請問那間銀行公務人員貸款最便宜 - 開店

By Skylar DavisLinda
at 2010-11-13T00:00

Table of Contents

各位大大您好，
我是一個公務員，目前年薪資有80萬左右
有房子評估約200萬價值
現在朋友們需要集資開店
不知道最多可以貸到多少萬
我至少需要200萬以上
如果光薪資貸可以多少
如果抵押房子可以貸到多少
還是有那位大大有推薦的專業人員
我12月要拿到這筆錢~很急~希望大家幫我這麼金融白痴一下~謝謝
已更新項目:
我沒負債也沒信用卡、房子在高雄都會公園站馬路旁3房屋齡15年
我明年初退休，領月俸5萬多，我想這是我最大的優勢，銀行不怕拿不到錢，
可以直接從薪水按月扣款!!

Tags: 開店

All Comments

By Zora
at 2010-11-16T23:01

你好~~
我是外商銀行的行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您解決問題!
＊＊外商銀行房屋優勢＊＊壹: 對象 : 軍/公/教/上班族/自營商/攤販等＜不限職業別＞
貳: 區域範圍 : 全省區域
參：貸款年限：最長30年。＜業界最長＞
肆：貸款成數：最高85成。＜業界最高＞
伍：貸款利率：以下專案限本行1.2級區 a: 500萬<貸款金額< 1000萬>>>首年固定利率一段式1.72%起,第二年起機動1.72%。<<<
b: 1000萬<貸款金額>>>最低首年固定利率一段式1.62%起,第二年起機動1.62%。<<<
重要提醒~PS:一段式房貸比較好. 一般銀行的利率其實都大同小異，都是標謗最低利率，一開始利率很低，會有前低後高的問題，別因為前2年利率低.卻貴了另外18年.而辦理貸款是20年的事.之後再轉您一定不滑算.因為那需要一筆不算少的錢來支付.而一般銀行都會說之後再調.但那都是把問題延後.並採取先進來的方式在說..畢竟之後再調這話....並不會定下契約..一切當以定約為主.對您才有長時間(20年)的保障……..
陸：房屋貸款申請的步驟
1 、先初估後,並告知客人可申貸金額
2 、辦理申請、並送總行鑑價( 約3-5日工作天)
3、回報客戶核貸利率及額度
4 、約客戶對保
5、代書辦理設定、過戶、完稅後
6、最後撥款。
柒：新貸申辦流程
詢問個人資料一﹥準備資料一﹥傳真進件一﹥
核准一﹥對保一﹥撥款
如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
只要給我詳細地址房子坪數、屋齡、有無裝潢及車位?即可先幫您估價(免收鑑價費)
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》
☆多利用知識來電討論或來信發問補充希望能解決你你的問題☆
認真●關懷●負責●專業你貸款的好幫手
2010-11-13 22:49:41 補充：
房屋可貸款額度
每個地區、地段房屋價格不一
只要給我詳細地址房子坪數、屋齡、有無裝潢及車位?
我即可幫你估價

By Delia
at 2010-11-17T05:41

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
房貸利率低年限拉長可以降低您每個月還款上的月付金額‧
首先建議您先以房子來進行增貸動作、

目前房貸銀行給予貸款成數最高約在銀行端估價金額7~8成數‧
可貸成數高低視配送銀行針對房子地段貸放成數而定，
須針對您房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數幫忙您進行鑑估價格動作‧
房子經鑑價評估後可貸空間假設不足200萬元額度
後續再以房貸搭配信貸方式來幫忙您拉高貸款額度；

