青旅產業法規公聽會 民間版(轉貼) - 創業

之前跟朋友一起合作過青旅

所以有些感觸
如果還有人想做青旅的話，可以參考一下
主要是在台北市

法規面有幾個難搞的東西
導致開一間合法的旅館很棘手

1、土地使用分區 (基本上要商業區，部分住宅區可以，但台北市沒看人拿過)

2、使用執照 (台北市很多老房子沒有使用執照，要幫老房子申請使用執照非常困難)

3、無障礙法規 (殘障廁所、殘障停車位，一般老房子改建哪生的出殘障停車位
所以出現替代方案，50公尺同廓內道路上有殘障停車格即可
可是一般哪來這麼多殘障停車格)

4、消防法規 (其實也煩人的，太多就不一一描述)


其他像是防空避難室、大樓若有管理委員會，要取得管委會的同意等等


但這些都是一回事
有些國外在旅館底下還有hostel這級別
而台灣要做青年旅館
裝潢成本等要像一般旅館
但利潤條件則是比照hostel (要人怎麼活阿~~~)

所以台灣要成立青年旅館很辛苦
才會出現一些聲音希望台灣修法
讓旅館有第四級hostel

不過台灣人就是有一套
用大量背包客旅館模式去克服利潤不足的窘境

所以現在又要面臨另外的話題
利用商業模式克服利潤不足的窘境後
旅館數目不斷的上升

雖然台灣觀光人口其實是增加的
但旅館供給數量也是不斷增加而且增加的很誇張
未來極有可能出現彼此殺價競爭的情況

所以個人認為若是未來台灣真的修法
出現hostel專屬法規
讓開旅館的門檻降低
對旅館業會是一個新的夢靨

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