脫離家暴的婚姻卻又面臨經濟的壓力活下去好難？好想死了一了百了 - 事業
By Faithe
at 2009-01-07T00:00
at 2009-01-07T00:00
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18年的家暴生活不知道讓我有多少次想要自己了結生命，但是為了女兒我忍了下來，終於勵馨基金會適時伸出援手幫助我脫離那恐怖的夢饜我終於自由了....但也因此我失去原本穩定的工作..曾經我對未來懷抱希望但是四處碰壁後才發現沒學歷40幾歲的人想要一個工作好難！於是我辦了15萬的信貸自己作了個小生意沒想到大環境造就我屢戰屢敗，接著女兒的生體出現狀況不明原因的四肢無力無法動彈未了照顧她跑遍各大醫院花光所有還跟姐姐借一筆為數不少的錢，或許是上天憐憫我吧女兒的病1年後竟不藥而癒，但是接著我又胃出血幸虧有媽媽一直支持我當我的後盾，接著女兒告訴我他想補習考高學歷後考大學(女兒成績一直不錯但是因為身體一直不是很好加上家暴的問題高一下被迫休學)於是我將我原本繳貸款的房子拿去增貸，把那筆錢給女兒繳為數不少的補習費然而平穩的生活總是很快過去了，補習期間女兒認識一個男孩為了他放棄未來規劃好的計畫，放棄補習也放棄我跟她的家決然的離開我(女兒已經滿20歲有自主的權利)，我痛不欲生但我沒有權力時間自怨自哀每個月房貸(我怕前夫去那裡不敢回去住)房租及生活壓的我喘不過氣，支持我的媽媽去年7月突然離開了我頓失依靠心情一直無法平靜現在的小吃店生意不好幾乎每天賠錢每個月的信貸房貸房租都不能少，原本打算把房子賣了還債但是詢問過仲介房價下跌賣的錢根本不夠我還清債務，眼看自己已無路可走了房貸繳不起應該會被拍賣吧，房租繳不起是不是會被趕出當游民?好累好累當人真的好累.....這一生總是遊走痛苦邊緣難道想要好好生活有這麼難嗎想活下去有這麼難嗎?真是不公平有錢人生活豪奢而窮人就注定該死?我想房子被拍賣的那一天我的人生到了盡頭了吧！有人說死都不怕還有什麼不能過的？沒錯死都不怕了但那是因為一切都到了無路可走吧除了死還能怎麼解決？只要能解決死當然不怕不是嗎？誰可以幫我?我想活下去...誰可以幫我處理房子的問題？只有房子解決了我才有機會繼續走下去.....某人的兒媳出門購物幾十萬幾百萬的花，吃ㄧ頓大餐1萬多不皺個眉，而我一介平民卻被金錢壓力壓的過不下去.....公平嗎？一點都不.....誰可以幫我？誰可以救我？給我一口氣活下去...... 誰可以告訴我我該怎麼做該怎樣活下去
已更新項目:
萬念俱灰說什麼都只是安慰的話.........事實總是改變不了....會有貴人出現幫我賣掉房子還清所有欠債嗎？不可能了....這被子都拖累著人....媽媽姐姐欠們太多了....我想只有我消失才不會再累人...身體很累...精神很累....心也累了....我想不久房子就會被拍賣了吧....我曾努力過但終究解不開大環境給我的難題...
已更新項目:
萬念俱灰說什麼都只是安慰的話.........事實總是改變不了....會有貴人出現幫我賣掉房子還清所有欠債嗎？不可能了....這被子都拖累著人....媽媽姐姐欠們太多了....我想只有我消失才不會再累人...身體很累...精神很累....心也累了....我想不久房子就會被拍賣了吧....我曾努力過但終究解不開大環境給我的難題...
