辦哪種貸款對我比較好~~ - 創業

By John
at 2010-01-05T00:00

Table of Contents

要創業還缺80萬的資金我自己本身有房子也有農地
但是不想拿去貸款.因為大約兩年內可以還清
我應該辦哪種貸款比較適合我...信貸利率聽說很高
我要拿房子去貸款嗎?還是信貸........
利率跟條件會差很多嗎?大約固定幾%呢?
目前就業中!!
沒辦過貸款請幫忙分析謝謝!!!
已更新項目:
感謝各位大大的意見~
我還是用房屋下去貸款好了!
謝謝!!

Tags: 創業

All Comments

By Rachel
at 2010-01-07T03:26

板大您好 ~
本身有房子也有農地需以貸款方式取得80萬創業資金但(目前就業中!!)
先以大方向評估各類貸款給予你參考
信貸~
利率平均約7-18%年限可7年額度依職業薪資判定不超出月薪22倍為主
但你目前為就業中也就是無法提出財力證明所以銀行不可能承做
農地貸款~
利率依有無農保會員取決高低約1.5-5.99%無產銷資格利率2.88%起
年限可到20年符合農貸專案可30年額度依土地價值而定
一般放貸於現值5成雖屬擔保品貸款但限制較多
以貸款市場比較利率也非最低較不符合創業資金尋求管道
房屋貸款~
利率平均在1.98%高低取決於職業條件與房屋座落地段
可貸年限20年以屋齡+貸款人年齡取決年限
額度依房屋現值貸款人負債比例與提供財力證明取決放貸額度
綜合以上大方向你能取得資金方式以房貸最為適合
還款方式可選擇無綁約專案銀行有錢直接清償塗銷即可
但最大重點為你無財力證明提供銀行承擔風險提高當然承作意願就降低
建議板大為第一次與銀行接觸貸款先下點功夫了解程序與諮詢各類貸款技巧
能一次順利貸出資金固然是好事一樁但說實話這也是負債的開始
包掛房屋權狀證件資料等重要文件所以選擇承做單位就很重要
建議你還是多花點心思多方諮詢做完整規劃在申貸
若有房貸規劃問題歡迎來信發問補充皆盡力回答提供合理操作方式

By Erin
at 2010-01-06T18:06

富陽代書事務所為您回覆您的問題
信貸利率依借款人條件約3.99~13%
您房子若沒貸款作原屋融資,利率約1.8%
兩個比較您因該可以知道利率落差有多少
所以當然建議您利用房子來貸款會較省
若需申請以下產品所需資料如下
一.信貸專案:
1.雙證件影本
2.勞保卡或在職證明
3.薪轉存摺近半年或扣繳憑單
二.房屋貸款:
1.雙證件影本
2.房屋建物及土地權狀影本
3.前貸繳息近半年
4.往來存摺
三.房屋二胎貸款
1.雙證件影本
2.權狀建物及土地權狀影本
3.前貸繳息近半年
辦理貸款流程:
來電洽詢==填寫相關資料==評估==簽約辦理==送件銀行==審核==對保==撥款
本事務所遵守之三(決對):
1.核貸前絕不收取任何名目之費用,包含要求辦理門號及綁約
2.費用絕對公平,雙方同意才會進行簽約辦理,絕不半途加價.
3.客戶資料絕對保密,且絕不變更客戶提供任何資料避免影響客戶及行員及本事務所之信譽.
想更確認歡迎來信或來電討論

By Zenobia
at 2010-01-06T20:05

建議您去辦房貸, 因為比較便宜, 且房貸有分很多種方案可挑選, 有需要可與我聯絡幫你轉介喔!

