想請教精華地段頂讓問題 - 創業

想請教各位前輩

之前在精華地段看到飲料店要頂讓

但是我的創業性質跟飲料店無關

頂讓費開價18萬 然後含冰箱 裝潢 冷氣

但事實上這些東西我一點都不需要用到 除了冷氣可能會使用之外

請問各位創業的老闆 如果是此情況下

要依照location第一的原則承租下來 負擔莫名的18萬頂讓費

還是請店家直接請房東出來一起談呢?

不知大家有無頂讓不同性質店家的經驗可以分享給小弟呢?

小弟感激不已

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