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By Isla
at 2009-01-10T11:46
at 2009-01-10T11:46
台股市值縮水6成、海外基金平均慘賠3成，行政院主計處預估今年第3 季起，將連續3季出現負成長，而勞委會也指出，今年資遺人數恐怕飆破7.6萬人，代表至少數萬個家庭財務可能陷入困境。
日前政府已針對「非自願性失業者」提出房貸寬限期展延的紓困方案，顯示政府已開始注意房貸違約問題。
自住客房貸 自救3招
景氣衰退，房貸戶現在除了要擔心飯碗不保，還得分析個人財務是否健康，甚至做好房貸減壓的自力救濟準備。
如果是自住客，擔心房貸會繳不出來，只要目前還是正常繳款、信用良好，以下3個對策可供參考。
和銀行談寬限期
股市、房市慘跌，銀行最不樂見的情況就是房貸戶違約，因為最後銀行還是得透過層層關卡，才能從法拍市場回收貸放出去的資金。
第一銀行消費金融事業處經理陳惠蘭表示，無論民眾是否屬於非自願性失業，只要償還有困難，都可向銀行申請寬限期展延（只還利息、不還本金）。
由於銀行都有類似「房貸寬限期不得超過貸款期間的六分之一」的內規，
也就是貸款期限30年，寬限期最長只有5年；
若貸款期限20 年，寬限期不能超過3年，
因此如果貸款20 年，在開始繳款時曾經用了1年寬限，
往後最多就只能再申請2年。
「只是現在銀行授信比前兩年更謹慎，對寬限期的展延申請，都採取每年審核的原則。」
台北富邦銀行房貸部經理洪慧純補充說明。
展延房貸年限
另一個可大幅減輕房貸本息負擔的方法，就是展延房貸年限，
但洪慧純表示，這項方案有先天限制，也就是「房貸展延年限，不能超過建築物擔保品的耐用年限」。
舉例來說，一般鋼筋混凝土結構的房屋耐用年限為50 年，若擔保品是30年的老屋，建築物耐用年限只剩20年。
假使A君原先的貸款期限為20年，在還了5年房貸後，又向銀行申請展延房貸年限，A君最多只能展延至20年期限，
「不過最後銀行會視客戶的繳息狀況，再決定是否展延。」
洪慧純也強調。
展延能減輕多少房貸壓力呢？
假設A君貸款金額500萬元、利息3%、期限20 年，
每月本息攤還27,730元，持續正常繳息5年，
本金只剩401萬5,430 元，
此時，A 君若向銀行申請房貸展延20年，
每月房貸本息降為22,269元，比原先少了5千多元；
如果能將房貸展延至30 年，
每月只要還16,929元，少了1萬多。
延長還款間隔期
一般房貸多半採取月繳，少數是雙周繳，
倘若房貸戶短期周轉出現問題，可以主動向銀行協商，
在一定期限內（如1或2年）採雙月或每季繳款，暫時度過困境。
投資客房貸 自救3招但以上方法，都只能「救急」，最根本的問題仍是房貸戶要盡快恢復正常繳款能力。
去年起銀行開始針對投資客設限，包括利率提高、寬限期縮短及貸款額度降低，近期全省房市明顯下修，
過度槓桿操作的投資客，若來不及脫手，恐怕將面臨沈重的繳款壓力。
想要房貸減壓，只能從轉貸、出租、降低投資部位下手。
房貸搬家
若是房貸利率相對較高，不妨考慮轉貸，但要計算轉貸成本，包括違約金、塗銷費、開辦費、代書及設定費等，約1∼2萬元。
只不過現在轉貸未必能討到便宜，
現階段至少新舊房貸的利率要有0.3∼0.4%利差才划算，
不過，陳惠蘭表示，銀行競爭已白熱化，加上央行降息，房貸利差並不明顯；
其次，銀行估價比年初下修1成，房貸戶就算有利差，但轉貸未必能貸到相同額度，這些都得事先搞清楚。
「有些銀行為避免現金卡事件重演，只接受不提高額度的房貸轉貸。」洪慧純明白的說。
找租客創造現金流