By Oscar
at 2010-01-05T15:59

千萬別隨便拿自己的信用開玩笑!
現今銀行貸款審核條件已不同以往，很多客戶都以為只要我的工
作有薪轉、勞保或信用良好在銀行沒有貸任何款項或是沒有任何
一張信用卡、現金卡就可以向任何一家銀行辦理貸款。這可是錯
誤的關念唷！
「切勿病急亂投醫毀了自己信用」
可以來電免費諮詢看看!或許我們的專業與努力可以幫你解決你的問題!
別隨便放棄掉自己的權益，雖然代辦給你的不好印象，但是不
見得每個代辦都是如此，並且現在銀行緊縮，自己送件不是以
往那麼的容易了，還是有專業熱心的代辦專員可以幫你解決你
的問題，只要一通電話就可以免費諮詢了解你的狀況，可以多
多參考看看不免強要辦，你可以考慮看看，也可以參考看看我
的部落格或許可以給你多方面的思考!

By Rosalind
at 2010-01-05T05:23

版主您好；
不是聽說~信用貸款本來就是無擔保性質，自然利率比有擔保的房屋貸款高；
況且您需要的創業資金為80萬，
依照一般信用貸款申貸額度、除非您收入月薪有7萬元以上，
否則銀行也不會很容易地核准80萬給初次往來的借款人。
一般信用貸款利率平均約在7%~10%左右，
房屋貸款利率前三年只在1.8%~2.5%；孰優孰劣清楚可見~
至於您會質疑房屋貸款大約兩年後就可以繳清，故不想動房屋；
但其實您可以用房屋申請80萬、分為七年期還清(包括目前的房貸餘額一起計算，且信用貸款最長也要繳七年、沒差)，
或許您的質疑就會因此減輕~
有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問
請參閱部落格成功案例與相關資訊、以及過往的知識回答集
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

By Jacob
at 2010-01-07T08:03

公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??
有的話,本行可承做,利率3%起
年資滿半年或一年即可免保人,最高貸到月薪22倍
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
3% －公教.國營.醫護.金融證券.四師
4.25% －警消.財團法人.聯合事務所
5.25% －公家約聘.醫院私校行政
<以上族群年資滿半年即可>
5.5% －千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額

By Donna
at 2010-01-08T05:08

版主你好
你本身是有資源的當然是用房子來轉增貸
房貸的利率約1.88%f起<但要看你目前的房子是否有貸款目前餘額剩多少>
需要評估你的房子是否有這增貸的空間如貸80萬分20年月付4047元
一般信貸的利率約7~10%如貸80萬最長分7年月付12469元
建議用房子轉增的方式處理
如有疑問可進一步討論

By Rosalind
at 2010-01-06T11:50

你好：
我是遠東商銀理財專員，房貸利率較低，信貸利率最主要是看你公司規模，信貸利率可以參考看看我的部落格，若有需要或疑問糗留下您的聯絡方式，我會盡快跟您連絡。
部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/tingyang-tao

By Selena
at 2010-01-08T15:15

你好在此建議你房屋貸款比較好利率低
但是要等工作天 1個星期
信貸只要3天就可以知道結果了
信貸是看你的工作性質還有還款能力
建議你房屋貸款好有需要可以幫助你貸款
可以來信討論

By Una
at 2010-01-05T23:50

您好，您的問題可以幫你解決
一樣有空間可以承作.
專員為你處理。
資料足，三天過件。
最速件幫您辦理。
有需要請與我聯絡.

By Vanessa
at 2010-01-06T16:49

您好：
信貸利率高或低??能否貸的到80萬??
都必須要看您本身的條件跟狀況來決定!!
基本上...
只要您工作有勞保薪轉、在職滿半年以上、即可辦理!!
至於利率跟費用...
要看您的職業或服務的公司規模來決定!!
職業屬性佳、公司規模大...
相對的利率跟費用也就低!!
本行目前有提供相關服務、利率介於3%~5.5%之間
可供您參考看看喔^_^

By Zora
at 2010-01-05T08:24

你好
請問你工作有薪轉嗎?
有些信貸的確利率很高.但是我們花旗的不會喔!
花旗針對新卡友享有4.99%固定利率的個人信貸.
申辦方式只要三個月的薪轉就可以辦信貸了喔!
假設你借1萬元分1年攤還.1個月利息相當於一杯飲料錢而以ㄛ!

