房屋仲介經驗 - 加盟

許多事是見仁見智,有些房仲業,越是大間的越喜歡用沒有房仲經驗的,因為比較好教,但那些存活很久的老業務位什麼都不喜歡待在大公司,這不是很矛盾嗎?
業務是活的工作,不是大公司底下就好乘涼,他們被壓榨的很可憐......屋主不見得因為大公司就讓你委託,買方只看該房屋喜不喜歡,一點也不在意是誰在賣
重點是整間店的文化你喜不喜歡,業務是靠自己努力爭取的
教育部的大專院校培育人力專案不太有仲介願意加入,有一半是這些學生畢業後加入房仲的少之又少,再來,房仲作的好的,都是懂得做人的,跟學歷毫無關係

大間的好一點,先去連鎖體系底下的有底薪的普專制最好
至少一開始別想高佣金,先學會東西以後再轉高佣金的高專制
建議台灣 信義 或永慶 但別迷信真的底薪有四萬
實際你能領的大約兩萬多而已,台北的話一天工作14小時以上,時薪換算大約64元左右
加盟業者或小品牌的多數都不是很好,漫會坑人的
連鎖體系的至少是總公司定的制度且就算學長們不願意帶
但在連鎖體系底下他們也非帶你和教你不可
良心建議你先從普專和大品牌開始找起
半年一年後做的不錯在考慮高專賺多點佣金

大豐富在台南地區算是大品牌.他們是以代銷業起家.甚至你也可以去他們總不安平區健康三街.應徵代銷人員.有底薪.制度也算不錯.
不管加入哪ㄍ品牌.都是大同小異.換湯不換藥.沒有實地去參予過你無法了解.
建議你先找住家附近品牌公司.畢竟區域性你會比較熟.甚至有親戚鄰居好友會幫你介紹物件
有底薪相對獎金就會很少.每家算法不同.高薪低獎金.低新高獎金.誰都想賺多一點.再怎樣算你不會比老闆還會算
工會都有安排課程.公會也有.勞工局之類ㄉ也有.上網查就可以知道很多資訊.除嚕自家公司安排課程之外.這些你都可以自行報名上課.學無止境.自己要付出
上課不是重點.只要你花錢去參加營業員證照課程就有證照.平常最重要是你要如何去找買賣方.當對象找出來從正式作業開始編做邊學最快ㄌ.紙上談兵.都沒有經驗是沒用.
為何要找無經驗.因為年輕人比較好交代.有經驗ㄉ人都有自己ㄉ想法固執ㄉ態度.沒有做過就不會跟主管拿翹.也不會比較誰家公司ㄉ新獎制度更好.會乖乖聽上級擺佈
現在資訊很發達.網路也很重要.自己要多方學習.不是只靠公司給你課程.那是不夠ㄉ.當你做過幾家品牌就知道.做ㄌ再說

房地產 是自己經營自己人脈的工作
去大專院校訓練 跟本沒用
這只能師父領進門 修行在個人
大豐富 不是高雄市這嗎? 我們店是不收陌生人 不收新人
因為認識 磁場對 公司氣氛才會好
所以每家店頭都不儘相同啦 多問幾間店頭 會有不同的答案的

房仲業其實分為兩種喔，
一種是直營店、一種是加盟店。
像是永慶房屋這樣的直營店，
是由總公司統一招募、面試、訓練，
而完整教育訓練會比較適合沒有經驗的房仲新人，
因為沒有房仲經驗的新人就像一張白紙，
比較容易適應與吸收完整一套的教育訓練。
而永慶不動產與永慶房屋不同喔，
永慶不動產是屬於加盟體系的，
跟大多數的房仲加盟店一樣，
加盟店的店東就是老闆，
不管是薪水、福利還是獎金的抽成方式會因為店東的決定不一樣，
通常加盟店很多成本支出都會要業務自己出，負擔較大、資源較少，
也很少有教育訓練，不過相對獎金比例較高，
會比較適合有經驗的經紀人去。
至於你提到的房仲公司如果是小牌子，
那你就要多多評估一下，
畢竟小牌子在市場風險的承擔力上會比較受到考驗。
不知道你是因為之前有房仲經驗，所以不考慮直營店嗎？
如果是，其實依你的經歷對這個行業有一定的了解，
只要上門市去應徵其實就可以知道這家房仲合適與否。
如果你其實是沒有房仲經驗的，
我還是會比較建議你去永慶房屋直營店，
畢竟有完善的教育訓練，
比較可以學到東西，上手也會比較快，
新人還「保障前9個月4萬元月薪、沒有業績限制」，
轉獎金制後還有底薪可領，
感覺壓力比較沒有那麼大。
提供你參考囉，
有興趣的話，可以先去他們的招募網（http://mps.yungching.com.tw/%EF%BC%89%E7%9C%8B%E7%...
那裡的資訊會比較正確跟詳細。

我是從事房仲多年的業務
我們是大型房仲公司
招募新人 都是要無仲介經驗的居多~~
因為新人無仲介經驗
沒有其他不良嗜好 或老業務的油條
新人就像白紙ㄧ張
我們跟你上課 經驗傳承 教育訓練
你就都會吸收~~
雖然 新人無法立即展現業績
但 認真的新人 不會挑選物件 不會裹足不前 只會往前衝
往往業績做出來的時候會嚇死人的
建議你 要從事房仲業
先到大型房仲公司(直營店)做ㄧ陣子
有完整的教育訓練 保障底薪
等你都會了 再跳槽至所謂的高專店(無底薪 高獎金)來賺大錢
大型房仲也有很多是無底薪 高獎金的
例如 住商 東森 永慶 有巢氏 中信 21世紀 太平洋 等
這些公司你都有在電視廣告看過吧!!
不具知名的房仲公司
廣告預算少 知名度低
你要去拜訪客戶 要解釋老半天 客戶都霧煞煞還是不知道
自然接案量少 買方接受度不高
業績也不會好到哪
歡迎你加入房仲業的行列