想請問創業貸款的擔保品問題? - 創業

By Carolina Franco
at 2009-06-22T00:00

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請問一下喔,有關任何創貸的擔保品,可否用持分農地{公告現值200萬,目前有給人耕作}來擔保?謝謝!

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By Olivia
at 2009-06-24T04:08

版主您好；
關於創業貸款的擔保品是否合乎銀行的規定？
依照各銀行『擔保品的估價是依據各承辦銀行所訂擔保品估價標準計算核貸。』~
且因為您的擔保品為『持分的農地』、又提供給他人種植等，
照青創相關說明：
擔保物之提供係各銀行確保債權之重要憑藉，應依據各銀行授信規定辦理，由銀行依個案情形實地現場瞭解後，加以評估認定，通常銀行認定的原則如下，請參考：

一、產權清楚無糾葛並易於估價。
二、市價變動較少。
三、不易毀損變質及保管容易者。
四、有市場性容易處分者。
五、無設定他項權利者。
依規定下列各種不動產不得做為擔保品，但如債權確保上有必要徵為附帶擔保或追加擔保者，並依規申請核准時，不在此限。
（一）已經設定抵押權、地上權或其他物權之不動產。
（二）未經全部共有人同意提供之不動產。
（三）無租賃契約而由提供人以外之第三人佔有使用之不動產。
（四）公用及公共使用中之不動產。
（五）基地上之建築物不能同時提出做為抵押之建築基地。
（六）劣等地或風水旱等諸受災害較大之不動產。
（七）自耕以外之田、煙、旱。
（八）訴訟中之不動產或處分困難之不動產（如農舍、倉庫）。
（九）依都市計劃將要拆除或徵用之不動產。
（十）禁建或劃為軍用地區之土地。
故要以土地做為青創貸款的擔保品恐怕不甚被銀行接受。

有疑問可再利用知識+的寄信功能詢問
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Iris
at 2009-06-26T17:08

如果你正因為有龐大的債務，需要找人幫忙協助處理
建議你可以找這方面的專家諮詢，他會告訴你該注意哪些細節
因為每家銀行的條件跟規定都不同，而他們會幫有需要的人找適合的方案
會給你很多銀行不會告訴你的意見，幫你整合所有銀行對你有利的方式
專業度真的一點都不會輸給銀行
怎麼幫你更省錢的規劃也是很重要的喔！畢竟賺錢也不容易
利息也是很恐怖的，所以當然要靈活的運用阿
免費諮詢 http://adf.ly/1GSssa

By Aaliyah
at 2009-06-22T09:49

每個人手上一定都有不止一張的信用卡
甚至可能還同時擁有不同銀行的好幾張信用卡
今天我想推薦的是我這陣子看到最吸引我的一張信用卡『花旗饗樂卡』
第一個被他吸引的是看到王品集團首年生日買一送一 (整個賺很大)
而且很適合喜歡看電影的人，因為它平日電影票買一送一(假日也有優惠喔)
當然還有7net、誠品…等等等!! 也都有很吸引人的優惠
有太多好康的，有興趣的可以上他的網頁看看
跟我一樣有被吸引到的人，現在申請很方便喔
只要在網路上填寫資料，列印出來，連同檢附文件寄回去就可以了
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By Madame
at 2009-06-24T11:21

可以看看~我這是代書事務所~
銀行放款條件日亦緊縮，
門檻提高，授信準則嚴苛，
有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆，實在無
奈。
我這裡有一個專案，是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常，信用卡?停，或是負債比過
高，近期申貸，繳款逾期，慣性遲繳，從債務逾期
呆帳，現金信用卡高額循環，近期聯徵多次.......
均可辦理 )
不過這個方案需要不動產(房屋.土地)持分可辦 ~ .

By Edith
at 2009-06-23T08:22

板大您好 ~
目前本身有持分農地又需一筆資金創業
若另一持有人同意簽名就可向銀行申貸利率
我們事務所有與農會默契管道利率1.88%起
只要農地有價值皆可貸出您所需資金
創業貸款算是看得到但貸不到的商品
條件嚴格包掛本業滿3年學歷要大學先上課半年
可先了解土地坪數.地段做鑑價評估
若有貸款問題也歡迎與我互相分享交流
也預祝你貸款順利

By Kelly
at 2009-06-26T18:44

若你真能提供這樣的擔保品~
那問題就真的會比較容易解決!
只要用對方法~問題就很簡單!
我有方法可以幫你!!
有需要請與我聯絡!

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