跟叔叔共同持有的房子,要被查封了怎麼辦？ - 創業

By Thomas
at 2009-11-17T00:00

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想請問各位高手：
我們家的房子是自從我爺爺奶奶留下來的，我和家人住到長大，
叔叔在我小時候就出去創業，由於當初分家產時，父親念及兄弟情，
所以房屋及周邊的土地是共同持有，並沒有分割。>.<
但是前些日子，叔叔好像不良貸款跑路了，欠下了很多錢，
結果法院傳不到債權人，好像要查封我們住的地方。
我想請問大家，現在有神麼辦法？
難道要等到法院拍賣，我們才能去買嗎？
謝謝各位大德

Tags: 創業

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By Olga
at 2009-11-19T16:35

你叔叔是債務人 ,不是債權人 ;既然已在法院處理,可以先了
解債權人是何人,先看欠多少,如果是銀行(應該不是,因為持
分地很少有銀行會放款)就較好談,可先跟銀行商討(討價還
價)能否以比市價低買到,如果是融資公司(錢莊類),也可談看
看,如真法拍,反正持分地很難開發,所以一般人不會去投標,
除了債權人有順位優先以外,共同持有人也有拍定優先權, 所
以除非那土地是精華地段,否則應不會有第三人以外去標購
o

By Xanthe
at 2009-11-17T07:53

安安
你的房屋有無貸款?有無設定權?如要詳細請電:
0982153705~~0938923769~~吳先生~~!!我會迅速幫你解答~~祝~~順心

By Ivy
at 2009-11-17T21:10

共有房屋中，部分共有人持有之部分為法院查封，亦可進行拍賣程序，只是參與投標者意願低落，甚少人會去碰這種案件。令尊為共有人之一，依法有優先購買權，亦即縱使有他人拍定者，法院會先通知令尊是否願意以同樣價格購買。是故，建議令尊可靜觀其變或在第三拍或特別拍賣程序中再為標購。

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