我想請問一些買房子的問題 - 事業
By Hedda
at 2010-07-21T00:00
at 2010-07-21T00:00
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因為我們目前是一直都在租屋 而最近想自己買房子 因為大家都跟我們說不如買一間房子這樣租金就可以拿來繳貸款 價錢也是一樣 為何不買一間房子 後來我們想想也對 現在我們跟人家租房子也等於在幫別人繳房貸阿 不如自己買一間 但是我們是第一次購屋 也沒現金 也聽說買房子還要繳好幾萬的代書費跟一些雜費 問題是我們根本連一萬都沒有阿
那我該怎麼買房子 有人跟我們說問看看代書有什麼辦法 看可不可以超貸 連代書費跟雜費都加進貸款裡面 還可以多一些現金讓我們買一些家具跟家電 但是我們根本就不認識那些也沒錢去問那些阿 誰可以跟我說 我該怎麼辦呢 我該問誰呢?
已更新項目:
我們只是要買100以下或150萬左右的房子
我們也沒有什麼家具 所以都要另外買又沒錢
這樣一直租房子又不是辦法 所以我們想說請問大大們
有何辦法或認識一些房仲或知道怎麼處理的人呢?
2 個已更新項目:
沒錢就沒資格買房子嗎...
小孩都不用養都不用讀書嗎?
那我該怎麼買房子 有人跟我們說問看看代書有什麼辦法 看可不可以超貸 連代書費跟雜費都加進貸款裡面 還可以多一些現金讓我們買一些家具跟家電 但是我們根本就不認識那些也沒錢去問那些阿 誰可以跟我說 我該怎麼辦呢 我該問誰呢?
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我們只是要買100以下或150萬左右的房子
我們也沒有什麼家具 所以都要另外買又沒錢
這樣一直租房子又不是辦法 所以我們想說請問大大們
有何辦法或認識一些房仲或知道怎麼處理的人呢?
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沒錢就沒資格買房子嗎...
小孩都不用養都不用讀書嗎?
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By Thomas
at 2010-07-21T16:16
at 2010-07-21T16:16
銀行貸款業務
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電話:0912-353270
姓名:蔡先生
MSN:[email protected]
全省服務-台北縣市.桃園縣市.台中縣市.台南縣市.高雄縣市皆可辦理
不論是多晚接有專人替您解答
By Tracy
at 2010-07-21T12:25
at 2010-07-21T12:25
可參考http://tw.myblog.yahoo.com/lv3366g
By Selena
at 2010-07-21T09:39
at 2010-07-21T09:39
若總價150萬的房子...大概要自備個五成算75萬...再加有的沒的85萬...
那你還銀行每個月約五千不到(就先還利息)...這段時間快點存錢還...
若每個月多存個五千到一萬...其實很快的
By Frederic
at 2010-07-24T15:11
at 2010-07-24T15:11
而是要去賺更多錢 再來買房子
不需要去聽信什麼租金不如繳貸款這狗屁了
我個人遇過太多這類型的 房貸過了寬限期就繳不出來
到最後不但房子沒了 還賠了自己的信用
也不需要去相信可以超貸不需自備款的房子
那種有問題的房子住了也不會安心
換個角度想 在這個房子的圈圈打轉
不如去賺更多的錢會比較實際
絕對有買的道的房子 看你要不要而已
By James
at 2010-07-23T13:14
at 2010-07-23T13:14
By Oscar
at 2010-07-22T08:42
at 2010-07-22T08:42
2010-07-21 01:36:30 補充：
補充一下：
銀行貸款是有成數限制的，尤其是最近打房政策，貸款成數下降及其他的配套措施，所以需要的自備款需要更多，市場上當然有可以超貸的物件，但是很少，同事有些物件買方只要說要壓個貸款8成以上的但書，幾乎就都不會做了，這跟價位多少沒關係，店面土地的買方也一樣，講話比較直接，先請見諒。
補充二：
銀行貸款目前比較重視的是"人"的條件，他會需要你的固定薪轉，存摺及財力證明等相關資料，所以"房子"的估價需要再加上"人"的條件，才能完整估價，以前常有超貸的狀況，不過現在應該都比較少了。
也祝你早日買到房子，感恩...
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