急問20點<房屋仲介>公司 - 加盟

By Anthony
at 2010-02-07T00:00

Table of Contents

1.請問有那些專業大大知道.要如何開一家房屋仲介公司?
2.請問那家房仲品牌較好及加盟金與月費如何計算呢(台北市)???
3.還需要注意那些事項...越詳細越好!!!
4.煩請有經驗的大人回答.給予20點嚕@,@

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By Adele
at 2010-02-09T23:32

大大您好唷
1.要開仲介公司首先當然要先知道一般公司申請所需資料!
申請設立公司,種類分成有限公司,股份有限公司,另有無限公司及兩合公司目前多以前二者為主!詳細申請公司的所需資料可請會計師代為辦理,在此不再贅述!
公司會因屬性與營業項目的不同,需準備不同的資料,就仲介公司所必備先敘述:
(1)不動產經紀人一位,證照須登錄在本公司服務才生效!
(2)繳交營業保證金新台幣25萬元 , 另加入公司所在地之不動產仲介同業公會!
(3)生財設備:如辦公室,桌椅,電話,傳真機...等
(4)書面資料: 銷售委託書要約書這兩樣都要編號造冊管理其他如底價單標的物現況說明書...等較無管理需要!
(5)其他:公司的經營所需品會因實務上的需求不同而有增減,要您自己拿捏囉~~~
2.房仲品牌部分:信義房屋為全直營品牌無法加盟,台灣房屋除桃竹縣市外永慶房屋除台北市外原則上都可加盟,但都要經過總公司的審核!其他如住商,21世紀,中信,有巢氏(永慶體系),東森,全國等都是全加盟體系!!!
您說哪個品牌比較好,說真的這行業是靠人的勤勞和努力,以及朔造會賺錢的環境,也有很多非知名品牌的公司做的很好呀!業務工作靠的是人,您的團隊強不強才是重點!!!
加盟金及月費會因品牌的知名度及規模各有不同!真的有心可以向各大公司詢問!
3.需要注意的事項您可以看看不動產經紀業條例及施行細則,會有基礎的概念,其他的還是要有實務經驗來應變囉~~~
開仲介公司看來很簡單,幾張桌子幾支電話就能做,但是真的能因為開公司賺到錢的真的是少之又少,建議您多方評估後再投入,免得血本無歸,小弟20啷噹歲就因房地產賺錢開過仲介公司,現在乖乖給人家請比較實在!!!人脈,經驗,遠見都是這個行業的領導者要具備的條件,如果自視並沒有這些特質還是要多考量呀!
以上為小弟淺見,如果有問題想討論煩請您留言囉~~~

By Necoo
at 2010-02-08T15:16

開店容易
延續較難
要想到日後競爭力
目前不動產行業均是連鎖加盟品牌化
單店經營並不容易
單店經營就如同便利商店與雜貨店的經營
光是管理與物流系統及品牌認同度就差一大截
不動行業意是相同
公司總部為全國最大法拍屋/房屋加盟連鎖公司
你可多了解
能讓你經營不動不論是租屋(代租代管) 仲介或是法拍
均能馬上上手
各項資源品牌與科技行銷與管理系統
及其標準化流程系統更能讓你如虎添翼
祝開店鴻圖大展
花蓮富門法拍屋/房屋-花蓮君
有各項房屋問題可來信補充說明

By Isla
at 2010-02-09T00:05

一.你有經紀人執照嘛??
二.你想開在台北市那??
地點找好了再來看要加盟那一家
三. 你要做高專還是普專 ??
四.要開一家仲介公司的問題很多
要在線上回答你很困難??
真的有興趣可寄信給我
[email protected]
再用電話溝通會快一些也好一些

By Necoo
at 2010-02-07T19:39

建議你可以直接打電話詢問
業界中我覺得比較好的
ERA 雖然廣告不多仲介品德比較好
當然還有其他品牌
住商網站做的不錯
21世紀台灣房屋之類的
每家都不同啦你直接打去總部問比較快~!

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