東區店面簽約年限 - 創業

By Dora
at 2015-11-07T01:44

Table of Contents

大大們好

最近看了東區店面約47坪 1F

在忠孝東路四段181巷

靠近市民大到的巷子了

看上這間店面租金勉強可以接受之外

簽約最多只簽兩年我們理想是要簽五年

不然兩年後續約肯定被漲可能負擔不起

我知道可以合約內容寫續約不得調漲5%內容

想請問這個5%寫在合約上有用嗎

要從新擬定新的契約舊的合約也到了

另外各位在東區創業的老闆們

房東真的都只給簽兩年嗎房東說

這邊很少簽超過兩年的

謝謝大家解答

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All Comments

By Mason
at 2015-11-09T20:19

沒用除非在加上只要你有續約意願他就必須同意租給你
不然他2年後說不租除非你同意他的新租金你能怎樣

By Frederic
at 2015-11-12T14:19

這種地方就別租了吧你賺不到錢的

By Olivia
at 2015-11-13T19:56

所以可以條款寫上有續約意願一定要租我之外續約後最
高調漲%數也寫清楚

By Elma
at 2015-11-16T02:36

可以簽5年，但會要求簽逐年漲租。

By William
at 2015-11-19T18:44

東區房租年年必漲，你簽約前要把漲租後是否能負擔考慮近

By Ina
at 2015-11-21T23:07

沒用，頂多簽同條件下優先承租。

By Olive
at 2015-11-24T14:58

教你比較有利的方式。你把裝潢的價值定高點。並且要求五年內

By Victoria
at 2015-11-25T05:02

被收回都要支付價金。這樣房東會比較願意考慮

By Belly
at 2015-11-25T18:37

推樓上.房東都預設行情上漲他就要漲.所以不肯長租

By Elma
at 2015-11-27T22:51

頂多長約但%數房東決定

By Bethany
at 2015-11-28T13:57

各鬧區能簽三年已經很好了, 一年一簽的也很多

By Sierra Rose
at 2015-11-29T07:24

裝潢成本要考量

By Annie
at 2015-11-29T13:28

謝謝大家應該選擇放棄這間量力而為

By Sierra Rose
at 2015-12-01T20:31

東區請三思阿同條街一個月內剛好看到4間搬走了 ..

By Caitlin
at 2015-12-02T15:11

東區房租實在太貴

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