投資讓我27歲就存到第一桶金一百萬,下一步該如何規劃?20點 - 創業

Olive avatar
By Olive
at 2009-10-19T00:00

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兩年前96年10月我將全部的積蓄大約20萬都拿來買基金,我單筆買了富達新興市場AND德盛安聯綠能,然後又設定定期定額每月扣一萬富達新興五千安聯綠能,不到半年就愈上金融海嘯,最慘的時候總共大約負56%,週遭親戚理專朋友同事,都在停扣甚至贖回出場的時候,我不但沒出場沒停扣還不斷加碼,原本月扣一萬五,有多的錢就加碼扣,還有買一些股票,買在4000多點,賣在5300多點一直到目前為止,我股票已經獲利了結,大約賺了10萬,基金也從-56%剩下-0.XX%了打算全部贖回了!
(個人覺得全球股市好像再吹氣球,雖然還有點半信半疑的感覺,但是反彈的幅度太恐怖了)
96年10月~98年10月總共投資本金90萬左右,獲利了結剛後好一百萬出頭。
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我是72年次的,目前是電信業者的正職業務,月薪總共大約3萬6,年終兩個月,沒分股票沒分紅,我的第一桶金,有幾個打算。
1當作頭期款買桃園的房子。
(因為現在住的房子很小格局又很奇怪,我的房間是五角型的....擺不下一張雙人床)
(桃園如果真的蓋捷運了,房價因該會有上漲的空間,不趁現在買等真的開始蓋就來不及了)
2再跟政府申請創業貸款一百萬,用兩百萬創業開通訊行
(因為我的工作沒什麼技術性,完全是靠出一張嘴,取代性很高,不是很穩定)
3繼續投資股票基金
(因為覺得自己可以克服人性的弱點,反市場操作,並嚴守投資紀律)。
三個選擇我都很想要,但是只有一百萬只能選一個,有高手或是過來人可以給小弟一點經驗一點指教嗎!!!拜託拜託!
Tags: 創業