房貸與信貸方案搭配進行‧
需控制銀行聯徵回查次數與控制雙撥款的時間才能讓您順利貸到所需額度！！

權狀影本可以協助鑑估價格~~
***個人接案經驗提供給您作為參考***
如有疑問可再詢問討論或透過知識+的寄信功能詢問或至部落格留言~~
~~~~~祝您貸款成功~~~~~

By Charlie
at 2010-11-16T15:01

你好再此建議你可先作房屋貸款，不足部份再以信用貸款補足對你比較有利，房屋貸款利率較優惠約1.8%而且報稅時還列舉抵扣最長可分30年償還，而信用貸款最長7年，利率至少要3%起另有開辦費，你的職業每家都歡迎你。
我是銀行襄理，你可以申請本行的信用貸款及房屋貸款● 免保人、申請簡單又便利● 超低貸款利率、超低開辦費1‧超低貸款利率：3.5%起2‧超低開辦費：貸款金額1%(最高收8000 元計算) 3‧貸款額度：最低10萬、最高200萬4‧期限：最短二年、最長七年檢附文件●身份證
●薪資轉帳存摺六個月、扣繳憑單或勞保異動明細表，任選其一以上均依個人信用狀況、評分標準、風險屬性、負債狀況…等，利率高低有所不同，開辦費於撥貸金額內一次扣除。
110萬分7年每月15000元(以3.5%計，實際利率以訂約撥款為準)
◎本行房屋貸款最高8成，一段式利率1.82%機動計息，辦理完全免任何手續費。

By Gary
at 2010-11-14T21:37

版主...
您要的資金不少、應該先以房屋的型式詢問房貸轉增貸為優先，
信貸是補其餘不足額的部分；
別被銀行與業代混淆。
可透過知識的寄信功能補充諮詢
歡迎參閱過往的知識回答集與案例
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Agatha
at 2010-11-13T16:13

我是一個公務員，目前年薪資有80萬左右
不知道最多可以貸到多少萬
目前年薪資有80萬可以貸140萬分84期月繳19180
有房子評估約200萬價值
如果抵押房子可以貸到 140萬
為了節省您的保貴時間歡迎來電詳談會比較快喔鼎旺代書陳先生

By Kama
at 2010-11-16T06:53

房子要以銀行評估可貸的金額為主，不足的部份可利用信貸，不知名下有無負債，是否持有信用卡，有無結婚，一定要選對銀行及方式辦理，才有機會達200萬以上，全程可承辦保密案件，不知在什麼地區，可以免費評估，歡迎詢問!
若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！

By Cara
at 2010-11-16T02:53

依公務員來看公營行庫是最為便宜的，不過相對申請信貸50萬即需保人~若為民營銀行信貸利率的話公務員約在2.03%~2.88%手續費用為二仟至核貸金額的1%免保人金額部份若本身無負債的話則可至月收的22倍為上限房子的部份則需看你的房子區域在那?需先進行鑑價!約鑑估的8至85成房貸部份工作天會較久!若用房子承做則目前差不多需先準備資料進行
因知識+禁止回答相關利率及說明貸款資訊所以無法說明是那家銀行承做!!會有廣告之虞，如有任何疑問請直接聯絡~ 或是利用網友來信功能與我討論，謝謝~

By Belly
at 2010-11-16T20:56

你可以申請銀行個人信用貸款。特色：1.免保人、免抵押，申請簡單又便利2.不查配偶，可家人保密3.可代償其他銀行信貸4.超低貸款利率3.5%起，業界最低開辦費1.5% 額度最低10萬元；最高200萬元期限 2~7年 (可自行選擇還款年限)利率 3.5%~13.5%。需準備資料如下：(1)身分證正反面影本(2)薪資證明 (薪資轉帳存摺近六個月明細、上年度扣繳憑單、上年度所得清單、勞保明細，以上擇一即可)還款方式為帳戶自動扣繳(本行、他行皆可)。 ※ 銀行正式行員服務，過件率高，絕不收代辦費

By Elizabeth
at 2010-11-16T08:56

您好本身為銀行高級辦事員
你有房子有價值200萬
請問目前有貸款嗎
若有餘額多少呢
你可先申請房貸
不足額部分在申請信貸
房貸能貸多少需估價
你可提供門牌地址給專員作估價您為公務人員
年收入80萬
不知道名下有任何貸款
有無信用卡使用呢信貸最高可貸額度為月收入之22被
扣除名下無擔保負債餘額
能否合計貸到200萬
非打字就可以評估
建議請專員幫你規劃
公務人員
本行信貸利率3.5%起採一段式利率最長可分7年攤若以100萬利率3.5% 分7年月繳13440貸款總費用3000起只扣一次內扣只要備妥下列文件，傳真或郵寄即可申請
1身份證正反面影本
2勞保卡or勞保明細or在職證明