By Valerie
at 2010-01-06T06:21

建議你使用房貸{原屋融資}會比較好辦
因為你沒辦過貸款
我也不知道您的工作狀況及收入情形
另外,也不知道你的擔保品狀況
不過~~~~原屋融資是幾乎一定有價滴!!

By Lydia
at 2010-01-07T11:32

你好:
可以看看~我這是代書事務所~
我這裡有一個專案，是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常，信用卡強停，協商中或是負債比過
高，近期申貸，繳款逾期，慣性遲繳，從債務逾期
呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行，現金信用卡高額循環，
近期聯徵多次.......均可辦理 )
不過這個方案需要不動產( 房屋或土地 )持分可辦理 ~ ~

By John
at 2010-01-07T20:34

版大你好~~
以下是利率表讓你參考
房貸利率1.5-4%
信貸利率3-18%
定存單質借3-6%
新車利率3-6%
保單質借10-14%
中古車利率12-16%
信用卡循環7-20%
現金卡8-20%
以上約略的區間讓你參考喔
七年金融經驗行員

By Lily
at 2010-01-08T14:23

匿名：您好～
辦哪種貸款對我比較好~~您可斟酌一下！
房貸：看押品的座落地，以房子目前殘值
　　　評估可貸額度，一般利率低於信貸
　　，約1.7%~2.5%（可先以地址初估）
信貸：以個人信用狀況，公司規模，財力
　　　評估可貸額度（年限1~7年皆可；
　　　利率為4.5%~9.5%&amp;rarr;看評分）
請問：目前就業公司有幫您投保勞保及提
　　　供薪資轉帳嗎？以便分析謝謝！

By Mia
at 2010-01-06T12:02

您好,針對您的問題，您在職滿半年以上即可辦理優惠貸款^^
可整合信貸、信用卡、現金卡減輕您的還款壓力.也可撥現金喔
我們銀行不查配偶聯徵，免保人，接受近期增貸，可保密照會喔!
您近六個月內在聯徵上沒有遲繳，控卡等紀錄的狀況即可承做
簡易申請過件率高,月光族可
最高額度可借200萬
年齡：20~60歲
年限：1~7年
開辦費：1.5%起
利率: 優質4~8%,一般企業9~13%
申請文件：雙證件+近6個月薪轉or去年扣憑+勞保卡
審核2~3個工作天
【原帳號知識實習生五級】
~知識+規定不得PO銀行方案介紹，會遭有心人士惡意檢舉~
★★☆希望薇琦能為您解決問題☆★★
現任x眾銀行正式行員服務年資三年

By Charlie
at 2010-01-09T00:16

你好
我是渣打銀行信貸專員
你可參考我們家
上班族專案
免保人最長可分7年
因知識不能po方案
詳細情況歡迎來電或留電討論
可幫你評估
謝謝

By Regina
at 2010-01-05T12:56

大大你好 ^^
我是安 x 銀正職行員
依照大大的敘述
小宣提供多年從業經驗給大大參考喔
信用貸款很要知道額度首先得知道大大任職的公司
公司規模是銀行評估利率的重點喔
假設以本行來說
針對排名企業之員工,軍公教職人員,具國家級考試證照之人員
優惠貸款利率 4.98 % 起
開辦費總共只要 3000元
可分 1 ~ 7 年償還
不綁約,隨時可大額結清或大額還款
因此可能要知道大大任職的公司規模
才有辦法評估出銀行會給大大的利率喔
大大如果有更多貸款方面的問題
可以利用知識加寄信或留言或問答的方式
一同討論ㄛ
或是加入 MSN 一同探討喔
安銀正式行員
多年實務經驗
............ ^^

辦哪種貸款對我比較好~~ - 創業

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