All Comments

Doris avatar
By Doris
at 2009-10-20T17:45
首先恭喜老的旗開得勝,27歲就賺到第一桶金!雖然時至今日,已然歷練房地產;投顧以及媒體業.但我27歲時真的不懂理財!,有些積蓄不過擺定存而已!.建議宜繼續投資股票.理由:一.國內股市多頭,應可持續到年底選舉!屆時再決定是否出場!目前只要選對個股或期指做多,甚至買買權,應有前景!但僅針對台股,並不建議基金等其他投資標的!二.男子漢購屋成家乃是必然--但桃園空屋仍多!不妨日後低點搶進!三.既然了解[工作沒什麼技術性][取代性很高,不是很穩定]創業仍是老本行--只怕不利!
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2009-10-21T17:37
先給大大來個鼓勵唷~~~~
如果是我的話會想要先買個房子~必竟你現在住的格局怪怪的~~
而且投資股票和基金沒有穩賺不賠的,
即然你賺到了人生的第一桶金了,就要去做一些比較穩的投資,
以現在桃園房地產來說,捷運藍線在二三年就完工了,到時捷運附近的房價一定會漲,如果等到時在買的話,房價就已經漲了許多,何不等現在有這個資金就先進場呢,如果你有興趣的話歡迎可以跟我聯絡~
msn:[email protected]林小姐
Frederic avatar
By Frederic
at 2009-10-21T06:25
買房子自住吧~有土斯有財
一跟三都很建議妳,二的話不穩定性又更高。
三的話你已經有所心得了
John avatar
By John
at 2009-10-21T17:56
不好意思,看到樓上各位專家苦口婆心的勸勉,忍不住來叫好一下。真的,27歲存到第一桶金是非常值得喝采,除掉原有積蓄20萬,2年存到70萬,在熱鬧的桃園能克制得住人性慾望,大大您的忍功練到家,給您掌聲鼓勵。
不過,如jason大說的,我也認為您幸運補平損失,甚至賭性堅強。在96年10月其實就有徵兆,97年狂瀉時就該先停手,先觀察待平穩再用力加碼,定期定額是好用,但你明知趨勢向下,還要拿自己的辛苦錢跟他拼,綠能是炒出來的,勢頭不對就該先出場了,倒是富達新興市場雖說易跌難漲,新興市場的標的確實是世界趨勢,您該抓緊一點,仔細看進出場時間,漲勢雖高還未看到休息跡象,您或許先贖回部份落袋為安吧。
一百萬可以作為您下一個階段的起點,使您有更大的動能更快幫您賺到第2桶金,嚴守投資紀律,還更要心清目明。
問一下,您想買房子有考慮到另一伴的因素嗎,若2人都商量好,現在房價雖炒的兇,有實際需要買房也未嘗不可,否則就是您長期套牢的開始。(房子隔局奇怪就改租別間呀)
創業,也沒啥不好,只要您能確實掌握客源,增闢收入來源,能保證基本收入能支應貸款及相關開銷。
股票基金行情好時人人喊市,您要有囤糧準備,潰堤時能降低自身損害到最低點,否則不僅白忙一場,更恐怕落得兩袖清風或負債累累。
任何投資都有風險,請您出手千萬謹慎,無人能為您負責。
90萬2年賺10萬,中華電1年8%比較贏。祝您投資順利。
Quintina avatar
By Quintina
at 2009-10-23T20:39
1.就是先免了,房市5年內會持續回溫,但是不是你資金適合拼的對象,買下去生活吃緊,還有很多很多問題等我買下去我才真正了解到。
2.有興趣也可。跟3.一起回答你。
3.用你的資金去投資,目前工作當後盾,這五年內股市光是做多還頗有獲利空間的,金價現在很高五年內更高!
現在工作3萬六還算OK了,你開店一個月不一定有三萬六保證收入,孩自行吸收一切風險跟成本,也不一定是一百萬可以抵擋的。
現在工作加減作,多注意股市打拼看看,最壞情況錢沒了你還有工作,買房子中途工作有變素之類的,孩負債很多你稱的到房市上漲嗎?
我建議工作續作投資股市,本人不做基金不能給你建議。
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!QiEAX96BBRwyVXi3BQWp...
我部落格有我進出的操作。
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2009-10-22T20:19
大大很優喔, 這麼年輕就掙到了第一桶金
建議將你的成就留下部分預備, 剩下的就全力再搏吧, 因為你還年輕
有錢還想怎麼藉此再賺跟多錢的人才會成功喔
所以第一個想法對賺錢沒有任何意義, 除非你很需要, 但是付了頭期後你就變成負債, 除非想投資, 否則純粹想自購的話不建議, 我覺得投資跟自購樣分開考量
第二個想法跟賺錢有關, 但是你的一百萬絕對不夠, 我個人認為通訊行的替代性太高, 跟你的工作一樣, 不認為是很好的投資, 風險太高
第三個想法倒是比較貼近你目前的專長, 慎選股票跟基金, 以穩健跟積極性混搭, 你應該還可以再賺更多, 但同樣的, 有其一定的高風險,
大大有認真想創業嗎? 尤其是你對自己的人際跟溝通能力有這麼有把握, 我很想推薦你來認識一個風險最低, 最穩健的創業機會喔, 最重要的是, 你在這裡將掙到的是一生的持續收入, 像大大這麼年輕, 如果能越早成就, 才有更多的時間去享受人生
我推薦的是安麗, 最非凡的創業計畫
有許多像大大這麼優秀的年輕朋友, 都已經在這裡享受非凡自由的生活, 以大大這麼傑出的生意頭腦, 你撥個一點點時間來了解, 一定會很快就看懂, 這絕對會是你最認同的創業模式, 股市起伏, 無法預測, 房市波動, 如何看懂? 在第一桶金的基礎下, 你更應該慎選下次的投資機會, 而我們只虛擬投資的是時間與努力, 你仍可保有第一桶金
留言給我, 我會儘快跟你聯絡
Isla avatar
By Isla
at 2009-10-21T23:59
其實您心中已經有答案了,就好好研究股票吧,但是不用100萬啦!
拿出個30萬去學習以及操作就夠了,剩下的70萬可以留著,等您有更好的創業機會時,再來運用這比錢~
Lydia avatar
By Lydia
at 2009-10-21T19:55
可以克服人性的弱點,反市場操作,並嚴守投資紀律!
以上如果你真的可以做的到,而且是在接下來的十年持續做的到,
那麼我一定推介你繼續投資股票和基金!
但是我不覺得你真的做的到,事實上你也沒有做到…分析如下:
你只投資不到半年就遇到股市恐慌性崩盤,20萬+(1.5萬X5)=27.5k,
就算負最高時的56%也只損失了近$15.5k
目前-0.XX%,我就算你+-0好了,在崩盤後你不斷加碼…,
股市也從4000點一路漲到現在近8000點了(漲幅近50%),
你後來的投入的資金可以說是全部賺錢的,但也只賺回原來的$15.5K,
如果用$15.5K / 總投入90K =17% 來說,你的績效也只有17%!!
因為後來投入的資金每一筆的時間點皆不同,你也沒有提供,所以就不細算了,
但粗估你的投資績效也只能算是和大盤相同!!
也就是不用了解任何資訊和什麼都不懂的人也可以輕易的達到你的水準,
甚至比你更賺錢。
評估你說的和我算出來的…簡單來說你〝只是運氣好〞,所以有賺回來!
如果你運氣更好,在崩盤後才有投資的行為,說不定你現在己經多存了100K!
還好你不是在以前國泰人壽崩盤時買進股票的,不然怎可以在短短1~2年就回本,只是時也、命也、運也。
克服人性的弱點,反市場操作,並嚴守投資紀律固然是一種股資手法,
但最根本的還是你要會選擇投資標的,
不會選標的人長期來說績效可以等於大盤就算運氣不錯的,
我大膽的說,其實你是個不懂財金的股民,選擇標的時有些問題,不知對嗎?
真要說到下一步,那就要問問你自己囉!
1_桃園頭期款:可行!如果你工作地點和生活圈本來就在那裡,那是可行的!
2_借100,共用200開店:不可行吧?你懂商業嗎?你知道選店面地點的方法嗎?你懂租金、折舊、庫存、利潤和人事嗎?推銷和開店做生意是不同的事情,
除非你只用這100K去開店,賠完不就玩了,那還可以試試看…,可別以為店一定要大,裝璜要很氣派才能做生意,很多小通訊行是如何生存下來的,可以參考一下,將來如果有機會再借錢去擴張才比較保險。
3_繼續做股神:不反對,但非常希望你可以保留50~30K在基金或定存,
你一定聽過賺多少錢都不是錢,存的下來的才是錢!
學習每次投入時都先把一定比率的金額留下來而不用在投機的投資上面,
至少先慢慢的把本錢全部賺回來且留下來,再用賺來的錢去投入股市,
才是一般人正確的理財方式唷!
2009-10-20 23:35:00 補充:
目前房子是用租的嗎?如果是用租的,
那麼買房子也是一件早晚要做的事,
只是買那裡?有沒有買貴了?買什麼樣的房子,買幾年的房子…等??
這些又是另一門功課了!

