我的創業路 - 創業

今天是個難過的一天

我公司跟其他租戶起了爭執,混亂中有人動手,剛去做完筆錄

從沒想過創業竟還會遭到攻擊

公司租的是聯合商辦

創業初期，看中了交通便利，公設大又開放，加上還有秘書服務，沒多想就租了辦公室

第一年創業維艱，我們的業務量大，商辦給了不少方便，客人也覺得不錯

在去年年中，公司外面來了不速之客！一來就砸店，還在外頭咆哮，警察來才有收斂

後來才知道是跟我們簽約的二房東及三房東轉投資不利而來要錢的債主！

過了幾個月，要債的又來了，還把一起住的日商給嚇走

後來陸續傳出二房東與三房東沒交租金給大房東的事情

由於我們一直在承租，我認為既然服務沒有打折，雖然擔心，但租約也沒到

提前解約要賠一個月的租金，於是只得繼續待著了


直到今年二月，有一天秘書突然告訴我

因為二房東跟三房東積欠大房東近半年租金沒繳，也沒付水電費

可能明天就要被斷水斷電了(大驚)

這時，我們終於面對了嚴重的狀況OTL

經過打聽

原本樓層是某大保險公司所有（簡稱大房東）

大房東想把閒置空間拿來賺錢，於是就租給了二房東與三房東

二房與三房其實是同一群人，但用不同的法人作掩飾

一方面作帳，二方面出事也方便處理

二房東三房東主業除了代管外也做房產禿鷹

基本上就是做些投機生意，這幾年，房客從一家直銷變成現在除了我公司外幾乎全都是

不然就是境外投資公司，由於我們公設大又好看，很適合做說明會，因此直銷陸續進駐

扯遠了，後來二三房東收了錢都沒交給大房東，有一天突然辦公室關門（跟我們同一樓）

才知道他們已經拖欠大房東近百萬的欠款，大房東要跟他們要回來，他們說內部的裝潢花

了五百多萬，要大房東買走才撤出，且他們並非沒交錢，而是每個月交個兩三萬，看得出

之前已經有經驗了，後來二房東宣告倒閉，三房東也不見面，而產權變得很複雜，大房東

也不出面，導致沒人付水電費的窘境

於是，包含我在內的六間原租戶成立自救會，會中決議由每戶共同分擔水電管理費等基本

費用，在租約到期前就用這樣的方式繼續待著，大家都很高興，唯有我們很擔憂，

由於二三房東是二月才跑的，其他住戶在去年底就已經陸續沒交租金了，唯有我們繼續支

付到二月，且又有兩個月的押金被拿走，我們就想說剩下的兩個月就用押金來抵扣，至少

沒人可以趕我們走，但因被斷水電也很麻煩，因此我們加入了自救會，又多付了近萬元的

水電管理秘書費才恢復正常供電。


但後來狀況變了！

其他住戶在沒跟我們討論的狀況下決定開放讓其他人進來承租辦公室，讓大家的租金變得

更便宜，這聽起來非常的不錯，但這可不是大房東還是跑路的二三房東的主意，而是住戶

私下決定！你趁主人不在就自己把別人房子拿來出租給第三者，還想用來分攤水電，本身

就在法律上站不住腳，且後來才知道，其實這是三房東的主意，因為他們欠秘書三個月的

薪水沒給，他們跟內部住戶聯手，要用這種方式來支付積欠秘書的薪水！

我們完全不同意這樣的作法，但其他住戶全部同意，完全無視我公司及法律就要進行了

除了感到不妥，這中間又發生了跟祕書的爭執（問題核心）

這個秘書本來不做了，但因為她很負責（現在才知道其實是作戲），又三個月沒拿薪水還

繼續幫我們做事，因此自救會的費用是有將他的薪水算入，等於自救會自己聘雇她服務，

但在我們表達不希望讓別的新住戶進住的想法後，影響到了這個秘書的收入

因此，她開始對扇動其他住戶對我們的矛盾，時常說我們對她態度不好，並且開始減少對

我們該有的服務（本來會打掃我們辦公室也沒來了），客人也很少招呼，同時間，其他住

戶因受她影響，再加上我公司不配合其他住戶，認為我們在搗亂，而就在這時，我們也認

為現狀已經與二月開的自救會狀況不同，且第一個月交的水電根本沒有收據，因此，我們

就表明，若沒有提供所有交費單據及收據，我們就無法交出本月共同分攤的費用，但若有

單據，該付的錢我們公司不會少付，其實，由於押金是支付到四月底，理因我們根本不用

交錢，結果，住戶竟然聯合起來質問我為何不交錢！

我表明必須要有單據才可以，他們回我＂所有人都交了，就我們不交，不會有人騙人，你

不相信我們嗎？＂但我們仍表達必須要拿到單據並且我們自己計算金額（第一期明細是他

們用手寫的），並且將如咖啡豆這些沒用到的品項扣除後，水電秘書等有用到的費用平均

分擔，該我們交的一毛都不會少！

結果其他住戶就認為我們不打算交錢，竟然從周六開始就把整層樓層的電給斷掉了！

