如何提民事訴訟 - 加盟

因為我已嫁人,但小孩的戶籍及學籍仍掛在我娘家,(因為是公音立的),想等小朋友上小學時再轉為夫家,這段期間,為了就近接送小孩上下學,索性就租下娘家一樓的店面,簽下兩年約(而樓上是住家)來經營早餐店(没有加盟,是私創的),而後於今年2月,突然飛來橫禍,對門的鄰居,從家裡開車直駛出來,直接撞上正要走進家門的父親,導致,家門被撞毁及我早餐店的攤車撞凹,還有招牌整個撞毁,父親因而受重傷,而無法居住在二樓,而我的早餐店被迫收回..因為要將一樓的店面更改無障礙設施,致使我無法營業...現請問,我要如何爭取我的權益呢?1.我要向誰提告?是房東還是肇事者呢?(因為車子直接衝撞進來,有撞壞我店面,使我有損失而無法營業)2.因為店面被迫收回,房東因為要方便在一樓醫療..所以要跟我毁約..(這未到期的房東致使我無法開店,而房東是不是也要跟肇事者請求租賃損失呢?)..而我是不是也能要求討回一些毁約的賠償呢?.3.我的物品損失及庫存物料.這些損失要如何及跟誰請求?4.車禍致使我無法再營業..要如何請求營業損失?如何計算?幾個月呢或是請求到租約期限呢?5.我是小本自創的西式早餐店,無營業登記,但都有跟廠商進貨的單據,那要如何請求我因這次事件所受之無妄之災呢?6.或是我告房東然後房東再向肇事者求償這些租賃損失及物品損壞呢?7.我是房東的女兒,但我確定有簽訂租約..這樣會不會被肇事者認為無理呢?因為女兒跟父母租房子8.當初與我簽約的人是我母親,因為房子的名字是我母親,但她是我爸的配偶,我爸受傷.她理應照料我爸,才把房子收回,這樣的租賃關係,算不算有直接求償的關係呢?9..監視器有拍到所有事發經過,請問我該如何提告呢?該向誰申請這一切呢?以上9點能否幫我一一解答呢?且到底要告房東毁約還是告肇事者損毁我物品致使我無法再營業呢?