已爬文，m大、d大、y大以及c大對日租套房的發言都很精彩
先說明一下自己的情況
房子是兩層樓透天，房子是自家的，位於西門町外圍
都更談了三十幾年都沒下文
最近建商很積極，但個人猜想至少七年內不會拆，因為部分建地有遺產糾紛
一樓客廳隔間，一半做接待廳，一半做自家客廳
二樓有三間雅房，淋浴間兩間，廁所兩間
一間房放兩張上下舖的床，所以每間可住四人
若是一個人一晚600，住房率算七成
一日可賺5040
問題是
1、水、電、電話費、網路費、備品、洗滌費、清潔用品等費用大約是多少?
2、向銀行貸款兩百萬投資划算嗎?150萬是裝潢設備費、50萬是週轉金
感謝指教
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