有關店面租約專租問題 - 開店

By Doris
at 2009-08-16T00:00

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是這樣的
我跟朋友一起開店現在理念不合
我要走了
可是租約是我跟房東簽的
當初有加一條租約未到期因故解約違約要賠二十萬的違約金
我朋友說要我先賠房東二十萬之後
他才要跟房東簽約
如果是合約轉簽我還要賠嗎?
有什麼辦法可以讓我順利離開呢?
因為朋友一直拿這個來壓我
營業登記證不是我名字
店面是我租的我有權利請他離開嗎?
Update:
租金當然是公司付阿
一人一半阿
Update 2:
所以我沒辦法順利離開囉

Tags: 開店

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By Kumar
at 2009-08-18T23:54

店是你租的所以當然有權力請他離開
合夥做生意的糾紛本來就很多
你不妨跟那朋友說就轉到他名下
如果三方都同意當然你就不用賠錢了
不過看的出來..你朋友有意要讓你付那二十萬違約金
然後他在跟房東簽立新的契約
那請問一下店租是都你再付的嗎?
建議一點..既然你們沒有要合夥.你可以說店租給他
這樣你也沒違約..如果朋友不要..那就請他離開
看看這各建議如何
2009-08-16 05:40:28 補充：
既然他也有付租金
那要請他離開也是沒辦法的ㄚ
2009-08-17 01:04:31 補充：
建議你們在調解一下
合夥做生意本來就都有風險
之前我也是有類似情形
還賠的不少

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