想請教租到違建店面可以怎麼辦呢？ - 創業

剛創業遇到一個 很多事情都不太懂 也因為當時自己找店面找的太急 忽略掉很多東西
遇到很不好的房東 一開始我們看房的時候 她隻字未提這是違建 而且跟我們說這裡可以
開店做生意 但等到我們要去申請商行的時候才發覺我們自己租到違建。
這部分的確是自己疏忽 沒有在一開始簽約前請她出示她的所有權狀跟相關資料 她隱瞞她
的房子是違建 我們查過她並沒有房屋所有權狀也沒有房屋稅單。
而且土地也不是她的土地，而是仁愛之家的土地，但她並沒有出示她跟仁愛之家承租的證
據，所以無法確定她是否有租到這一塊（因為她有所有權狀的是在我們隔壁的房子 但土
地也是仁愛之家的）
這部分是否可以控告房東她詐欺或是請求賠償裝潢跟搬遷費。

另外多次請她幫忙修理廁所或水的問題她都無法解決，完全沒有盡到房東該有的義務，租
金行情也是我們做了一段時間才知道貴了周遭行情快一萬，也很想搬離這個地方。

據我所查到的資料他一開始的建造人是她的先生 但她先生過世 違建是沒辦法過戶 想請
問這樣她有權跟我們收租金嗎？

或是可以控告房東詐欺 並請求賠償裝潢及搬遷費嗎？

因為跟仁愛之家詢問 他們說也沒有這間的登記 所以在想能不能拒絕付房租，我們直接跟
仁愛之家租地，但不知道是否可行呢？

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