老店房東收回要自營無租賃合約 - 創業

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By Delia
at 2015-04-25T00:01

Table of Contents

店面經營餐飲要30年了但是租賃合約只有頭一年簽約

生意很穩定房東子孫也長大了，開銷大就漲房租

房租一樓租金漲得比隔壁整棟租金都還要高

老房東的孫子一年換24個老闆，要我們搬走要給孫做生意

也直接說他要為了少年人的前途，要承接我們的客戶

居然要做一模一樣的生意，連廚房餐檯碗盤全部都用一樣的

在我們營業時間就大剌剌找廚具公司的人來量我們設備尺寸

在耳旁有聽到他們沒錢設備都材質都用最省的，而且款項都分期

有一天找清潔公司來估，隔天就拿二十幾年前的合約說

我們搬走要把店面恢復原樣，叫我們全部都要拆光磁磚破損也要換新

牆面也要粉刷過，連輕鋼架也要拆，要把它恢復到當初的樣子

可能清潔費要省叫我們做他們可以直接營業不用整理

這些時間經過那麼多天災損失全部要我們擔這很不合理

他們說要照合約走，後來說到押金問題態度就不太好擺明押金不還了

開始說我們什麼東西要恢復什麼東西壞了，連門框地震歪掉的也要我們換新

不然押金沒得談，我想請問他們趕我們走又拿一份過期合約就可以這樣欺負我們嗎 ?

新地點點完工了要搬了，他們要做跟我們一模一樣的東西，我們也不能反抗嗎 ?

遇到這樣的房東請問大家會怎麼做 ?

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Tags: 創業

All Comments

Ophelia avatar
By Ophelia
at 2015-04-29T07:38
應該可以走民法 不定期合約了
http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=4724
Jacob avatar
By Jacob
at 2015-04-29T15:27
看這個案例應該有得玩 。不過也有反制之道 。看要不要作
絕 。建議找律師討論
Donna avatar
By Donna
at 2015-05-01T19:55
沒當時的照片，不回復原狀他也告不贏你
Charlie avatar
By Charlie
at 2015-05-06T17:16
押金不還可用 侵佔 來處理看看，但你要有收據或匯款證明
至於作的東西一樣也沒差，貼個大大的公告就好了
Wallis avatar
By Wallis
at 2015-05-10T13:24
除非你沒作品牌、店名也沒註冊，那你就學一次乖吧
Olivia avatar
By Olivia
at 2015-05-10T22:14
還有這樣的喔...超沒水準= =
Bethany avatar
By Bethany
at 2015-05-15T06:39
惡質
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By Quintina
at 2015-05-16T20:54
如果你們做了30年的口味有辦法被房東模仿 那才是有問題
Donna avatar
By Donna
at 2015-05-19T15:06
至於換新門框或恢復原狀..上法院說吧 .一點小事法官會速決
Megan avatar
By Megan
at 2015-05-23T18:51
拼一口氣 去隔壁或對面租一間 開店尬死他!
Oliver avatar
By Oliver
at 2015-05-26T06:37
做吃的是吧！三不五時幫他放放蟑螂老鼠，報衛生局！
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2015-05-26T09:35
趕你走固然不對但租了30幾年也不可能寄望租一輩子吧貼
公告跟老主顧說要搬到附近重新出發如何
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2015-05-31T05:51
不定期合約若是收回自用是符合
Jack avatar
By Jack
at 2015-06-01T20:34
1.押金要還就沒問題 但你本早20年就該考慮買下來
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2015-06-02T20:45
2.店名申請法律保障 附近開一家 電死房東山寨版
Zanna avatar
By Zanna
at 2015-06-07T05:59
熟客知道詳情一定跟著你走的啦~~
James avatar
By James
at 2015-06-09T13:48
有夠惡
Dinah avatar
By Dinah
at 2015-06-13T02:59
真的超靠北 不過這種事情好像真的比比皆是...
生意如果好 還是想辦法買下來吧...
Lauren avatar
By Lauren
at 2015-06-13T15:49
長輩很有智慧！！！
Bethany avatar
By Bethany
at 2015-06-17T04:10
不愧是三十年老店的掌勺人
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2015-06-18T23:29
和氣生財
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2015-06-22T12:56
都沒收租金嗎？還比別人高…
Donna avatar
By Donna
at 2015-06-22T16:51
目前跟建成園環的小春園滷味相似劇情,房東收回後用原店名原
址一樣開滷味店,小春園在隔2還是3各店面處重新開業.現在房
東的那家...印像中不到一年就收了XDXDXD
Yedda avatar
By Yedda
at 2015-06-26T23:58
1味道變了 主顧一吃就知道 這不是學裝潢就能贏來的
Linda avatar
By Linda
at 2015-07-01T06:40
至於30年了 這房東感覺有點無情 照理說認識這麼久都很熟
Belly avatar
By Belly
at 2015-07-05T18:49
了,卻還這樣搞你們.不過長輩這樣的想法也是挺正面的~
Andrew avatar
By Andrew
at 2015-07-07T04:59
至於孫子一年換24個老闆 我對這店面的前途感到憂心呀
Annie avatar
By Annie
at 2015-07-10T22:57
無怨即可，感恩不必，寬容之心要用到對的人身上
Annie avatar
By Annie
at 2015-07-13T15:26
店名商標有註冊嗎？有容人雅量是很好，但也要自保喔！
Jake avatar
By Jake
at 2015-07-15T08:18
我倒覺得長輩說的沒錯, 今天並非經營慘淡, 店面對做生意很
大影響, 虧了房租也是要交, 所以能夠賺也是要感謝人家的
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2015-07-17T13:57
感恩?難道20幾年都沒調過房租
Zanna avatar
By Zanna
at 2015-07-17T15:41
希望原PO將來可以來講一下那間店支撐了多久哈哈哈
Michael avatar
By Michael
at 2015-07-19T07:51
有後續發展嗎?

