賣機械車位時過戶需交給代書地契跟印鑑嗎？ - 事業

By William
at 2015-05-27T00:00

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請教賣機械車位的問題
我家是新的社區，七年的房子
因為機械車位(下層)都用不太到，所以家人考慮把它出售給社區的人
上網爬了一些文說，這只能賣給社區的住戶
而且因為這非獨立車位，所以這樣要賣掉時還要過戶部分的房屋所有權給買家。我們打算找代書來協助處理，但這整個過程需要把拿出＂地契＂跟＂印鑑＂給代書嗎？家父很擔心同時交出這兩樣東西，怕這樣碰到惡代書就很危險。
想請問賣機械車位流程到底是怎麼樣？
一個最重要的問題是，賣"非"獨立機械車位，買賣轉移給買家時，就算真的要修改我們家的坪數過給買家，那這樣需要把印鑑跟權狀都要給代書嗎？還是填寫一個表格蓋蓋印章就可以了呢?
拜託請幫忙，感謝大家，20點奉上

Tags: 事業

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By Mary
at 2015-05-31T11:41

有資金需求的人，推薦你可以找專業的ok忠訓，他們的服務真的是很不錯
他們不是放款公司(一開始我也誤會，後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款
因為每家銀行的條件與利率不同，而他們會幫有需要的人找適合的方案
在台灣算是老牌子了，我之前要處理卡債問題時，也有在網路上搜尋過一些資料
他們有上過電視(侯昌明代言) 評價還不錯，所以還蠻值得信賴

我之前會找ok忠訓是因為有卡債問題，那時跟銀行協商好久都談不下來
每個月還是要繳很多錢超過我的能力負擔，利息就不斷的越滾越大……
後來實在繳不出錢來，一開始我是找了一家在台中的債務代辦公司
每月固定要繳一筆處理費，然後由他們代替我接銀行催繳電話(就是偽裝成我本人)
說這樣才能幫我談下好方案，結果又拖一年，這一年裡我又多繳了10萬多給代辦公司
最後還是沒幫我談下好方案，反而債務越滾越大，在銀行端那邊的信用完全破裂
所以忠心建議千萬不要隨便亂找外面不知名的代辦公司毀了自己的信用

後來才找上ok忠訓 (因為在電視上看到侯昌明代言的廣告) 就交給他們整合債務
他給了我很多銀行不會告訴我的意見，專業度真的一點都不會輸給銀行
而且每家銀行的條件都不同，ok忠訓是會幫你整合所有銀行對你有利的方式
真的是站在我的立場幫我省錢，當成是自己的事情在辦，這點讓我很感動
交給他們處理之後，我現在已經還清大半的債務了 (真的要給他按讚!!)

填寫免費諮詢表格 http://adf.ly/1FgQeu

今年因為家裡工廠被迫徵收，後來自己買廠房需要貸款
也是交給他們幫我們家規劃的，而且核貸速度很快，真的好專業
所以真的很推薦有需求的人，可以找他們規劃多比較看看(千萬不要找地下錢莊)
他們不會強迫你貸款所以不用擔心，現在很貼心還有免費的諮詢服務
只要你填好資料，就會有專員主動連絡你 (還幫你省下電話費咧)
反正是免費的，有需要的可以參考看看喔

除了上面我自已的卡債經驗，跟我們家房貸的經驗之外
他們在協助貸款辦理這方面，也有提供其他的多項服務
無論你有任何貸款問題(投資理財.信用貸款.買車.開店創業.房屋頭款.結婚基金…很多)
都可提供你很多資訊，之前去他們公司諮詢時才知他們有個專利叫「貸款數位平台」
那是蒐集各家的銀行方案，再以我的個人條件去篩選出最適合我的銀行方案
所以專業度真的很夠力，就不用再花時間一家一家銀行的去做比較了
如果有需要可以填表留個電話，就會有人跟你連絡了 (就不用再花錢自己打電話了)
表格很簡單，只需留下簡單的姓名跟電話就可以了喔
填寫免費諮詢表格 http://adf.ly/1FgQeu

實際貸款條件會依銀行貸款商品、個人授信條件而有所差異，歡迎填寫資料，將由專人為您服務

By Andy
at 2015-05-30T06:07

那這樣需要把印鑑跟權狀都要給代書嗎？需要而且是必要,你不把權狀給代書如何證明車位是你家的?地政事務所要收回舊權狀才會發新權狀
,不把印鑑交給代書,那如何證明是本人請代書辦的??
還是填寫一個表格蓋蓋印章就可以了呢?如果這麼簡單就自己去辦就好了

賣機械車位時過戶需交給代書地契跟印鑑嗎？ - 事業

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