青創或信貸有抵押/擔保品還需要保人嗎? - 創業

By Donna
at 2012-10-08T00:00

Table of Contents

最近小弟在辦理青創貸款,該上課的,該有的資料都有了,基本上是可以貸下來的
只是銀行還需要我徵提一位保人,在這時機誰肯做保人,我找一陣子了一直卡關
家人給我南部的持分地權狀,銀行不接受,北部有房子也可以抵押(在家人名下)那請問...
Q1:有抵押品還需要徵提保人嗎?
Q2:朋友沒法作保但有不動產借我抵押可行嗎?
Q3:是否有其他貸款更適合我不必非要青創?(100~200萬)
小弟工作5,6年了一直沒有收入證明,勞健保,扣繳憑單:(
直到今年7月至今勉強算3個月,現金領薪活存才跟銀行有往來證明
名下無債務,嚴格來講算是小白,因為創業需要資金故向各位大師請教!
已更新項目:
請問jerry大師.想請問除了權狀相關文件之外
連帶保證人需要出面至銀行做對保動作嗎?
家人出國去了要一陣子才會回來呢...

Tags: 創業

All Comments

By Yedda
at 2012-10-11T07:22

版主您好；
針對問題、提供個人對於青創貸款的瞭解與資料蒐集回覆如下，供參~
*青年創業貸款因為審查決定權利仍在銀行端，所以大多數申請青年創業款者、尤其是無擔保信用貸款者都會被銀行要求須提供至少一位的財力保證人，常常都會遇到的結果。
青創規定：申請無擔保貸款者，依承辦銀行徵授信規定辦理，須提供銀行認可之保證人。由此可知~
*青創貸款所規定的擔保品是指：『擔保品應以設定第一順位抵押權為原則、其擔保價值足夠、產權清楚，無其它糾葛、且易於處分償還貸款者，始為完整之擔保品』。
續上、如果家屬本身名下有擔保品且無房貸，即有資格作為青年創業貸款的擔保品；若有房屋貸款恐怕就難作為第一順位的足額擔保。
Q1:有抵押品還需要徵提保人嗎?
A：擔保品的所有權人需為連帶保證人(除非房屋登記為申請人名下，經銀行評估後決定是否仍需要提供保證人)。
Q2:朋友沒法作保但有不動產借我抵押可行嗎?
A：續上、朋友名下的擔保品就必須作為連帶保證人，不可能單純以擔保品作為質借用途。
Q3:是否有其他貸款更適合我不必非要青創?(100~200萬?
A：不妨詢問青輔會的另一項創業貸款『青年創業啟動金貸款』。
創業啟動金申請資格為20~45歲青年，在接受30小時創業基本知能培訓後，撰寫好完整創業計畫書，就可向承貸銀行提出貸款申請，承辦銀行包括台灣中小企業銀行、第一銀行、合作金庫、台灣銀行等18家，申請便利，貸款額度最高200萬元，利率僅1.95％，申貸程序簡便。青輔會與經濟部宣布，開辦青年創業啟動金貸款，在青年事業設立登記前，就可申請創業第一桶資金，協助青年啟動事業。
以上、如有疑問可再補充
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曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry
2012-10-09 00:21:17 補充：
補充：
我重複說明一次：如房屋登記所有權人非青創借款人，
那麼房屋的所有權人就『勢必』為連帶保證人；
有網友提到：有房屋設定就不用保證人...請勿以偏概全、誤導發問者~
Jerry
2012-10-10 14:45:38 補充：
想請問除了權狀相關文件之外
連帶保證人需要出面至銀行做對保動作嗎?
家人出國去了要一陣子才會回來呢...
補充：對保、一定是需要所有權人本人到場才能進行的程序...
否則就是借款人先對、等到保人回來補對，完成對保才能進行撥款。
Jerry

By Skylar DavisLinda
at 2012-10-10T23:17

每個人手上一定都有不止一張的信用卡
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跟我一樣有被吸引到的人，現在申請很方便喔
只要在網路上填寫資料，列印出來，連同檢附文件寄回去就可以了
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By Michael
at 2012-10-12T04:51

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By Wallis
at 2012-10-09T09:34

在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，這是發生在我個人身上~

當我們真正需要用到錢的時候，卻都用不符合資格婉拒了。認為借錢給你就還不出來了

相當的現實，這就是錢在人情在~沒有錢什麼都不是了。

後來看到了這家廠商~才再度燃起了希望

更好的是諮詢相關貸款問題都免費唷
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希望這樣些資料能對您有幫助

後來我要貸款買房子跟買車還有創業的時候不知為何銀行都貸款不了
我也沒任何欠款紀錄但是它就是不讓我過後來我就是到免費貸款諮詢服務這裡來詢問~反正是免費的

經過知詢之後~我也貸款成功了~當時真的覺得滿妙的

現在我要分享一個知名的管道給妳它提供免費的貸款諮詢服務

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想要了解該如何做的話很簡單~不用自己打電話或跑去公司直接在

在線上填個簡單的表格就有專業的人員主動跟妳連絡嚕

希望我的回答可以幫助到妳喔~
記得喔千萬不要去跟高利貸借錢^^ 祝妳一切順利順心.

實際核貸金額，利率、月付金等相關費用及結果視個人條件及檢附文件不同有所差異銀行保留核準與否之權利。

我是在這網站申請的喔http://ppt.cc/kYeN

By Adele
at 2012-10-10T07:22

您好，
如果你要經營一個企業，要記得，一家要培養保人人選，因為企業
貸款每一家都要保人，沒有不用的。所以培養保人人選是很重要的，對您往後
要取得資金都會比較容易些
王小姐

By Thomas
at 2012-10-11T01:28

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By Adele
at 2012-10-12T03:16

有不動產設定就不用保人了！
依據您的條件辦信貸也不會過，
要借到那麼大筆的金額只能青年創業貸款！
上課上完了，那創業還款計畫書跟店面都用好了嗎？
基本上有房子設定就可以申辦到您要的金額！
所以不用擔心！
有其他疑問也歡迎來信詢問

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