虎尾投資開店 - 開店

By Andrew
at 2010-04-11T00:00

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公婆(住二崙)看中虎尾鶴祥建設鼎極建案(住店面寬24坪,3F半)面新生路若瑟醫院附近,希望我们回鄉發展就近照顧,目前想買來出租是否值得投資(開價1300),以後若收回適合何種行業別?我们是外地人上班族對出租及開店皆不熟悉,希望對虎尾地區熟識的人,可以提供一些意見,謝謝您.
已更新項目:
謝謝您的意見.若是開國小安親班不知學生人數多不多?又房仲業者說租金收入1F店面每月$15,000;2F以上房間雅房前面$5000後面$4500,不知是否好租,有此行情嗎?

Tags: 開店

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By Ethan
at 2010-04-11T09:35

小弟提供一點看法
您可參考看看
首先在醫院附近
那必定會有救護車每晚的轟炸
這點不知道您有沒有差？
至於房價1300
我個人覺得有貴到
如果您真的很喜愛
那看您如何商量了。
如果要回收的事業
我想您親自回來看看是最好不過的
而且也能了解當地生態環境
在虎尾的補教業者真的很多
一個小地方確有這麼多補習班
就台灣生育率逐年下降
某些學校都快招收不到學生了
小弟遠景並不看好
除非您名氣聲望可達到20年30年　有那個信心的話…
雅房在虎尾5k？
那應該是頂級的房間吧
是不是什麼設備都有呢？
以學生為例
有錢人的會住在學校旁邊的高級住宅
套房價格大概也4k～6k就真的很優了
學校旁便宜的雅房也大概1.5k～2.5k
加上有的是透天厝整棟租
虎尾這塊大餅都以學生為商機阿
據當地長者述
虎尾這個地方每年有一億收入但絕大多數來自學生
每個人都想要這塊大餅
如果真要投資要好好斟酌
必定仔細研究
以上為小弟的一點淺見與觀察
您可以參考參考
有任何問題能再說出來一起討論討論 ^^

By Kelly
at 2010-04-15T02:28

其實那邊靠近市區
可是大部分ㄉ人只會逛前面那兩條路(中正路.和平路)
比較少人會逛來這邊
大部分ㄉ都是去旁邊吃個美食.去若瑟醫院或旁邊ㄉ全聯買ㄍ東西不然就是停車
所以在那我覺得比較適合賣吃ㄉ
而且要大碗要便宜
因為附近常有虎科大或虎尾高中ㄉ同學出來找吃ㄉ
如果賣衣服ㄉ話
我覺得不太OK

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