房屋租期 - 創業

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By Kristin
at 2016-03-10T20:40

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請問各位老闆，你們和房東都是一年一簽嗎？小妹目前尋找到一處覺得不錯的地點，但房
東好說歹說只肯簽一年，裝潢準備期只給五天，但我們很怕裝潢下去了他明年翻臉漲房租
，現在好糾結。請問各位前輩，這樣的租期和準備期合理嗎？

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Tags: 創業

All Comments

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2016-03-14T11:30
至少2年以上，因為裝潢花下去至少都6位數，除非你接現
Victoria avatar
By Victoria
at 2016-03-15T15:59
成的，不然都是浪費成本。創業惟艱，裝潢期能拉多久都
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2016-03-19T08:45
對你是好事，如果不是非這個地點不租，或許可以再想想
Christine avatar
By Christine
at 2016-03-23T11:18
看你花多少裝潢費...裝潢貴租期要長，裝潢便宜租期短
就沒關係
Irma avatar
By Irma
at 2016-03-28T04:31
不過我直覺，這個房東可能不太好
Daniel avatar
By Daniel
at 2016-03-29T04:50
應該是精華商圈吧 不然就是等都更的...我房東就是
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2016-04-02T15:51
房東有心機~~~~小心點
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-04-03T15:26
你要推算一下幾年裝潢可以回本再簽，裝潢期通常半個月至
Olive avatar
By Olive
at 2016-04-04T10:41
一個月，這房東太爛了，店面沒有在簽一年的
Andrew avatar
By Andrew
at 2016-04-04T22:46
一年就不用租了吧 何況還要裝潢
Heather avatar
By Heather
at 2016-04-05T14:58
我租別人的是他開始裝潢就算租金了....裝潢不就是你開始
Edith avatar
By Edith
at 2016-04-08T22:43
用這間店面的時間嗎? 哪有甚麼裝潢期
Jack avatar
By Jack
at 2016-04-12T09:37
裝潢期真的是可以談的，看房東跟租客手腕，一個星期滿常
見的。
Daniel avatar
By Daniel
at 2016-04-15T12:51
樓上說的是對的，裝潢期看房東跟租客手腕，我是只有20
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2016-04-16T12:29
天，我朋友是談到1個月，這個沒有一定的
Jack avatar
By Jack
at 2016-04-17T17:20
勸你換點吧，這種房東不管你做不做的起來，最後好下場的感
覺機率很低～
Mia avatar
By Mia
at 2016-04-20T00:58
換做你是房東只願意簽ㄧ年的心態想ㄧ下
Thomas avatar
By Thomas
at 2016-04-24T12:44
未來要賣、要漲租金、給自己小孩做生意
Kelly avatar
By Kelly
at 2016-04-27T19:02
沒有ㄧ種情況對租客有利
除非你覺得你做ㄧ年就賺夠退休了XD
Zanna avatar
By Zanna
at 2016-04-28T16:52
準備期合理，租期至少兩年。

我學網路行銷的第一本好書

Annie avatar
By Annie
at 2016-03-10T18:08
去年在 TVBS 看到一個在家創業的工程師， 後來去買他的書來看，受到很大的啟發， 書中提到他內向的個性，為了賺錢跑去做業務員， 業績很差，很不會開發陌生客戶，後來利用 EMAIL 送贈品的方法， 收集到很多客戶名單，然後找到了如何大量開發客戶的技巧， 就自己去創業了，我覺的滿震驚的，建議大家也可以去看看他的書， 可以對想在網路上創業的朋友很大的啟發!! 對了，書名太長我忘了，可以搜尋作者「劉奶爸 ...

冷凍宅配問題

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By Freda
at 2016-03-10T15:27
爬了一些前面文章 資訊似乎不太多 有些蠻久以前的文章參考價值也有限 小弟是賣水餃的 宅配不是主力 只是通常都有客人會問所以加減有在賣 但量不多 通常是來現場吃順便買冷凍水餃比較多 以前用過大榮 但是服務品質不太好 運費也不知道是怎麼算的 每個司機報的都不太一樣 後來放棄改用黑貓 黑貓沒什麼問題 就運費比較高 60公分$150 90公分$210 120公分$270 有在考慮宅配通 我還沒用過 ...

行號發票問題

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By Charlie
at 2016-03-10T13:04
板上朋友大家好， 小弟目前在政府機關駐點當 MIS， 因為做了蠻久的上班時間也穩定但薪水少少der 想在附近開個小工作室接一些附近居民的電腦維修， 以及接一些外包來轉外快。 目前在駐點單位這裡常常需要採購一些小東西， 想說以自己的工作室提供報價單， 但因為要開立發票才能採購，所以想詢問： 1.是要去申請營業登記證然後辦理行號才能來開發票嗎？ 2.因為採購的時間不一定，有時候可能三 ...

HTC機海戰術 VS 華為雙品牌策略

Valerie avatar
By Valerie
at 2016-03-10T13:01
華為近幾年的表現都非常突出， 除了連續3年在大陸手機市場中都維持在前兩名之外， 去年2015年也成功拿下全球手機市場中奪下第3名的寶座（第1名為三星、第2名是蘋果） 從下圖的數據來看， 華為手機的市佔率從2014年開始就是逐年不斷增加， 這也意味著華為的崛起正帶給三星和蘋果巨大的威脅。 圖表： http://press.trendforce.com.tw/data/att ...

硬體電子產品開發心得

Mia avatar
By Mia
at 2016-03-10T11:32
※ 引述《aatzeng (google map 拍到)》之銘言： : 我也是賣電子產品 : 我覺得與其傻呼呼的去亂開發硬體， : 還不如讓市場上的3c產品　垃圾變成黃金 : 舉例來說好了 : 這台行動路由器 : http://24h.pchome.com.tw/prod/DGAG6Y-A9005U187 : 光是硬體開發，就要知道行動電源電路，無線網路的電路 : 硬體會動後，還要開模　，過電池認 ...