無論您是要買房子還是持續投資都可以,只是開通訊行真的非常不建議!
1_買房子的重點在選擇地點、房型、年份、價錢!
3_投資的重點在存下來的要有一定比率不再投入(至少短期內先不投入的現金比率)!

2009-10-20 23:35:16 補充:
存到第一桶金是很不錯,但也別忘了是誰讓你有錢可以存的,那就是你的工作啦!
第二桶金來臨之前…至少維持目前的薪水水準,
有機會的話看看能不能在本業(正職)上更上層樓,
也許是建立大批的死忠客戶,也許是在技術、知識或是職位上更精進,
無論你要選1還是3,維持目前每個月近四萬元的薪水才有選擇的權利唷!!
Daniel avatar
By Daniel
at 2009-10-22T02:49
目前國內推出的儲蓄型商品中,年利率最高的是12%,三年到期36%,穩定無波動風險,以一百萬來說,三年總共36萬利息收入,且每個月利息收入匯到戶頭,等於一個月一萬,再用這筆錢投入基金,等於用利息在玩,又保本,是可以參考的方法,有任何理財問題可以來信,透過MSN或即時通會更清楚
Ida avatar
By Ida
at 2009-10-20T12:46
三十萬一筆保證投資賺20%.可以簽訂合約.
高報酬高風險.但不騙人.保證可以投資
有性趣可以來信談
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2009-10-21T15:35
許多事情沒有絕對只有適合
1.去找100%全貸物件
你資金100萬~~若無投資失利加上你的收入可以養200~400萬的房貸
(視你消費情形與習慣)
2.做黑的嗎?通訊行蠻黑暗的!!許多都有"背景"的
3.可與1同步~~如果你有本事 找個貸120%的物件 還有多資金出來投資
不過風險高一些
假設300萬的房屋貸到350萬~~你手頭銀彈多50萬可投資
不過投資獲利能力與利率的衡量~~要謹慎評估你的風險承受能力
Jacob avatar
By Jacob
at 2009-10-21T14:02
你好! ^^
我是港商的理財顧問..平時負責的是客戶的基金投資組合建議及
內部訓練所以基本上對投資市場上的金融工具都有一點點了解!
其實這幾種想法都不錯..但是如果是我的話我並不一定要孤注一擲啊!!
創業的風險是最大的..我的本金跟子彈不足的狀況下..我不會先做這個!!可以邊走邊看嘛..才72而已!不是嗎??
買房子也是一種不錯的投資方式..但一般不管是租或自住!!以平均來說..投資房子的複合式報酬率是在4%上下!!那我可以考慮房子跟基金一起做嘛~趁現在利率低!可以先拿頭期就好(貸多一點是ok的)買一間小房子來自住..也省了租金!!其他的錢跟未來的薪水..繼續來做我熟悉的定期定額!!我都經過一波市場完整的多頭.空頭.及市場的反彈了!!應該日後都知道該怎麼操做了!
2009年的投資策略就是我們要把握兩個原則!!
要的話就要做到(絕對的分散)..像MAN AHL系列這樣的基金.他分散在全球30幾個交易所!!投資的標的從股票債卷期貨能源利率農產品黃金.每年穩穩的賺..年複合報酬率19%
不然就要做到(絕對的聚焦)..在2008年以前市場上你可以有很多套資金..但是經過一波空頭洗禮..留下來的資金剩一套!!也是最聰明的資金..他們只會聚焦在一個市場!!答案很明顯是中國(五顆星的首域中國)..但是一般你看到的中國基金裡面中國的比重其實都只有10%!所以要好好挑喔
本金你願意的話可以去做單筆追高..但我想你投資的屬性是逆勢的人~逆勢投資現在做定期定額也是個不錯的方式喔..可以到我部落格看看一些投資的心法~我們交交朋友!如有需要幫忙歡迎主動與我聯絡喔^^
相關資訊都在我的大頭裡..請點大頭
希望我的小小建議對你的投資之路有幫助喔!^^
Edith avatar
By Edith
at 2009-10-21T06:04
1. 買房子自住… 除非你有穩定的工作 / 經驗基礎,要不的話不建議… 第一:自住的房子,沒租給別人,是個 "負債"… 你說有漲?但漲的是帳上價值,你是吃不到用不到的… 但卻還是得每月付房貸… 要是像你說工作不穩定,要是被栽員,房貸 + 生活壓力是會非常大的…
當然,我還是建議你最後得要買個房子住,不要永遠租屋下去… 但對現在只有 100 萬現金 + 一份不穩定的工作的人,現在不是對的時機… (桃園會開發?之後你有錢之後,又別的地方又會開發起來了… 這你不用擔心)
2. 開通訊行… 除非你要跟有經驗 + 可以完全信任的人合夥開,要不也是一樣不建議… 第一啦,開店每月就是有固定的開銷… (店租 + 水電 + 員工人事成本… 你說你自已作沒人人事?錯… 付給自已的薪水是得照給的,要不店月賺了 3 萬,開心得很,卻沒想到這是因為你們 "無償工作" 所換來的結果)
