東區店面 簽約年限 - 創業

大大們好

最近看了東區店面約47坪 1F

在忠孝東路四段181巷

靠近市民大到的巷子了

看上這間店面 租金勉強可以接受之外

簽約最多只簽兩年 我們理想是要簽五年

不然兩年後續約 肯定被漲 可能負擔不起

我知道可以合約內容寫 續約 不得調漲5%內容

想請問這個5%寫在合約上有用嗎

要從新擬定新的契約 舊的合約也到了

另外 各位在東區創業的老闆們

房東真的都只給簽兩年嗎 房東說

這邊很少簽超過兩年的

謝謝大家解答

--