群聚輔導創業計畫-台中、彰化、南投~~~

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By Dorothy
at 2015-04-24T19:37
創業板的各位版友好:) 最近接到經濟部的微型及個人事業支援與輔導計畫--中區群聚輔導合作計畫 想來問問是否有台中(彰化、南投亦可)的板友有興趣參加 這次主要針對資訊服務、設計服務與流通服務業 或是其他具有特色、故事性的產業皆可參加！ 計畫跟活動內容主要有： (1)召開群聚成員交流會：讓成員進行交流，互相媒合彼此的專業。 (2)主題培訓：每月至少一次，針對群聚成員加強經營管理、 ...

蛋糕的計價問題

Yuri avatar
By Yuri
at 2015-04-24T16:52
好吃 - ...

換員工要給資遣費嗎？

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By Caitlin
at 2015-04-24T16:51
一個送貨司機對客戶態度比較差 很多客戶反應 又上班愛抽煙 請問 如果我找到新的司機 該怎麼把他火掉呢？ 要給遣散費嗎 謝謝 - ...

群璽國際商務中心，環境好，地點好

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By Elma
at 2015-04-24T15:45
------------------------------------------------------------------------ (一)必填區 ID/暱稱：SAURABOO 櫻桃 性別：女 年齡：33 地區：台北市大安區忠孝東路四段270號17樓 http://www.empire-bc.com/ 專長/事業領域：美睫 現況：未創業 事業類型： ...

想請問北部有沒有不錯的輪胎工廠或經銷商

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By John
at 2015-04-24T15:28
AS TITLE 大家好~因為公司又從美國帶回了一項技術叫防爆輪胎膠 顧名思義 輪胎做過這層代工之後 輪胎在正常行駛下 可大幅機率爆胎和破胎的風險 不論是開過滿是釘子的道路又或是自己無聊拿螺絲鎖進輪胎裡，在我們的暴力測試下 通通都不會漏氣!! 也因此為了推廣這東西 我必須進大量輪胎來代工來賣 想請問各位前輩有無推薦的廠商或是相關經驗 謝謝 可站內信或是LINE:fs5u15聯絡哦~ ...