我想創業((貸款問題)) - 創業

By Vanessa
at 2011-03-30T00:00

Table of Contents

有點長希望能回答我問題的耐心點看...不好意思
我本身24歲職業服務業推拿師..
工作經驗10年 14歲就開始到現在
問題來了..貸款的方式很多..
但我不知道有哪個方式可以讓我貸款成功
爸媽同意用雲林縣的房地做擔保來貸款需要資金120萬
跟朋友和同事合夥開一家店經營
爸爸工作是水泥工都是拿現金沒有薪資證明也沒有銀行往來紀錄
我本身7~8年前領的薪水也都是拿現金..最近換店工作
存摺紀錄只有最近的7個月財力證明實在沒有力..
如果去土地銀行我爸名義用房地下去做企業貸款
然後用我的雙證件和7個月的存摺紀錄我沒有不良信用過的了關嗎?
還是有什麼個人信貸?青年創業貸款可行?
我很需要一筆資金做衝刺我有心想努力賺錢改善家庭
想在網路上尋求到能幫助到我的答案..
請不要給我說像親朋好友借之類的話
或是不肖人士想利用我急著用錢的心態想騙人的
我只想替未來做打算有什麼管道可以讓我們家有一線希望?
不管是銀行還是什麼可以讓我用家來做擔保
讓我能成功創業就好有想好計畫如果去經營...
如果有貴人能夠個人借我也行利息跟銀行一樣照算也沒關係
懇求大家幫幫忙找個方法能夠讓我有機會創業..
答案盡量一目了然不然太專業的答案我看不是很懂謝謝

Tags: 創業

All Comments

By Hazel
at 2011-03-30T17:02

小米你好 :
看完了你的自述,簡單的把問題重申~
依目前的工作狀況若要取的創業資金,也如同你所說的
兩條路, 我分別提供給你作為參考 !
一,創業貸款 :
並非如同前面網有所述五年 ~
按你所言你的工作屬性屬於青創實施對象的第一點
也就是所營事業符合商業登記法第五條規定 ~
免辦理登記之小規模商業,並有設籍課稅登記未超過二年。
這部份 ~ 非常容易
5000元也可以為資本額,只要向雲林縣政府商業課辦
之後在到所在地的稅捐處辦理設籍課稅即可 !
絕非向網友說的好像很困難(絕無他意....誤導版主) ~
只要自家的使用分區(鄉鎮公所申請)符合,不見得一定要先找店面才能設立行號 ~

實際營業地點也不會要求需在設立地點
不過要取得創業貸款的前題
需參加政府實題創業研習課程 ~
這是創業諮詢專線0800-092-957免付費,
你也可去電詢問相關細節。
二,房屋貸款 :
這部份就更容易了 ,只要房子本身價值夠就可以
120萬20年1.85%月繳5,986元(本利攤)
因你所需的金額不大 , 還款來源並
不會看得這麼重要,也不要自已嚇自已 !
只要你爸跟你就可以辦了 .....
上述兩點希望你明瞭,若後續有問題
可以直接來電或來信,我一定協助你完成你的夢想
~ 有為 ~

By Anthony
at 2011-03-30T12:20

挂機賺錢，只要努力，一天一百兩百都沒問題，當日結算，零投資，零風險。詳情請看http://www.99cpa.com/132393.html 今天偶爾看到這個項目，是今天剛出來的，剛看到我是不相信的，滿30塊就可以支付，我當時是90%不相信的，但是結果讓我驚訝……這絕對是本人親自體驗，而且收到錢的。拿出來分享給大家!

By Delia
at 2011-03-30T20:43

本是營造及代書團隊.房屋抵押當擔保是可以...你要貸款ㄝ行.請問月薪多少.在職證明.勞保.
扣繳.有無信用卡現金卡..你工作已滿半年了..銀行往來不錯好辦理.
青年創業貸款計劃書你會寫嗎?銀行以你要開店做為評估因為你的還款能力
就是你工作的收入..計劃書不好寫寫不好一定不過滴..
2011-03-30 18:07:57 補充：
還有信已寄到你ㄉ信箱囉~知識+發言有限

By Sarah
at 2011-04-03T06:03

您好

因為每家銀行的審核標準都不一樣
自然給的利率及撥款額度也會有鎖所差別所以建議您了解各家銀行的貸款專案之後
再去作辦理唷!!!
還是我可以先幫您評估狀況
挑選適合的銀行專案（利率低、審核快、隱密性高）如有需要，請點這裡，與我討論謝謝。參考資料長久以來幫忙評估.辦理貸款累積的自身經驗