加上,隔行如隔山… 你說你現在只是電信業者的正職業務,沒作過通訊行,要是沒跟有經驗的人一起合夥,加上你可以燒的現金說真的不多… (100萬而已,裝潢 + 進貨一堆有的沒的,可能半年不到就燒完…) 說真的失敗的機率很高…
3. 投資股票… 這點是可以繼續… 你低點加碼的基本概念是對的… 但,要確定你加碼的股票 / 基金 基本本質沒改變… (i.e. 一家快倒的公司,周轉快不靈了,所以股價一直掉,你還不停的加碼,那就有問題了)
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基本上,100 萬一桶金,說真的,"很少",作不了什麼事… 它只是第一個里程碑… 只有這一桶金,不代表你就可以隨心所欲,不工作,靠投資維生…
但,這 100 萬也代表你之前所作的理財方法 "是正確的"… (理財方法百百樣,但不管黑貓白貓,可以抓老鼠的就是好貓… 不管你過去理財方法是怎樣,能存到 100 萬就代表沒什麼重大問題)
所以,目前的你,還是建議你繼續 "複製" 你過去如何存到你這 100 萬的經驗… 你會發現,有了 100 萬,200 萬會快一些,300 萬會更快,400~500 萬只要不用一半的時間…
等你有了 500 萬左右;本金夠雄厚,你要再來考慮你本來的 1, 2, 3 選項,都不是問題…
2009-10-20 08:47:43 補充:
所以呢,工作別辭、投資要持續… 本來你花 約 2 年存 80 萬 (本來就存了 20 萬),現在你的第 2 個 100 萬,應該不到 2 年就可以存到… 300 萬 1 年多吧,400/500 萬約各一年吧… 所以保持現在的狀況,約 6 年後 (33歲),就有 500 萬… (當然,中間得沒出什麼意外,重大開銷,但這是很可能的目標)
Lydia avatar
By Lydia
at 2009-10-19T22:30
去年的金融海嘯
我也慘遭波及...我被裁員了...
幸好
因為之前的工作
待遇還不錯
所以有一筆小小的存款
生活暫時還不至於陷入困境...
當時
我也設定了三個選擇的方向:
1.繼續找一份相關的工作上班...
2.自己創業做生意或開工作室...
3.專心學習投資理財,投資股票...
結果
因為一些原因
我選擇了第三條路...一直走到現在...
第一個選擇,繼續找份相關的工作,繼續為別人打工,為別人賣命...
最後...還不是被裁員...!!!
因為,去工作去上班,你一定要有"為公司"或"為老闆"賺進10塊錢的價值
公司或老闆,才會付你3塊錢或4塊錢的薪水...(甚至更少...)
所以...你等於是在為別人賺錢,為別人賣命...(你賺10元,老闆拿6元或7元...)
(你越努力,公司跟老闆越高興...)
(你賺到了錢,卻失去了"自由","時間"跟"健康"...)
第二個選擇,自己創業作生意...風險比投資股票"更大"!!!(投資報酬率卻不見得比投資股票高...)
因為...開店做生意,不管生意好不好,你都有一定的成本要支出,要開銷...
店租,原物料,水電費,人事成本...等等等
生意好的話,可能收支平衡或有穩定的獲利,生意不好呢...???
(你可以稍微觀察一下,你家附近的店面,老闆更動得頻不頻繁,招牌換得快不快...)
所以...最後我選擇了第三條路...
因為...我不想失敗...
所以...投入股市之前,我做了許多功課,做了許多研究,小心翼翼,亦步亦趨...
結果...還是賠了不少錢!!!(大概賠了20%左右吧,賠得我非常心痛...)
但是...賠錢的結果,卻讓我學得更快,我幾乎推翻了所有之前學習的理論跟技巧...
之前擬定的"戰術"也完全被我推翻...
原來...紙上談兵,就真的只是...紙上談兵...
當你把錢投入股市之前
投資股票是一個簡單的數學問題
當你把錢投入股市之後
你會發現
投資股票...是一個複雜的心理難題...!!!
現在
我已經把之前賠的
全都賺回來了
並且
還多賺了20%左右
目前...還持續獲利中...
以上是我個人的親身經驗
提供給你參考一下...
注意:只是提供我的經驗,給你做個參考罷了...
投資股票真的是一門很深的學問,風險很大,絕對不是三言兩語就可以說得清楚的...要謹慎再謹慎...
Callum avatar
By Callum
at 2009-10-23T17:40
你要開店的話要想清楚唷~
如果是我~
我會先買房子~
因為房子如果沒有助也可以租給人~

