投資公司請益 - 創業

原文刪掉了
其實我覺得想法很不錯
有幾個問題排除就好了

1.這樣募資有違法眾籌的疑慮
2.其實不動產控管的風險有相當疑慮

解決的方法也不是沒有
其實許多上市櫃公司老闆的大型投資案也是如此
差別在順序以及管理

1.如果單一不動產(或一批)，成立一間公司，並在成立前資金到位，以股份方式載明
如此一來股份清楚，公司要做什麼投資就沒有法律的問題
2.當公司簽約及對外文件，由章程載明需要經過多少百分比的股東同意，
並且董監事的印章，以及各項文件分別管理，
不過度集中(甚至是大章 小章 存摺 權狀都分別管理)
在這種情況下投資風險可以降至最低

BUT!!!
上市櫃公司金額大，這樣搞是可以...
買個幾間小套房，這樣搞會不會太...???

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《j90261 (arjo)》之銘言：
: : 標題是閒聊，請不要誤會
: : 小弟本業是長照與醫療器材，賺的錢大多拿去買房子收租，大概也就是這樣
: : 如果我成立一間公司，把我的租金拿出來當利息4%，會有人想參與嗎？(本身約有6%左右
: : ，扣掉空窗修繕風險，應該還算合理)，但4%只比保險高一點好像沒多大吸引哈哈
: 如果架構是眾人持股合資買房子,房子掛公司名下
: 你負責管理賺2%,拿 4% 出來給投資者,
: 資產增值歸屬公司,也就是所有出資者,那滿合理的
: 如果你過往不動產戰績不錯,市場上很多閒錢無處去,很多人願意投資~
: 但如果是錢拿給你,你給一張你宣稱的 100% 無風險,
: 其他除了你口頭講兩句以外,甚麼保證都沒有
: 看是一紙特約契約,或者經過設計的空殼公司特別股還是空頭支票
: 換位思考一下,你會投資嗎?
: 會的話我給你 6% ,你錢給我.....
: : 總之想問問看各位朋友有沒有好的建議或想法，或者有相關經驗的朋友可以站內我
: : 如有不妥我自刪，謝謝
: 以往台灣的理財方式就是無腦買不動產
: 不過這波空頭不知道要走多久
: 我是拿去買上海房子,不過海外資產管理不便,賺了升值但租金難收

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