銀行審核房貸原則，除了個人還款能力外，就是房屋座落地。
陳惠蘭表示，若投資客短期無法脫手，又有繳款壓力，不妨考慮出租，
收到幾個月租金後，再向銀行協商房貸展延或降息，
因為帶租約的房地產，能創造現金流量，銀行會認為風險下降。
賣爛房子 留好房子
投資客的最後一步勢必得「斷尾求生」，如果手上有數間房產，此時就要考慮「賣掉爛房子、留下好地段房子」。
因為是爛地段、屋況差、屋齡過老，或接手性較差的小套房等房地產，原本能申貸的額度較少、利率也較高，未來當房市景氣再回升時，也不如好地段的房子增值性較大。
指數型房貸戶利率該不該改月調？
對百萬指數型房貸族來說，即便央行「傾聽人民心聲」自9月開始連續降息4次，
然而銀行的存款利率降得比較快，而指數型房貸利率礙於是採逐季調整，讓央行的誠意變成「看得到、卻吃不到」，
因此央行總裁彭淮南指示，銀行房貸利率可從過去的「季調」改為「月調」，但房貸戶只限更改一次。
只是到底要不要改呢？
陳惠蘭表示，房貸利率調整從「季調」改為「月調」，只是讓房貸利率更貼近市場，對長期借款人影響並不大。
但每回升降息的循環約3 ∼ 4 年，因此若房貸還款年限剩下4 年以內，現階段改為月調比較有利，否則還是維持季調就好。
2009-01-07 15:16:05 補充：
2個帳戶 加倍致富
不管景氣好不好，職場是不是進入冰河期，想靠一份死薪水晉升新富族，確實有點難。
如果可以多開第二個帳戶，用兼差收入彌補第一個本薪帳戶的不足，不僅能加快財富累積速度，還能賺到無限的自由與安全。
日本「經營之神」松下幸之助曾經說過︰
「一個人會有什麼成就，可以看看他晚上時間在做什麼。
懂得善用下班後7∼10點鐘的人，他的成就將比一般人高出兩倍。」
松下幸之助認為，學習是無止境的，惟有不斷的去學習、去努力，才有未來與成就可言。
2009-01-07 15:16:20 補充：
只是，面對今年以來的不景氣，上班族現在心裡想的可能不是個人成就，而是自己的荷包。
根據《Money+》與Yahoo! 奇摩新聞民調中心於10月合作的網路調查顯示，高達9成1的網友都想要「兼差賺外快」，
而另一個更驚人的統計數字是：目前全台至少有30萬上班族有兼職的打算。
顯然「兼差」已經成為職場的熱門運動。
2009-01-07 15:16:34 補充：
543原則 開啟外包與兼差風潮
其實從2000年開始，職場逐漸進入凍薪年代時，兼差現象就已經開始增溫；
今年以來，職場更是狂吹兼差風，先是上半年油糧帶動的高通膨，
接著是下半年的全球金融風暴與經濟衰退陰影，
一連串的「驚嚇」，讓「兼差救荷包」成為最可靠的出路，上班族想要兼差的比例，也因此飆出了歷史新高。
2009-01-07 15:17:25 補充：
中華人事主管協會執行長林由敏對這項數據一點也不感意外，她甚至向廣大受薪族預警︰「職場真正的寒冬期才剛開始！」
因為全球經濟不斷降溫，企業原本就已經營不易，人事成本卻反向上升。
台灣企業的平均用人成本約在1.4∼1.5倍，也就是聘雇一個正職人員，假設月薪是5 萬元，實際的每月用人成本卻是7.5 萬元（5×1.5），
因為每月除了本薪外，還要提撥勞健保、退休金、福利、教育訓練，再加上招募成本與資遣費。
「近年陸續實施的新法規，讓企業用人成本至少再往上增加1成。」
2009-01-07 15:17:36 補充：
林由敏指出，企業主為了因應人力成本的 不斷墊高，只好採取「543原則」，也就是5個職缺、只聘雇3個員工、給4份薪水，或是將原有的非核心業務外包，且外包範圍愈來愈擴大。
