房屋仲介到底拜什麼神 - 事業
By Charlotte
at 2012-10-06T00:00
at 2012-10-06T00:00
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房屋仲介到底拜什麼神
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By Audriana
at 2012-10-09T13:55
at 2012-10-09T13:55
房仲業對於「成交」的行話就是「冒泡」，對房仲業來說，「冒泡治百病」，沒冒泡就渾身不對勁，這裡癢、那裡痛的，感覺病痛纏身。因此房仲業者多半會去廟裡拜拜，祈求交易順利，業界公認最靈驗的就是行天宮和中和的烘爐地，也有人殺到石碇的五路財神廟祈求一舉成功。
住商不動產企研室主任徐佳馨說，只要能讓案子「冒泡」就百毒不侵，不只是加盟分店渴求「冒泡」，加盟總部也為了力拚店數，總部員工常會到廟裡拜拜，基督教信徒則向神禱告，求主幫助。
因為「冒泡」一說，房仲業愛養魚已不稀奇，更有不少人把身上的配件當作幸運物，配戴多年都不換，就因有它特別順，會一直冒泡！
一位房仲業者透露，他遇過一位業績TOP級的店東，頭髮已全禿，但多年來始終戴著那頂便宜的假髮，質料不佳，容易讓人一眼就看出是假髮，親友看他賺得那麼多，都勸他多花點錢、換頂品質較好的假髮來戴，看起來較自然，但店東仍堅持他戴了多年的便宜假髮，就是他的幸運物，因為只要戴上就特別順，「會冒泡」！
隸屬於信義房屋商仲部的全球資產管理公司專案協理許達豐指出，神明的發達，仰賴旺盛的香火，因此除了到烘爐地、行天宮拜拜之外，也會拜房子的地基主，通常新接下一個案子，或手上賣很久卻無法「冒泡」的案子，為了讓案子順利成交，就會向屋主知會一聲，然後準備簡單素果，祭拜地基主，請求地基主的幫忙，等待房子的貴人出現。
「烘爐地」的香火鼎盛，靈驗故事多，許達豐常騎著摩托車就去拜拜，他說拜完之後可拿自己的銅板換廟裡的銅板，並將換來的銅板帶在身邊保佑，「冒泡」之後要來還願時，將銅板與廟裡的銅板再換1次，達到「錢水」流動、也就是「錢滾錢」之意。
對於基督徒而言，有些店東則會把自己登記公司的名稱改為「以馬內利」、「五餅二魚」等名字，以求耶穌的幫助，讓店內多「冒泡」、「冒大泡」。
還有以下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧 原本從每個月掛蛋碰壁 到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助
以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項
房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs38/
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我有朋友是新人，他做了一個半月就賣掉一間房子。
因為是新手完全沒有人脈，所以客戶都是靠網路資源來的。
他才做了一個半月就找到迅速成交的技巧嚕^ ^
而我朋友現在每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
他都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
現在有5670位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料
因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷，讓您守株待兔的等客人，
不需再挨家挨戶的拜訪，不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了，可以去客源網看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://www.customer.com.tw/
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做仲介最怕就是客戶資料多和行程多時候不知道如何分配時間
很多人都是把資料紀錄在筆記本,稍微懂電腦就是用EXCEL來管理客戶資料
不過EXCEL還要學,就算學會使用上不便利,找資料不好找,當你人在外面,剛好要資料還要特地跑回公司
用筆記本更可悲,當剛好及需要時候怎麼翻怎麼找就是找不到客戶電話,搞到最後耽擱時間差點沒辦法成交
後來學姊都叫我去 房仲成交網站 提供完善的客戶管理系統
以及相關讓系統管理系統,讓我用的得心應手
還有提供物件刊登,之前我登我物件還這樣就成交
房仲成交網站 網址: http://www.sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test
By Liam
at 2012-10-08T01:52
at 2012-10-08T01:52
也就是福德正神
大部份商家皆於農曆初二及十六
於門口擺上香案及時果
拜土地公祈求財源廣進
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