3薪轉近六個月or 98年扣繳憑單若您欲確認行員身分或對於貸款上或信貸利率等有所疑問我會詳細的為您解說如有任何問題歡迎來信討論或可再透過知識+的寄信功能詢問祝順心

By Cara
at 2010-11-17T18:36

瑋瑋版大您好: 同理心提供建議資料如下：『請問那間銀行公務人員貸款最便宜』版大:哪家銀行對於您的條件可以給予比較優惠的利率，公營行庫~土x~合x~民營:三x等..但各家銀行都可在高可貸額度之限制!!至於可不可以利用多家銀行一起撥貸，這得看您名下是否有使用信用卡之往來情況及您的負債~一起評估才能給予比較準確的回覆及資訊!!有房子評估約200萬價值，您沒有詳細說明~房屋的座落及房屋是否還有貸款~如果單純的看房屋有200萬價值，該房屋是否為小套房，如果是~那可承做銀行也並不多!!需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金及爆卡等狀況。建議版大可找位專業的貸款經理人，為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行，其中有些小細節是一定要詳細規劃，及瞭解各家銀行內部徵信角度，才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊! 本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達成客戶所需之金額，若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

By Catherine
at 2010-11-15T18:35

版主您好我是銀行信貸行員小邱一起來討論這問題
我是一個公務員，目前年薪資有80萬左右
有房子評估約200萬價值
版主的疑慮,利用薪資可以貸到版主理想額度
可搭配1-2間銀行同業一起承作,版主可參考本行方案,(免保人) ◎個人信用貸款:一般信貸、整合負債、整合卡債、貸償皆可承作 ◎一樣採月付式本利分期攤還

◎年限最長1-7年◎可借貸額度依收入計算，利率訂定依職業優劣條件作為主要參考

◎開放傳真進件省時又方便歡迎來信發問
也祝您順心

By Xanthe
at 2010-11-13T21:12

你可以去合作金庫或郵局詢問。
因為你是公務人員又有房子，
利率不會很高。

By Regina
at 2010-11-17T16:50

您好
如果您目前需要200萬以上的資金
您可以辦理房貸+信貸來湊足您需要的資金
如果您的房子在銀行估價有大約200萬的價值
那麼依照一般來說可以申貸總價的8成~85成左右
至於信貸的部分如果以您年薪80萬來計算的話
您的月薪大約是6萬~6萬5左右
如果以完全沒有無擔保負債的情況下
您的無擔保負債最高不得超過130萬-140萬之間
所以若是房貸加上信貸是可以超過200萬以上的
目前本行針對公教人員信貸利率為一段式3.99% 房貸一段式1.82%
建議您可提供您較詳細的工作資料比較能替您做準確的評估與建議
本行信貸不查配偶不須保人過件率高
如果您有房貸或信貸的問題可以點閱我的知識檔案查看
您也可以利用知識+寄信功能寫信給我發問您想詢問的問題

By Dora
at 2010-11-17T06:38

你好~
我本身為銀行行員
若以房屋鑑估的價格來說
一般銀行能貸的房屋貸款成數
為鑑估價格的7~8.5成左右(需依擔保品所在的區域而定)
若以一般信用貸款來說
以你年收入80萬來計算
平均一個月的收入約6.15萬
而金管局所規定的無擔貸款額度上限為你月收入的22倍
以6.15萬來說
若你名下完全無負債
你個人信貸最高能貸款的額度大約為135萬左右~
你現職為公務人員
職業屬性亦佳
適用本行優質信貸專案
利率為3.5%(浮)起
若房屋貸款無法達到你所需要投資金額的話
建議你可以搭配信貸補足投資金額~本行採一段式利率，非階段利率，若定儲指數不變為ㄧ率到底。申貸年限最長為七年。若以100萬，3.5%，年限7年，月付金約 13440元總收取費用為3000元起(內含風管及手續費)僅扣一次.核准後內扣申請貸款需附上資料：1. 身分證正反面影本2. 銓敘令(任職聘書)3. 近6個月薪轉存摺封面與內頁影本或98年度扣繳憑單
若對於貸款上或信貸利率..等有所疑問歡迎來信或可再透過知識+的寄信功能詢問~我會詳細的為您解說~

By Noah
at 2010-11-17T17:56

公營行庫利率低額度低
民營行庫利率偏高額度高
依你條件
一家民營可貸 66 以上
聯徵查詢
不要太多次喔
謹慎選銀行
選過件率高的

請問那間銀行公務人員貸款最便宜 - 開店

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