房屋仲介經驗 - 加盟

By Mia
at 2009-07-02T00:00

Table of Contents

永慶房屋.不動產說....
.............
不要招攬有仲介經驗的不動產營業員....
......................................
我想請問還有哪些也是有這條規定的....
.................................
有哪些是不限有無仲介的??.....
..................
大豐富房屋大家覺得如何....
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好像是小牌子@@......
.........................
這家風評如何請告知謝謝....
Update:
為什麼房仲業
會拒絕加入教育部的大專院校培育人力專案
我同學說現在只有一家大 x 富
有加入
他去問永慶的加盟業者要不要加入
他們說很排斥說
why?

Tags: 加盟

All Comments

By Bennie
at 2009-07-05T12:03

許多事是見仁見智,有些房仲業,越是大間的越喜歡用沒有房仲經驗的,因為比較好教,但那些存活很久的老業務位什麼都不喜歡待在大公司,這不是很矛盾嗎?
業務是活的工作,不是大公司底下就好乘涼,他們被壓榨的很可憐......屋主不見得因為大公司就讓你委託,買方只看該房屋喜不喜歡,一點也不在意是誰在賣
重點是整間店的文化你喜不喜歡,業務是靠自己努力爭取的
教育部的大專院校培育人力專案不太有仲介願意加入,有一半是這些學生畢業後加入房仲的少之又少,再來,房仲作的好的,都是懂得做人的,跟學歷毫無關係

By Rae
at 2009-07-03T05:23

大間的好一點,先去連鎖體系底下的有底薪的普專制最好
至少一開始別想高佣金,先學會東西以後再轉高佣金的高專制
建議台灣信義或永慶但別迷信真的底薪有四萬
實際你能領的大約兩萬多而已,台北的話一天工作14小時以上,時薪換算大約64元左右
加盟業者或小品牌的多數都不是很好,漫會坑人的
連鎖體系的至少是總公司定的制度且就算學長們不願意帶
但在連鎖體系底下他們也非帶你和教你不可
良心建議你先從普專和大品牌開始找起
半年一年後做的不錯在考慮高專賺多點佣金

By Belly
at 2009-07-05T01:16

大豐富在台南地區算是大品牌.他們是以代銷業起家.甚至你也可以去他們總不安平區健康三街.應徵代銷人員.有底薪.制度也算不錯.
不管加入哪ㄍ品牌.都是大同小異.換湯不換藥.沒有實地去參予過你無法了解.
建議你先找住家附近品牌公司.畢竟區域性你會比較熟.甚至有親戚鄰居好友會幫你介紹物件
有底薪相對獎金就會很少.每家算法不同.高薪低獎金.低新高獎金.誰都想賺多一點.再怎樣算你不會比老闆還會算
工會都有安排課程.公會也有.勞工局之類ㄉ也有.上網查就可以知道很多資訊.除嚕自家公司安排課程之外.這些你都可以自行報名上課.學無止境.自己要付出
上課不是重點.只要你花錢去參加營業員證照課程就有證照.平常最重要是你要如何去找買賣方.當對象找出來從正式作業開始編做邊學最快ㄌ.紙上談兵.都沒有經驗是沒用.
為何要找無經驗.因為年輕人比較好交代.有經驗ㄉ人都有自己ㄉ想法固執ㄉ態度.沒有做過就不會跟主管拿翹.也不會比較誰家公司ㄉ新獎制度更好.會乖乖聽上級擺佈
現在資訊很發達.網路也很重要.自己要多方學習.不是只靠公司給你課程.那是不夠ㄉ.當你做過幾家品牌就知道.做ㄌ再說

By Tom
at 2009-07-04T13:42

房地產是自己經營自己人脈的工作
去大專院校訓練跟本沒用
這只能師父領進門修行在個人
大豐富不是高雄市這嗎? 我們店是不收陌生人不收新人
因為認識磁場對公司氣氛才會好
所以每家店頭都不儘相同啦多問幾間店頭會有不同的答案的

By William
at 2009-07-05T03:15

房仲業其實分為兩種喔，
一種是直營店、一種是加盟店。
像是永慶房屋這樣的直營店，
是由總公司統一招募、面試、訓練，
而完整教育訓練會比較適合沒有經驗的房仲新人，
因為沒有房仲經驗的新人就像一張白紙，
比較容易適應與吸收完整一套的教育訓練。
而永慶不動產與永慶房屋不同喔，
永慶不動產是屬於加盟體系的，
跟大多數的房仲加盟店一樣，
加盟店的店東就是老闆，
不管是薪水、福利還是獎金的抽成方式會因為店東的決定不一樣，
通常加盟店很多成本支出都會要業務自己出，負擔較大、資源較少，
也很少有教育訓練，不過相對獎金比例較高，
會比較適合有經驗的經紀人去。
至於你提到的房仲公司如果是小牌子，
那你就要多多評估一下，
畢竟小牌子在市場風險的承擔力上會比較受到考驗。
不知道你是因為之前有房仲經驗，所以不考慮直營店嗎？
如果是，其實依你的經歷對這個行業有一定的了解，
只要上門市去應徵其實就可以知道這家房仲合適與否。
如果你其實是沒有房仲經驗的，
我還是會比較建議你去永慶房屋直營店，
畢竟有完善的教育訓練，
比較可以學到東西，上手也會比較快，
新人還「保障前9個月4萬元月薪、沒有業績限制」，
轉獎金制後還有底薪可領，
感覺壓力比較沒有那麼大。
提供你參考囉，
有興趣的話，可以先去他們的招募網（http://mps.yungching.com.tw/%EF%BC%89%E7%9C%8B%E7%...
那裡的資訊會比較正確跟詳細。

By Zanna
at 2009-07-06T08:22

我是從事房仲多年的業務
我們是大型房仲公司
招募新人都是要無仲介經驗的居多~~
因為新人無仲介經驗
沒有其他不良嗜好或老業務的油條
新人就像白紙ㄧ張
我們跟你上課經驗傳承教育訓練
你就都會吸收~~
雖然新人無法立即展現業績
但認真的新人不會挑選物件不會裹足不前只會往前衝
往往業績做出來的時候會嚇死人的
建議你要從事房仲業
先到大型房仲公司(直營店)做ㄧ陣子
有完整的教育訓練保障底薪
等你都會了再跳槽至所謂的高專店(無底薪高獎金)來賺大錢
大型房仲也有很多是無底薪高獎金的
例如住商東森永慶有巢氏中信 21世紀太平洋等
這些公司你都有在電視廣告看過吧!!
不具知名的房仲公司
廣告預算少知名度低
你要去拜訪客戶要解釋老半天客戶都霧煞煞還是不知道
自然接案量少買方接受度不高
業績也不會好到哪
歡迎你加入房仲業的行列

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