By Oliver
at 2011-03-30T15:11

張小米您好；
Jerry詳閱過您的問題內容、提供淺顯易懂得回達給與參考...
一、您與父親都缺乏讓銀行信服的財力證明：以銀行的審核角度上、除了擔保品的價值是否為十足擔保外，借款人或保證人本身是否具有明確的還款來源？就是銀行最為擔憂的因素。
二、擔保品價值：擔保品位於雲林縣，因為雲林屬於農業大縣、推測房屋應屬於郊區的一般透天厝，相對較一般市區內的房屋其競價上較為弱勢。如果擔保品目前沒有房貸、或是房貸所剩金額已不多，或許抵押增貸120萬仍有機會；但仍須對房屋的現行價值先行初步鑑價。
三、青年創業貸款的重點：青創是針對『公司需已經設立』~未滿五年方具申請資格；因為您們目前狀況是『仍在籌備中』~依規定、仍在籌備中的事業不符合青創貸款的規定，所以您們目前能夠著手進行的，恐怕就只有『用雲林縣、父親名下的房屋』進行擔保抵押借款。
四、以銀行的審核觀點上，以年計較輕的二等親(就是版主)作為借款人較為適宜；父親為擔保品提供者亦為連帶保證人即可。畢竟您與父親兩人雖都沒有明確的財力證明，但年紀上以版主較占優勢。
五、等到貸款下來、已經有實體的營業店面後，屆時才能以自營商名義申請青年創業貸款。
以上回答、希望有協助釋疑~
如有疑問可透過知識+寄信功能詢問歡迎參閱過往的知識回答集與案例曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Todd Johnson
at 2011-04-01T21:35

張小米 ~ 您好針對你問題以下分析與建議辦理方向首先近期政策性貸款青創個案是針對申貸者需為年滿20-45歲之初創業青年具有工作經驗、個人信用狀況良好所創事業未超過5年簡單解讀是針對以創業青年尋求資金管道所以現下你僅能善用父母親位於雲林縣房地申請一般抵押貸款以利率期數做比較單以房屋貸款皆比青創較有優勢{但你目前二項不利點先給予分析}1:父親為房屋所有權人要申請貸款需做借款人或連帶保證人而以你做借款人但你父子二人皆無制式還款來源也就是無法舉證穩定性償債能力以雲林縣房屋位屬都計外多數價值偏低而此次額度需求120萬若以佔屋價3成以上未有相對財力證明大部分銀行不會給予承做2:房屋座落縣市對銀行端認定屬有城鄉差距區段是最大劣勢近期案例雲林地區房貸案件銀行只喜承作店面型物件或新推案成屋一般屋齡過高或較偏遠物件除壓低成數也需借款人財資優質方可承做{辦理策略建議}先針對房屋估價確定其可貸成數以你作主借款人父親做房屋提供人並連帶作保未有財力部分透過代書協助調整潤飾你收入來源以應對銀行要求體制並就坐落區段劣勢篩選可個案配合優勢銀行管道先爭取合准再拉高至理想額度另提醒；你狀況不用急更不用找私人借貸管道尋求資金(沒有民間借貸會算你銀行利)透過代書協助針對房屋價值與借款人條件做完整規劃即可向銀行端貸出資金準備建物土地謄本與先分析評估你與父親收入債信條件做規劃配套以上對你辦理方向策略有基礎概念◎-----------------------------------------------------------若有房貸疑難問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

By Sarah
at 2011-04-02T22:51

你好
我是外商銀行信貸專員
依你目前的狀況
只能用房子才有機會貸到你想要的金額
有任何貸款問題可幫你評估
可利用知識加寄信功能來信留電討論
謝謝

By Victoria
at 2011-04-02T12:03

您好，
青年創業貸款需要你對於你要創業的東西有一個
完整的規劃，有一個計劃，然後是已經有一個公司在營運了
設立要未滿五年負責人或股東
一定要完全成立公司才能辦理青創
所以，如果你沒有成立的話，只能用房子去貸到資金，而且針對人的部份要解套，什麼財力都沒有，要用房子向銀行借錢，銀行考量的是還款能力，借錢不是借了就沒有事了，借了是要還款的，所以銀行這裡也是有相同的考量，不是放款出去就沒事了，借款人的還款來源相當重要
若要用房子辦理，借款人的財力需要包裝外，你要找一位條件ok的保證人這樣才能和銀行借貸
以上供您參考
王小姐