小額創業貸款~~不好貸!!

Elvira avatar
By Elvira
at 2009-10-19T00:00
不知有那家銀行有小額貸款呢?!是有很多沒錯啦!可是都要薪資證明(可是我沒有!!私人地方工作~)如果有勞保那~算可 ...

即食樂的加盟資訊

Mia avatar
By Mia
at 2009-10-19T00:00
我以前在斗六唸書的時候,超喜歡龍潭路那一帶一家50元比薩店,好像叫做即食樂吧!我現在搬來台北,想自己創� ...

急!想請教~創業貸款~須具備哪些條件

Cara avatar
By Cara
at 2009-10-18T00:00
各位大大您好:想請問一下~創業貸款~須具備哪些條件?還有我原本有在繳協商.但今年10份已經全部繳完.那我可以申� ...

目前專三不想讀書該怎麼辦?創業呢?

Ivy avatar
By Ivy
at 2009-10-18T00:00
如題目前專三被當了9個好不想讀書喔~怎天回家都玩電腦書跟買的時候一樣新上課常常混混的玩手機睡覺可是回家� ...

我想創業適合哪種創業貸款?

James avatar
By James
at 2009-10-18T00:00
如題~~代辦勿擾謝謝
想要創業請教專業的大大
目前才剛登記網拍商店一陣子 有統編 但是沒有實體店面
想要進小型的機器發展小型的代工,所以� ...