而當外包降低的成本仍然不足以挽救衰退的獲利時，企業出現減薪、無薪休假，就要小心是裁員與倒閉的前兆了。
2009-01-07 15:18:09 補充：
職場大緊縮 平均每隔5年就會碰上
同樣是第一線接觸人力動態的1111人力銀行營運長吳睿穎，當聽到仍有少數上班族認為「兼差好累，把本業顧好就行了」的想法時，用嚴肅的口氣表示︰「把本業顧好就好的太平盛世已經過去了。」
吳睿穎自己就是一個本業顧好、但業外也精彩的「兼差達人」，永遠在「養」下一個兼差通告與機會的他，
來自兼差收入的外快帳戶與本薪帳戶等量齊觀，讓他比大多數的上班族更多了幾分「財務安全感」。
2009-01-07 15:18:22 補充：
同樣也是本薪、外快二個「引擎」馬力全開的104人力銀行行銷總監邱文仁也提醒受薪族，「職場每隔幾年就會出現寒冬期，將會是常態。」
邱文仁根據個人觀察經驗分析，台灣平均5年就會出現一次就業市場的大緊縮，以一般受薪族的職場壽命30～35年來看，在職業生涯中至少會碰到7次的緊縮震撼，
「與其碰上了再驚慌失措，為何不提早因應呢？」
邱文仁語重心長的建議。
不景氣環境，讓職場大緊縮，但換個角度看，反而提供一個多元就業管道，
「只要上班族能夠接受的彈性愈多、自由就愈多，」
邱文仁解釋，目前職場就像是一個多元的拼圖，包括正職、派遣、外包、家教，只要願意主動出擊，上班族想在正職之外，靠兼差多賺一份以上薪水的機會並不少。
2009-01-07 15:18:43 補充：
38歲、有一對國小雙胞胎孩子的「豆豆森林」網站站長豆媽，白天在一家上市公司當正職會計，
下班後，每周一、三晚上兼差當鋼琴老師，
周六、日就與先生到天母及台北地下街擺攤賣親手栽種的盆栽，
她還利用晚上11點至12點就寢前這段時間念書，現在的她已擁有15張專業證照。
懂得善用時間，讓豆媽能夠為家庭多賺2份收入以上。
2009-01-07 15:19:04 補充：
多賺一份薪 提前晉身新富族
而擁有千萬人氣的部落格作家——貴婦奈奈，更是一位與時間賽跑的超女。
白天她是大學講師，晚上就化身為編劇、節目企畫、兼職寫手，成功周旋在網路、校園、電視與出版等領域。
今年5月，她以「貴婦奈奈的福態日記」勇奪第一屆百萬部落客總冠軍頭銜，在眾人羨慕的眼神下，領取了100萬元獎金。
對於自己多元化的工作內容，貴婦奈奈不諱言的說，「我的夜晚賺得比白天多！」
2009-01-07 15:19:19 補充：
白天大學講師的收入約4、5萬元，晚上靠文字與創意賺錢，平均也有6、7萬元收入，每月至少進帳10萬元。
如果把豆媽、貴婦奈奈的正職薪水視為「第一個帳戶」，那麼兼差的收入就是她們的「第二個帳戶」。
一般上班族就算無法像貴婦奈奈一樣成為「兼差八爪女」，
但只要能夠像「豆豆森林」的站長豆媽，
妥善運用下班後3小時，或是周休二日的部分剩餘時段，
也能順利幫自己在本薪之外，輕鬆另開「第二個帳戶」。
2009-01-07 15:19:29 補充：
根據《Money+》網路調查結果發現，如果有兼差收入，42%的上班族會把這筆錢存起來，33%的人則會把兼差收入用來貼補生活費。
我們在這裡做一個簡單的試算，如果每個月可以靠兼差多賺1萬元，即便只是放在銀行定存，12年後，將多出一筆168萬元的財富；
這跟沒有兼差、每月只能從本薪存下5,000元的人相比較，累積的財富足足多出了84萬元。
不管職場冰河期有多長，不論投資市場有多險惡，這筆錢等於是本薪之外多出來的一筆財富，可以輕鬆的拿來貼補購屋金、教育金、創業金、退休金。
更重要的是，用你的下班閒時，不僅能賺到有形的金錢，還能賺到更多無形的收穫。
By Kumar
at 2009-01-08T21:53