By Gary
at 2011-04-03T09:35

大大您好:
我是銀行車貸專員
建議您以房貸來作資金的取得對您是最有利的
因為房貸一般利率僅2%還款期數可到30年
您的還款壓力會比較輕
當然沒有制式財力與工作證明是較難找到可行的房貸專案
但是還是有喔
至於週轉金建議您可申請鳳凰創業貸款
金額約50萬但是政府補助利率低
相關問題歡迎您來諮詢或MSN即時
部落格有相關實際案例供您參考
加油喔.......

By Lauren
at 2011-04-02T21:43

雲林縣的房地做擔保
==>雲林哪的土地??坪數,,農地或建地
跟朋友和同事合夥開一家店經營
==>哪一方面的店ㄋ///是否已經申請公司登記??
如果有需要可以來電聯絡喔

By Queena
at 2011-04-01T17:51

大台中代書貸款審理\對保\撥款\承辦作業處
承作對象軍、警、醫、護、公、教、義消、公營轉民營事業員工、百大或千大企業受薪員工、一般企業受薪員工、固定薪或薪轉者、領有終身俸(月俸/半年俸)…等皆受理申請P S.沒有明確職收.只要名下登記動產或不動產皆可條件論談只要你有需求我們可以協助你~使命必達讓您意想不到
(一)房屋一\二\三胎~額度2000萬以上~凡自己持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。凡已向銀行貸款者，或未貸款者。沒有（銀行）繳款多久的限制。或已經向當舖或私人借貸者（可代償）
(二)土地一\二\三胎~額度3000萬以上~只要持有土地( 農地 & 建地 & 林地 & 旱地 & 墓地等...皆可貸)持分可~凡已向銀行貸款者，或未貸款者。沒有（銀行）繳款多久的限制。或已經向當舖或私人借貸者（可代償）(三)企業貸款\票信借貸等等...皆可額度3000萬以上~只要您是自營商負責人，急需資金週轉者皆可辦理，免擔保品、免保證人。凡已經向當舖或私人借貸者（可代償）
只要您符合申辦條件備妥所需資料即可預約審件\對保\撥款
駐點代書專案貸款1.保證金主自營2.專案代書駐點3.實體店面\審件\對保\撥款4.可降息轉貸或轉增貸又可代償高利及當舖5.資料齊全快速審件，確認過件可當天對保，現場撥款三不一沒有不預扣首期不預扣空期不預扣利息絕沒有先收取任何費用★ 『信用貸款』：工作年資滿3個月，有工作及收入證明即可辦理。☆ 『汽車貸款』：原車融資、中古車買賣，皆可貸權威車價120％。★ 『房地貸款』：房屋轉增貸、二胎貸款、建地、農地的貸款專案。

By Caitlin
at 2011-04-01T00:16

㊣房屋貸款信用貸款汽車貸款企業貸款二胎貸款㊣
各大報章雜誌”聯合報”、”蘋果日報”、”壹週刊”都有全幅廣告~~~專業的貸款團隊本公司一定給你最專業的建議最完善的貸款規劃最滿意的服務..^^..
<<只有專業的規劃及完整的配套~~才能幫您解決問題! !>>
★申辦貸款遭銀行婉拒 ? ? ? >>月光族、近期增貸、聯徵多查、負債比過高、配偶信用不良、從債務不良<< 只要您有薪轉.勞保.扣繳憑單等其中一樣，就可以協助辦理<<<
銀行貸款陳小姐0980-939-129
http://www.webdo.com.tw/bank0980939129/
※聯徵次數寶貴~拿起電話~請給我一個幫忙的機會※
※多一通諮詢的電話多一份成功核貸的機會※
※絕不事先收費※

By Isla
at 2011-03-30T02:20

有房地產當然可以貸款囉
你要找銀行去辦
千萬別找外面ㄉ代送ㄉ喔
那會收手續費很多
你自己去銀行辦理就可以囉

我想創業((貸款問題)) - 創業

All Comments

Related Posts

我要加盟創業貸款一問~

請教紫微斗數老師事業感情

請問休閒管理學系-休閒創業組可做的相關專題是什麼？

沒工作也沒房子車子想貸款創業

想創業賣雞排