有關加盟店面分租問題 - 加盟
By James
at 2009-11-20T00:00
at 2009-11-20T00:00
Table of Contents
目前開了一家連鎖的早午餐店
但是由於成本很高
開了一年多至今仍無獲利
所以想說
用同一個店面
分租給哥哥
晚上來賣其他的東西
以降彽租金壓力
在開店之前也有跟加盟業主口頭告知
如今才開ㄌ2天
加盟業主卻告知
要分租可以但是要做隔間起來才行分租
請問這樣合理嗎
如果隔間
不就破壞了我原有的裝潢
另外
我跟他們簽的合約是早午餐的
晚上要做些什麼
他們有權力干涉嗎
如果要提前解約
那麼保證金拿的回來嗎
開了一年多根本都沒賺錢阿
每個月頂多是打平而已
但是由於成本很高
開了一年多至今仍無獲利
所以想說
用同一個店面
分租給哥哥
晚上來賣其他的東西
以降彽租金壓力
在開店之前也有跟加盟業主口頭告知
如今才開ㄌ2天
加盟業主卻告知
要分租可以但是要做隔間起來才行分租
請問這樣合理嗎
如果隔間
不就破壞了我原有的裝潢
另外
我跟他們簽的合約是早午餐的
晚上要做些什麼
他們有權力干涉嗎
如果要提前解約
那麼保證金拿的回來嗎
開了一年多根本都沒賺錢阿
每個月頂多是打平而已
All Comments
By Adele
at 2009-11-23T20:06
at 2009-11-23T20:06
關於你的問題：
基本上，如果會影響店面經營形象，總部是一定是要求你隔開裝潢的喔~~因為加盟總部對各店均要規範其服務空間裝潢的一致性以維持品牌形象，如果一家一半要擺檳榔攤、一家要擺蔥燒餅、一家要擺甜不辣的，我想那家加盟總部大概也沒有消費者能夠認同其形象了，而如果當初你看到那家早餐店的各個加盟主都這樣做，你會認同這個品牌嗎？所以，如果在會影響店面服務形象的前提下，總部要求你進行隔間處理是合理的。你是因為認同該店面形象而加盟的，所以你也有維護該加盟形象的責任與義務。
至於在晚上的時間，照理早午餐的加盟總部是不會管的，也沒有資格管。前提是，你不能擺一些有的沒有的晚上在賣的生財器具影響早上早餐店的店面形象就可以。因為以一般加盟合約來說，是會規範你必須維護該加盟體系的營業形象，但是晚上您早午餐並沒有營業，所以沒有影響加盟店面形象的問題！加盟總部無法管，但是還是核心點還是─不能影響經營早餐時的店面形象。
至於解約問題，要看你的加盟合約書上面寫的內容，一般是有限制加盟多久以後才能解約，主要是杜絕Spy型、或者是惡意開店學習後倒店行為、也會限制一些沒有毅力的加盟主，因為開店沒多久倒閉，是對加盟總部形象嚴重損傷，因此大多有這個條款，除非是一些小公司或個人幫的加盟總部才不會限制，至於詳細情形，須拿您的合約出來看囉~~至於有沒有賺，每個人定義不同，是跟合約無關的，不可相提而論。
如果您有其他相關問題或需求，可以先到我的自我介紹檔之回答紀錄搜尋，如果裡面沒有的話，歡迎看我的自我介紹來進行聯繫！
以上資訊希望對您有所幫助…
By Yuri
at 2009-11-24T10:19
at 2009-11-24T10:19
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