我想買中壢的房子 - 事業

Hazel avatar
By Hazel
at 2013-12-16T00:00

Table of Contents

我想買中壢的房子3~4房停車位要1~2個可是我沒有頭期款身上也都沒錢..我打算全貸...貸款條件我一個月最多只能繳1萬5~一萬8之間這樣有辦法買嗎...希望各位大大能幫我解答~
Tags: 事業

All Comments

Ivy avatar
By Ivy
at 2013-12-17T10:16
房價會如此居高不下就是因為層層剝削
第一手的建商為了自己的利潤先墊高了房價
第二手的投資客也為了自己的利潤再墊高了房價
第三手的房屋仲介也為了自己的服務費又加6%再次墊高了房價
轉到真正要買屋的消費者 已經被剝了三層同一間房子價錢其實都一樣 只是不同仲介有不同的成本 而費用就會轉價到售價上
各家仲介公司收費標準:
以信x跟永x直營店賣方一定是拿足4%服務費和買方1%服務費 公司才會做 服務費價格最硬 沒有足5%服務費幾乎不做
其他品牌直營店是4%服務費和買方2%服務費 大概4%~6%服務費就會做 價格沒那麼硬
加盟店是4%服務費和買方2%服務費 但是其實3%~6%服務費 就會做
其他自創品牌店2%~5%服務費大概就會做
同一間房子不會因為那一間仲介多收你服務費 而房屋價值提升或建材變高級
其實仲介都一樣 不管是任何一個品牌 都是由不同的公司行號 在掛上加盟品牌
顧名思義就是買個招牌來經營 那他所多出來的加盟和品牌及開銷的費用支出就轉價到消費者身上
但是他的品質一不一樣?? 全部的仲介都嗎一樣 大小品牌還不是都一樣 現在那一間仲介沒有履約保證 那一間沒有保障 又不是說同一間房子跟知名仲介買 它的建材就會變高級 跟其他仲介買就會變建材就會變差 知名仲介就一定為你想嗎 還不是一堆超現實的人 買房子出價就說你不懂行情打電話嗆你還罵你說沒錢就不要買 你在大品牌買的房子難道就比別家便宜 還是坪數會比較大 都沒有嗎 不是也一堆人跟知名仲介買到海沙屋漏水屋兇宅有房無地 等問題屋
當你省下的幾十萬甚至數佰萬都足以支付你的裝潢費用
究竟要如何選擇,是一大難題?建議從以下幾項目進行評估:在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點
小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準
第一種 :
尋找便宜的房子,訣竅很多,在這裡您可以買比較低價的房子,找到最划算、最優質的房屋,我就是在這找到很便宜的房子
兩年前在全民比價網刊登尋屋 最後在桃園找到一間比市價還便宜一點的房子
當初只用一坪9萬多就購入的電梯大樓 同一時期購買的鄰居卻是以12~13萬才買到
當時購買快3百萬 現在附近的房屋仲介一直詢問我是否有意出售 有客人出到810萬要購買我的房子 而且房屋仲介說現在我社區大樓的房價也有一坪20多萬
後來我介紹親朋好友用全民比價網找房子 也都是找到比市價還便宜的房子全民比價網: http://www.prices.com.tw/
投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php
賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php
買屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/buy.php
第二種 : 自己找優質仲介
知名 房屋仲介評價網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存
優點:由網站提供的評價功能可自行評估
第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書
我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。
優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的
如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/%E8%B2%B...
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/
台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價 各案分析 等討論
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs43/
Liam avatar
By Liam
at 2013-12-16T18:07
黑~~你好 (匿名大大QQ)
找到房子了嗎?找到的話我先恭喜你= =
找不到,歡迎你隨時來找我(仲介)
我可以免費幫你找房子,因為這是公司的特權= =
治於服務費....看你新意,我青菜,我有能力所及..
全省都能幫你找,因為我是住商全省都有QQ
好啦歡迎你來電...0980680278,或者寫信都可,
想要交朋友了解一些行情也沒關係,教學相長
助您一帆風順!!
Irma avatar
By Irma
at 2013-12-18T10:59
~~~專屬個人網站~~~保證每日更新~~~⋯⋯
桃園房屋出售訊息.桃園重大建設.⋯⋯⋯⋯
房地產新聞知識通.好用網站連結.
保證最新.每日更新.給您購屋最大的資訊!!
http://mypaper.pchome.com.tw/joy352
大桃園地區房屋買賣請指名~雅晴~
物件最多.貸款能力最強.
《買的輕鬆、住的滿意》
~~好康優惠大放送~~好康優惠大放送~~
年前買屋送【50吋】液晶電視
年前買屋送【50吋】液晶電視
年前買屋送【50吋】液晶電視
年前買屋送【50吋】液晶電視
請大家把握機會~機會難得!!
歡迎來電預約看屋
0980-857-005 雅晴
Jacob avatar
By Jacob
at 2013-12-17T17:18
貸款/房地產賺錢致富情報站
詳見
http://blog.xuite.net/locostechen/money
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-12-19T18:26
我之前透過奇集集網站的售屋單元
有在中壢附近幫朋友找到這類的買賣屋資訊
你可以上去看看還有沒有
http://taipei.kijiji.com.tw/f-Housing-W0QQCatIdZ50...
如果沒有的話就不用贈點了
只是希望有機會可以幫到你
貸款就要問銀行
要看你的經濟條件才能知道

想學美甲提升自己能力可以推薦幾家嗎??

Faithe avatar
By Faithe
at 2013-12-16T00:00
是這樣的快過年了想要進修自己的技術好讓在新的一年可以多方發展想說哪裡教的還不錯的呢??

美容科畢業不知道二技讀哪間學校比較好

Daniel avatar
By Daniel
at 2013-12-16T00:00
我讀美容科今年專五了我想繼續讀二技,但不知道哪間二技美容科比較好,我的在校成績蠻普通的,約為中上,平 ...

西湖渡假村到大湖草莓

Faithe avatar
By Faithe
at 2013-12-16T00:00
我用googel在查地圖會經過銅鑼交流道接著外還到好像是去年的新蓋的地圖找不到我用衛星圖來看都在施工不曉得現 ...

我想找一部廣告影片,內容是一個老婆婆的夢想是開冰店,可是..

Rachel avatar
By Rachel
at 2013-12-16T00:00
應該是殯葬業或保險業的廣告影片,內容是有一個老婆婆的夢想是開冰店,可是她最後進了醫院再也沒出來....印�� ...

指甲彩繪的工具及裝飾品??哪裡學哪裡買??

Poppy avatar
By Poppy
at 2013-12-16T00:00
前幾天看到朋友的指甲被弄得好漂亮想說哪裡教的還不錯??