請幫忙評估日租套房成本 - 創業

Audriana avatar
By Audriana
at 2014-04-22T15:05

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已爬文，m大、d大、y大以及c大對日租套房的發言都很精彩

先說明一下自己的情況

房子是兩層樓透天，房子是自家的，位於西門町外圍

都更談了三十幾年都沒下文

最近建商很積極，但個人猜想至少七年內不會拆，因為部分建地有遺產糾紛


一樓客廳隔間，一半做接待廳，一半做自家客廳

二樓有三間雅房，淋浴間兩間，廁所兩間

一間房放兩張上下舖的床，所以每間可住四人

若是一個人一晚600，住房率算七成

一日可賺5040

問題是

1、水、電、電話費、網路費、備品、洗滌費、清潔用品等費用大約是多少?

2、向銀行貸款兩百萬投資划算嗎?150萬是裝潢設備費、50萬是週轉金

感謝指教


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Tags: 創業

All Comments

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-04-22T23:03
沒有旅館執照是違法的
Sarah avatar
By Sarah
at 2014-04-23T05:29
第一點其實估算不難，拿自己家裡使用量與人數估算就好
Edith avatar
By Edith
at 2014-04-25T05:27
關於一樓推文是正確的，而旅館執照基本上以者條件是不可能
拿到的，應該說只有中大型規模的旅館才有可能，因為法規規
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2014-04-28T00:54
範並不鬆。而民宿也不太可能，因為您的所在地區不是郊區也
David avatar
By David
at 2014-04-28T02:28
不是觀光區，所以要經營日租只能以背包客站的名義，去切入
背包客市場，但是依然都是違法的，所以一定要很低調。
Emma avatar
By Emma
at 2014-05-02T17:51
事實上很多違法案例只是沒有被搞被檢舉，在此依然不推薦違
法~
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2014-05-03T19:43
先不考慮合不合法,一般套房基本都抓20~30萬
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-05-06T04:13
這營收算法樂觀過頭了...
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-05-07T20:11
怎麼會完全算人頭不算間 難道一組只有1～2人的不接嗎
Una avatar
By Una
at 2014-05-10T04:42
背包旅館本來就算人頭的，是混住
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-05-12T15:43
對，我是想作背包客的形式，抱歉文中沒說清楚
Regina avatar
By Regina
at 2014-05-15T02:32
推文裡面蠻多錯的 只能說你想開要做好功課
Isabella avatar
By Isabella
at 2014-05-19T09:32
你也可以考慮純接外國背包客 只是你最起碼要有外語能
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2014-05-23T22:03
力可以流暢溝通
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-05-26T16:19
請搜尋HOSTEL 會有比較多收穫
Susan avatar
By Susan
at 2014-05-31T09:47
我幫你找到一個人，在西門町開日租Hotel，可以去問他
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2014-06-05T03:41
有需要的話，可以站內信給我...幫你介紹
你無法想像他怎麼幹的...他還有養小姐哩
Christine avatar
By Christine
at 2014-06-09T11:31
聽說西門町開日租，沒有小姐的話，你生意不會好XD
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-06-13T13:56
不好意思，請不要問我養小姐什麼意思...你懂的！

臺灣人集貨站

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By Frederic
at 2014-04-22T14:29
其實在大陸 不管在上海還是在深圳都一樣 做集貨真的很辛苦 如同有版友推文一樣 密你的旺旺沒在線 可是又要去弄貨 又要在線 其實有點分身乏術 尤其是分貨的時候 建議是用LINE會比較適合 尤其是在台灣都是用LINE居多 如果你可以收台幣更好 因為現在代充代買抓很嚴 然後補充一下代拍 像我也有幫人家處理這些東西 有很多前輩被約談 都是要求提供淘寶紀錄 這個意思就是要追朔你沒被課到的 ...

Donna avatar
By Donna
at 2014-04-22T14:20
(一)必填區 ID/暱稱：Chris 性別： 男 年齡：1985 地區：新竹以北 專長/事業領域： 現況：未創業 事業類型：無 創業時間/計畫創業時間：2017 我想：尋找合作夥伴/尋找投資者 ============================================================= (二)選填區(可選填以提高信用) 事業完整 ...

五人以下公司投保工會推薦? (網路資訊業)

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By Liam
at 2014-04-22T13:09
爬文看到很多資訊其實蠻亂的 不知道版上有沒有前輩可以推薦投保的工會的 由於是五人以下的公司，不打算成立投保單位。 所以想來這邊詢問一下建議~ - ...

對店家收取月租款項問題

Blanche avatar
By Blanche
at 2014-04-22T12:58
大家好，我們提供的是給小型店家用的軟體服務 主要營收來源是軟體和設備的租金，預計有快要150家店採用 目前的問題是要如何跟這些店家收款項？我們現在想到的辦法有兩個： 1.請店家開支票，簽約12個月一次把每個月的票開好，一次存入銀行請他們每個月兌換 好處是拿到票之後沒有拿不到錢的問題（幾乎），但是現在還有人在開支票的嗎？ 2.用銀行的虛擬帳號系統，讓店家每個月轉賬給他們專屬的帳號，對賬方便但 ...

給所有的好朋友 感謝版主的辛苦

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By Liam
at 2014-04-22T11:51
好朋友們 大家早安： 因為有朋友來信索取全台工商名錄，有時候冠良沒有空回信，耽誤道您的時間。 因此冠良直接覆上連結，讓有需要的朋友直接下在閱讀。 壓縮檔案內有附上冠良的資訊，也請好朋友們幫冠良道推薦公司或企業。 http://163.13.224.25/~pare/namemenu.rar 讓我們一起努力向前，一起跟著冠良快樂成長，一起幫助弱勢朋友快樂生活。 -- - ...