想請問店面簽約的問題 - 創業

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2016-01-27T00:44

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各位前輩好

小弟最近想要租個店面作餐飲業

目前是有相中一個不錯的點
人潮好格局也行

但目前有一個問題是天花板一處會漏水
該棟大樓建築目測大概3~40年

雖然房東說租出去前會處理完畢
但難保只是防水漆用一用，之後繼續漏
加上我也知道老建築抓漏可能比較困難


所以我想請問
1. 在簽約前我有甚麼辦法能得知該房東有沒有照實請工班抓漏完成

2. 在簽約的時候應該要加強甚麼細項
比較能保障我方的權益呢

感謝各位前輩

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Tags: 創業

All Comments

James avatar
By James
at 2016-01-27T03:51
就加條款呀，如因某某非我方原因而導致餐廳施工延宕、
無法營業等等造成的損失需由房東賠償損失
Kelly avatar
By Kelly
at 2016-01-30T00:29
其實那本來就是房東的責任.你不加註條款也是他的責任.
John avatar
By John
at 2016-02-01T10:50
唯一的問題是你能否簽到約、房東是否擺爛.如果漏水處
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2016-02-02T08:02
不會嚴重影響到營運.那你先簽到約再說吧.
Anthony avatar
By Anthony
at 2016-02-04T21:35
一般漏水放大絕就是放乘水盤+引流管.如果有輕鋼架不難
Sandy avatar
By Sandy
at 2016-02-05T14:25
解決.但是如果是糞管的話會有氣味與衛生問題

請問哪邊可以批發堅果呢?

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By Christine
at 2016-01-26T19:05
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台北 全職 騰顥資產 電商專案行銷企劃

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By Aaliyah
at 2016-01-26T15:26
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Thomas avatar
By Thomas
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Tom avatar
By Tom
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By Audriana
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