at 2009-01-08T21:53
現在手機包膜很熱門
您要不要聯絡一下3C彩研的老闆
他姓陳，您可上他們公司的網頁找一下電話
告訴他您的困境，他們公司的人都很熱心很善良
或許可以幫您安排一份工作
他的過程比您還慘，不過還是挺過來了
印證了活著就有希望
什麼叫問題？就是給您解答的
什麼叫難題？就是考驗及面對
交白卷可不是好學生的行為喔！記得要聯絡3C彩研的陳老闆
當您二十年後會過頭來看自己的人生，
才發現自己的人生有多精采
而那些不幸遭遇只是襯托出您是一位多〝偉大勇於面對問題的人〞
望斷紅塵、輕抹一笑、心何足掛、勇者無懼
http://www.3chi.com.tw/
By Agnes
at 2009-01-11T04:12
at 2009-01-11T04:12
我看過也認識比你更慘的人一堆~現在他們都大大改變了~
我們有要找想要翻身的人~或許是你~有興趣先用e-mail信箱來問我~我深信!老天爺要你機會~不會有比死更可怕的事了~如果不怕死~那用這種力量來改變自己來做事~一定會成功~祝福你~
我的電子信箱 [email protected]
By Odelette
at 2009-01-09T12:04
at 2009-01-09T12:04
By Anthony
at 2009-01-11T16:51
at 2009-01-11T16:51
如果你的房子賣了夠還你的房貸嗎~~
如果說你的房子賣了夠還你的房貸加上增貸的部分~~
我覺得你還是賣了吧~~
因為你賣了房子等於減少了一個壓力了~~
你欠你姐姐的部分你就跟你姊姊商談一下~~
畢竟自己的親人好講話~~等你寬裕一點再慢慢還她~~
我想她會了解你的困難~~
還有你的小吃店的生意不好是因為景氣的問題嗎~~
你自己要去想一下~~
如果你料理的餐點味道很好或有特色的話~~
更本就不怕店面是在巷子裡或者店面有多小甚至吃一餐客人要排隊等等的問題~~
大環境是人類的貪嗔癡所製造出來的~~
其實上天是公平的~~
這個宇宙創造出太陽 水 空氣 ~~
每個人都公平的使用她~~
也許你從小是大家的掌上明珠~~
在家裡大家都是疼愛著你的~~
只是結了婚以後遇到了你不願遇到的問題~~
可是當事情發生的時候你就沒有先保護自己~~
因為當事情發生的時候很多人都說是為了小孩子而犧牲~~
可是在當下真的對小孩有益處嗎~~
就如上面大大說的~~
人活著就要先心存感恩~~
因為感恩的心能夠讓人脫離困苦~~
可是當下你的思維必須要先脫離負面思想~~
因為你一直想不好的事情那不好的事情就會一直出現~~
如果你一直想著光明圓滿那光明就在不遠處了~~
而且相信大大你的手腳應該是屬於俐落型的~~
因為手腳不夠勤快的話更本無法當小吃店的老闆娘~~
所以你要感恩於你的身體是健康的~~
也許我們說了這麼多~~
板大你也許會認為我們不是當事者所以不懂你的心情~~
可是我們所給的意見是很真誠的~~
畢竟我們周遭也是有像你這樣情況的朋友~~
所以這種事情還沒有到山窮水盡~~
祝福你新的一年心想好事一定成~~~
By Donna
at 2009-01-08T21:19
at 2009-01-08T21:19
By Kristin
at 2009-01-08T02:10
at 2009-01-08T02:10
危機就是轉機！！
房貸其實不會是問題，可以試著跟銀行調解看看
應該是可以延長付款期間
活下去一定會更好
一定會有很多希望等著你去發掘
加油⊙﹏⊙＂
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