由於週六我公司有上班，因此，我們只好摸黑並且到附近的便利商店借電才勉強能上班，

到了下午快下班時，其他住戶來了，一來就問我們為何在大廳辦公（廢話，你們切斷電

當然只能在大廳做事了），接著他們就說＂接下來這邊要辦活動，請你們立刻離開！＂

我當下立刻表示，我們有交租金，且公用空間是大家共有，下班時間到了我們自然會走！

但他們卻出言威脅我們若不離開就要翻我們的桌子！

於是，我立刻要所有員工拿出手機開啟攝影！他們一看到攝影開始，立刻改口不敢造次！

但我們一離開，立刻又有電了，等於完全爭對我公司，一整個被其他住戶給霸凌了～

結果今天早上上班，員工來電告訴我電又被切斷！直到其他住戶上班約莫１０：３０

才恢復供電，還好我們有了一次經驗後，事務仍繼續進行

但事情就發生在下午我進公司後～

我開會跟所有員工講說，之後只要跟其他住戶有接觸，一定要錄影錄音，且大家要兩兩成

群以免出了問題，公司不是不交錢，而是必須要有單據用合理的程序來付錢！一個月幾萬

的租金都交了快兩年，幾千塊水電真的不是問題！

但因被針對的嚴重，於是我就要去跟其他住戶要收據準備要算費用，若沒問題就要交費，

於是就請我們的員工沿路攝影與我一同出門，結果一出門沒看到管單據的住戶，倒是被

其他住戶跟沒見過的人給叫住，原來那些人與秘書有私交，聽秘書說我們公司欺負她，就

來幫忙出頭，一碰面就又質問為何我們不交錢，我也明白表示，有收據就交錢，天經地義

他們站不註腳，就警告我說，若我再繼續不交錢也讓祕書不開心的話就要給我教訓！

當下就起了爭執，對方一站起身就棲身到我的正前方！我不甘示弱地往前！

對方可能沒想到我竟然不退還往前！愣了一下，接著就把我往後推，接著就動手了！

被打得當下，我並沒有還手，任由對方出拳，因為我知道，若不忍耐，那我就會更被針對

果然，後來我們立刻報警，所有人都掉出來為動手的人講話，不但不承認對方有動手，還

說我們主動挑釁！

還好我們有錄影，且後面我就直接去醫院驗傷，打算要用法律來解決這個爭執！

－－
打了那麼多，能追著看的人辛苦了(茶)

我第一次經歷這樣的場面，說實在心中真是非常緊張，上周六雖拿起手機後對方就收斂了

但回到車上，我仍緊張的肚子發疼，今天更是遭受對方毆打，已經侵門踏戶到頭了

父母都很擔心，也有人問我為何不趕快去交錢就能讓其他住戶無話可說

但，我在面試員工時都一定會說到，我們公司最注重員工的操守，態度跟能力都在其次！

唯有行得直才能長久，就算我現在做的，

台灣唯一只主打較高價的ｄｏｃｏｍｏ電信，因為收訊最好，少賺很多但客人放心

其他公司早就推出更低價便宜的機器了，但跟我之前的文章說的一樣

我自認是實業家，我只想給台灣人最好的，我沒辦法容忍自己偷雞摸狗，也就是因為這個

個性，讓我無法接受默默付錢，並不是要爭一口氣，而是自己必須身兼楷模，若自己都因

強權而示弱，那未來怎有立場要求員工正直？

我最放不下心的的是我的員工，如果也像我一樣遭受到刁難該如何是好，今天我會挨拳頭

並且報警，也是要讓其他住戶了解我們不會一昧容忍！希望可以讓其他住戶收斂

但其實，罪魁禍首是秘書，因為人際關係搞得好，所有人都幫她，而我卻剛好相反

我想自己也該檢討，但若員工受影響而離職，我的個性真的是將公司逼到了一個險境

但想想，若員工這時離職，那是否表示不認同我公司的做法？當然壓力是一個原因，但若

因此走了，我不會挽留，我不知道自己的堅持是否正確，也不知道員工可否感受到我的苦

心，創業路上真的很多困難，我也不斷的害怕，恐慌！

但最後我仍會問自己＂怕了就要放棄嗎？＂

這時就算再疲勞，心中仍會湧出無限的不願及力量

因為我是創業家，所以我甘願承受痛苦

因為想做表率，所以我必須比員工更忍耐

無論結果是福是禍，我絕不會後悔我所做的一切！

因為我選擇當個創業者

也要當不愧自己跟客人，員工，親人的　實業家

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Ａ：如果當年我們就一直被日本統治下去
　我現在就能體驗被穿著水手服的學妹說：「如果是學長，可以呦」
Ｂ：我想憑你的長相跟身高，如果不踩在鈔票上
　　無論是哪國人你的願望都不可能實現吧～
Ａ：我對這外表至上的世界充滿絕望啊!!!(淚奔)

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