有關加盟7-11的一些問題 - 加盟

By Eartha
at 2010-01-26T00:00

Table of Contents

有關於特許加盟方面的一些問題
1. 要有至少五年契約的店面
那.....這是指~我必須已經租下這個店面, 還是說我有看好點就好呢?
如果我已取得租期~但是最後審核不過,那我不是白浪費錢?
2. 關於抵押上的問題
現金60萬或價值150萬的不動產抵押
要幹嘛? 會被沒收嗎?到期後是否退還
若是不動產抵押,是否就是禁置產呢?
3. 契約期間為10年
那10年過後呢? 是否還可續約?
4. 店面是否以三角窗的地點為佳呢?
5. 這是聽說的啦~
我們常常可以看到明明才沒隔多遠,卻可以看到兩家7-11
有人告訴我說~是因為統一發現這個點好做
所以在附近開直營點搶生意
而且10年到期後,不能續約,因為統一要自己賺
這是真的嗎?
這些問題想先了解一下~~謝謝回答了?
20點送上
已更新項目:
那關於說明上寫的保證毛利250萬
何謂毛利?
應該說~這裡所指的毛利
是不包括人事.店租.營業成本
還是扣除掉所有成本後實拿的部分呢?
2 個已更新項目:
250萬是要包括人事.店租.其他所有的營業支出
那不就跟0是一樣的意思
這......
雖然每個人都會說又不是只賺得到這樣
但是......??

Tags: 加盟 7-11

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By Lydia
at 2010-01-28T23:36

1. 要有至少五年契約的店面
那.....這是指~我必須已經租下這個店面, 還是說我有看好點就好呢?
如果我已取得租期~但是最後審核不過,那我不是白浪費錢?
A:由7-11出面簽約,已經有看好的點,可以先跟房東喬,不過最終還是7-11簽約
建議作法是先認識房東讓他緩點租出去,然後找你的業展去堪點,再做最後決定
2. 關於抵押上的問題
現金60萬或價值150萬的不動產抵押
要幹嘛? 會被沒收嗎?到期後是否退還
若是不動產抵押,是否就是禁置產呢?
A:抵押於結速或解約後退還,除非有其他法律糾紛,不動產抵押必須是第一債權人
也就是貸款中或有其他抵押行為使7-11不是第一順位償債對象就不能使用
3. 契約期間為10年
那10年過後呢? 是否還可續約?
A:可以再續約,只要配合度高續約問題不大
4. 店面是否以三角窗的地點為佳呢?
A:不一定,要看車潮與人潮是否方便匯集,三角窗但是無法停車跟看著滿街錢跑來
跑去卻不進門一樣讓人心痛
5. 這是聽說的啦~
我們常常可以看到明明才沒隔多遠,卻可以看到兩家7-11
有人告訴我說~是因為統一發現這個點好做
所以在附近開直營點搶生意
而且10年到期後,不能續約,因為統一要自己賺
這是真的嗎?
A:非也~~!距離現在不是考慮重點,市場有多大才是問題!隔壁一起開7-11也無須
驚訝,因為他覺得你吃不下這塊餅,會有可能被其他的便利店吃到!
那關於說明上寫的保證毛利250萬
何謂毛利?
應該說~這裡所指的毛利
A:全店營收-支出(7-11)=毛利
不包人事'....店內支出
扣掉所有的支出剩下來的叫做"淨利"
要想靠保障毛利過日子,除非你全家老小一起下海,不然餓死是早晚的事!
2010-01-28 23:17:51 補充：
250萬是要包括人事.店租.其他所有的營業支出
那不就跟0是一樣的意思
250萬是毛利/12=20.8萬
7-11分70%=>14.56萬
你可以拿=>6.24萬=>內含人事/勞健保/水電/會計師.....所有費用來源

By Ida
at 2010-01-28T04:01

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By Belly
at 2010-01-26T12:44

我真得很後悔加盟便利商店
賠錢前途也完了.
現在薪水只有六仟元,還是每天上班沒有放假.
如果是在外面工作,沒放假最少薪水也有三萬多吧!
一個月薪水六千元,
一個小時時薪應該五十元上下吧!

By Eden
at 2010-01-27T02:03

宇凡你好
這邊提供你更好的加盟機會
沒有高額的加盟金
不用租店不用雇員
但卻有超越7-11的收入
請跟我預約產業分析的時間

By Frederica
at 2010-01-26T17:21

你好
我現在打算要開連鎖早餐店
這間早餐店不用加盟金只需進貨金而已
所以我想去了解
如果你也有興趣想多看看我們可以一起去:)
而且我都有先去那裏實習參觀過囉
感覺還不錯
可以加我MSN詳聊
[email protected]

By Mason
at 2010-01-26T10:21

您好!!
1.所謂要有五年租屋契約是指您要確定屋主能夠承租您五年以上，並不需先行承租。
2.關於抵押上的問題，一家超商的產品林林種種加起來好幾十萬元，是為了確保將產品上櫃後不會結算時收不到款項才訂此約。當然假使退加盟了跟加盟業者結清後就會把押金退回給您了。不動產是假扣押不是禁置產，聽來意思差不多但其實義一是不同的。
3.契約終止後當然還可以續約的~而且聽說條件會更寬。
4.生意是看人做的，沒有一定三角窗的店面就一定是賺錢的。只是說三角窗的店面叫顯目。
5.關於您聽說的事，類似這樣的事情我們也常聽一些業者在抱怨。各行各業都有這樣的事情。所以建議您在合約上一定要先看清楚在簽約。很多在文字上會寫得很模糊，覺得不理解一定要先問明白在合約書上標示註明清楚才簽約，以免到時候店開了問題來了卻無處申訴。
2010-01-27 14:45:13 補充：
實拿的叫做淨利，與毛利不同。淨利還分稅前淨利與稅後淨利兩種。
營業所得扣除掉進貨成本的盈餘稱之毛利。
而所結算出的毛利必須扣除人事成本，店租，雜支等等後所剩的才是淨利，也就是您說的實拿部分~~這樣清楚嗎??
2010-01-27 23:50:29 補充：
所以囉~~您要自己去衡量。
我們不能給您說好與不好
畢竟好與不好都還是有人在加盟
但超商開到關店的還是大有人在

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