有錢的店面房東果然想得不一樣 XD - 創業

※ 引述《carrotop (carrotop)》之銘言：
: 是的~本來以為這一篇可以承接我前面發文的內容，分享衝了百坪店面的心得；
: 但想發洩一下的心情，讓心得要再稍等後面了。但我真的衝了這新店面!
: 現在面對的是舊透天店面退租的心結，與面對人性的厚黑 XD
: 原本天真的以為，替房東找位一樣負責任(行業也十分優)的好房客承接，
: 應該可以無痛拿回押金，但一切果真都是好傻好天真，
: 這七年來定時送禮，每年租金都是一次開12張支票，自動自發給房東，
: 為了擔心房東麻煩，所有化糞池馬桶水電等等都是自費修繕，
: 也得到房東一個好房客的美名，原來只是個屁。
: 就因為初始合約簽太長(還有約一年才到期)，現在提到要退租，
: 房東除了享無縫接軌的房客外，直言要扣我一個月房租，
: 之前的客套果然全化為烏有，痛心啊~
: 我還沒跟她算算當初信誓旦旦，拍胸鋪說這間店面一定能才藝補習班立案，
: 害我承受這七年來處處被教育局刁難的窘境。
: 也難怪這位房東在市區能有10幾間的店面出租，店面房東會有錢，
: 果真不是隨便說說。馬上改臉色和口氣要錢，嚇壞我了。
: 話說，這七年來她有調漲房租，這多收的一個月違約金，應該也是以最初
: 繳付的押金(原始租金)來扣吧? 不應該是目前的租金租金金額吧?
: 這可怕的轉移陣地成本，真的讓我每天夜不成眠啊~ 真是自找的 XD
租金準時繳納給房東本來就是應該做到的最基本房客義務
合約簽的長,既是是限制/保障房客也是限制/保障房東

至於立案這種影響經營的東西,應該要寫進合約
化糞池馬桶水電說真的沒啥好說的,
屬於彼此不給彼此找麻煩的角度
我要是開門做生意,這些錢我寧願自己出,
換個清淨,也不想房東三不五時來關心

如果你們租約當初沒有壓提前解約條款
老實說----房東手上有你一年的票,
還只收一個月違約金我覺得那是房東佛心來著
真正的惡房東,你還沒見過.....

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