關於大家的業外投資 - 事業

呵呵~~我在這邊也沒發過自介


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如果你是低風險趨向者，我倒是有些心得可以分享

我家本業近幾年不只利潤萎縮，連年營業額都是下降

手上閒置資金已經超過周轉所需，所以積極尋求業外投資


家中長輩也是低風險偏好，所以主要都投資在不動產、低風險基金、保險


比例上，土地房屋占了很大的份額

除了自用，出租部分、年投資報酬率大約是5~10% (已扣折舊&以買價計算)


老實說現在不動產投資標的是有，但是你要有眼光、或是錢很多

我們當初是進場時間點不錯、幾年來持續有在買，只要不要買到山上都會賺

以現在的價格來說投報率很差，尤其是最近多空交錯

與其買了睡不好覺，不如一開始就不要碰

反正你本業也不再這邊，本來就只是摸摸魚、不要摸到大白鯊就好





金融產品方面，一年報酬率大約是3~7% (扣掉匯差以後)

從08年以後斷斷續續玩到現在

一開始有積極參與銀行推薦的一些投資標的、基金

但是以整年報酬來看只有小賺

尤其2012年以後 (我記得是歐債危機)

接連美債、各國輪流喊違約，各大基金、債券各種崩潰

從那以後金融產品就轉趨保守


如果要玩這個要好好注意各國情勢、經濟趨勢

賺錢不是不可能，但要夠靈活、反應快、心態沉穩


至於股票這兩年有賺一點點，不過是金額很少的玩票性質，所以也沒太多心得





除了上面，這幾年比較大項的投入就是跟別人合資發展關係行業

不過合作的生意真的很難做，也要尊重其他股東(雖然主要出資的是我們)

一個新的生意也是遇到各種難題，從工人到客戶、對內對外的各種決策....

...............有時候各種難題和挫折，真的很沮喪，很想直接退掉

而且這個項目籌備滿久的，從09年左右開始

當年看來是個很有前途的方向，但到現在來看.....還是很有前途，但大環境變得很艱難




總之，業外投入的資金最好是閒置資金，然後評估一下自己是否能夠些受風險

我常使用的是，這項投資我有可能賺幾%，那我就有可能賠幾%，這些錢賠了會不會心痛


看過身邊很多例子，投資、股票玩到本業都沒了

最後，專注本業，每個人的心力有限，專心做一件事就好，除非你有個能幹又可信的助手




※ 引述《TOCIBS (馬的妳不可思議)》之銘言：
: 我是承接家業的幸運兒
: 自知承接父母的事業是件很幸運的事，但也如臨深淵、如履薄冰
: 畢竟父母26年的事業基礎已經打好，如果在我手上毀掉，
: 真的無法面對父母及所有員工
: 有些員工是看我長大，我真的很感激他們為家裡事業的付出與支持
: 但我這新生雇主也得面對老臣的各種角力，有時候自己不甘不爽
: 但真的打從心裡感謝他們的支撐
: 本來想在本版發文向各位前輩演示
: [如果我們給他們優渥的薪資福利，那他們是否也會在工作上有所回報?]
: 這議題是勞資雙方常對立的衝突點，我想在我與我的員工間演示，並呈報給各位前輩參考
: 究竟是不是"給牛排就會變獅子"還是"吃了牛排猴子還是猴子"
: 但我分了四個階段，目前在第一階段，預計要完成演示可能要半年
: -----------------以上前言---------------
: 不好意思文長了，因為沒發過自介，但很想說上面的話很久了
: 各位老闆怎麼投資處理公司的資產
: 在自己的生意面上，當然賺賺賠賠，都是自己生意上的錢
: 如果做餐廳，其實除了大小月營業額有波動差異外，就是不斷重複
: 基本上年表的波動圖形會一樣，僅隨著年成長個位%向上移動而已
: 最近我在煩惱靠業內穩定的成長收益的確不錯，但隨著物價浮動，
: 業內的利潤已經慢慢的被通膨侵蝕，想在還不傷及筋骨的時候做一些業外投資
: 做美髮事業的親阿姨跟我分享，她業外投資是房地產，少部分投股票，固定跟會
: 我問了跟會的事情，即使我阿姨用了好幾種方法跟我解釋，我還是聽不懂
: 只知道每年是穩定的10%收益。
: 本持著不懂的東西不要硬踩，但目前除了股票基金比較可以理解外，想請問各位前輩
: 還有其他方式嗎?

去吧，我把全世界的財寶都放在那裏了!!(海賊王語氣~)

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