好幾個月租金

By Ivy
at 2014-04-23T20:54

只賠租金那真的太....

By Freda
at 2014-04-27T21:55

你可以要求未滿五年屋主違約賠你裝潢費

By Necoo
at 2014-05-02T09:53

請問裝潢費及品牌形象損失等如何具體化寫在合約內容?

By Sarah
at 2014-05-05T15:54

直接附上裝潢收據或估價單當作附件，具體化就是直接寫如果

By Edwina
at 2014-05-06T14:16

違約，房東應賠償多少的金額，加註上去就可以了。

By Rachel
at 2014-05-08T11:40

加保護條款，依租期年限，第一年100..80..60..40..20

By Xanthe
at 2014-05-13T06:46

注意生意怎麼做好，其他小事…

代理、經銷合約該怎麼訂？

By Ivy
at 2014-03-27T04:00

突然想到，其實小弟的case跟這個案件還蠻像，不過敝公司主要作個行動裝置與PC端連動系統的start up。比較幸運的地方是，合約還沒簽錢也沒付多少的情況下，東西就劈哩啪啦的開發完，客戶也買單，投資也進來營業額也差不多快做了一個資本額，相當有趣的一件事情。認真來說，合約裡面應該要有幾項規範嗎？ A.產品/服務所有權歸屬 B.代理權.銷售權.專利權.股權.決策 ...

成為公司合夥人？

By Rae
at 2014-03-27T01:15

※ [本文轉錄自 Wanted 看板 #1JCmaFHb ] 作者: Tiderus (嗜欲深者天機淺) 看板: Wanted 標題: [問題] 成為公司合夥人？時間: Thu Mar 27 01:06:17 2014 今天打電話找工作，有一個人跟我說，由於公司法規定一家公司要有6個股東，有資金的股東，必須找合夥人（不必出錢的合夥人），而我成為合夥人，有可能在2、3年內因為公 ...

店面都找多久?

By Sarah
at 2014-03-27T01:13

我不知道其他大大是怎麼考量的。而且我相信店面的位置重要性跟哪一個行業會有差異。例如餐飲業可能需要人潮。機車店可能需要車潮。但房租初期不應該跟你的營業額掛在一起。事實上初期你根本很難知道你的營業額會有多少。初期營業額的波動或許是很大的。你應該考量自己的資金。 ...

關渡宮媽祖抽到第六十九首籤問合夥做生意，請高手幫忙解籤

By Dorothy
at 2014-03-27T00:00

關渡宮~媽祖娘娘~第六十九首簽詩
兒童竹馬喜相迎
共說神君吏治明
從此五風兼十雨
家家戶戶慶豐登
我是請問媽祖娘娘，最近準備創業，因� ...

中部創業的夥伴們，創業小聚一下唄～

By Lucy
at 2014-03-27T00:00

這是我們第五次的創業聚會了，完全不涉及直銷、保險、融
資且以老鼠會之創業型態之事業，我們只是單純的凝聚大家
的創業資源，一起加油，一 ...

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