頂讓價格估算 - 創業

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By Regina
at 2020-04-30T13:56

Table of Contents

※ 引述《waterhaha (水哈哈)》之銘言:
: 方才看完回來了,其實蠻滿意的,但就是價格看起來蠻硬的…
: 感謝T大提醒,這邊附上含有設備及照片請大家幫忙鑑價,非常感謝。
: 快3年店。共15坪,廚房約2坪,廁所約1坪。
: 裝潢(不含桌子椅子、造型燈具(含探照燈)及裝飾擺設)
: 企鵝牌6呎工作台冰箱
: 瑞興雙門上凍下藏冰箱
: Scotsman 60磅製冰機
: 二手購入BFC義大利雙頭咖啡機
: Mazzer磨豆機
: 厨房熱水器
: 厨房工作台*2
: 水槽工作台*2
: 濾水器*4
: 油煙靜電處理機抽風排氣
: 冷氣*2
: https://i.imgur.com/rs5TnjS.jpg
: https://i.imgur.com/1IoVbOG.jpg
: https://i.imgur.com/xr3EGVF.jpg
: 非常謝謝大家幫忙,若有其他問題還請不吝指教!
: ※ 引述《waterhaha (水哈哈)》之銘言:
: : 各位先進大家好。
: : 最近看到一間頂讓蠻適合自己未來想開的店,明天會去看看。
: : 想請教一般來說,頂讓的設備裝潢等等大概會怎麼抓價格呢?
: : 大概三年左右的設備大概抓原價的幾折較好,
: : 當然設備的狀況需要考慮我了解,只是想有個概念。
: : 由於目前開出的頂讓費蠻高的,想看完之後試算一下,謝謝大家.

哥來救人了,又是數學題。

兩人上班,每月薪資六萬,
月租金含稅金二代健保,三萬
水電網路雜支會計師費用,一萬
一個月基本支出十萬,稅金不列。

每杯飲料含包材,毛利66%,
每杯飲料算你賣一百,毛利66元,
每月賣1500杯左右可以打平,
每天要有50人來店。

以這個經營不下去的店底來說,我質疑每天會有50來客,
何況這樣還只能打平。

下一個問題就是如果每杯賣100,應該會被附近的便利商店和路易莎打爆;
每杯賣50的話,你每天有辦法100個客人嗎?

每天100杯的意思是,每天營業十小時,每6分鐘有一個人結帳,連續十小時不停。


結論:
這間超級不顯眼的店,大概就是頂來開身體健康的;
開價超過15萬的話還是叫他洗洗睡吧。

要頂讓的人就是求個方便,不然他設備要賣誰?
如果不是原地頂讓,拆裝人工和搬運根本貴到靠杯,
一樣價錢我去買二手設備原地裝回去,
廠商還提供一個月保固哩。

別鬧了,這間店賠的機率高到快破表了,
原PO不如看完這篇文章之後匯個十萬元給家扶什麼的,
算起來還賠比較少,
而且還有可以領獎狀喔!!


多想想吧,
現在這個景氣我一定是等到時間快到再出手,
順便跟房東談降房租20%,
沒談成就把錢留在身上,
有人先出手就蹲在旁邊笑他,
你看,人生多輕鬆。


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more227:兒 兒 鵝鵝鵝11/28 10:32
m2488663: 利莖小姐別生氣11/28 10:51
coco8356:明天帶你去看戲11/28 10:57
kent88ch: 看什麼戲?11/28 10:59
steven726:看你爸爸彈出去11/28 11:44

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Tags: 創業

All Comments

Andy avatar
By Andy
at 2020-04-30T19:23
兒 兒 鵝鵝鵝
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By Anonymous
at 2020-05-05T16:14
利莖小姐別生氣
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By Tom
at 2020-05-10T01:52
明天帶你去看戲
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By Victoria
at 2020-05-14T12:24
看什麼戲?
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By Joseph
at 2020-05-15T21:07
看你爸爸彈出去
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By Catherine
at 2020-05-16T14:47
這間店租38000
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By Charlie
at 2020-05-21T13:49
店租太高了
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By David
at 2020-05-21T19:17
這間租38000真的太高
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By Daph Bay
at 2020-05-24T22:28
月薪23800的 把勞健保負擔 年終三節提撥算進去 一個
月就要28000-30000了 更別提以北部基本店員至少也要
28000-32000才請的到 算成本的話自己的薪資也要算才
會準 這年頭餐飲真的很難做 入門檻低競爭高
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By Jack
at 2020-05-26T20:09
噗!真希望原主有上來看ptt創業板,看自己被嫌成這樣,
租金爆貴頂讓價還這麼硬。
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By Blanche
at 2020-05-30T14:51
不過創業有分很多種啦 有的只是原一個夢
做身體健康的 能勉強打平或小貼一點也沒差的
認識退休開民宿加一樓小咖啡廳
透天三層樓才兩間客房 裝潢花很兇 那個很明顯就交朋
友的 蛋糕咖啡好吃也不貴 現場還擺一堆唱片機交流
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By Freda
at 2020-06-02T18:37
查好說在大安區,頂讓金額68萬
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By Caitlin
at 2020-06-07T15:09
租金38000現在真的不要阿…都沒看飯店倒幾家了,餐飲景氣真
的差阿
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-06-10T03:50
店租38000 頂讓金68萬 100%絕對不頂
David avatar
By David
at 2020-06-14T01:56
靠邀他什麼頂級設備啊?68咧....是有什麼秘密技術轉移
嗎?感覺就是賣賣咖啡單瓶啤酒....
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By James
at 2020-06-17T15:19
SiaoBen1996 在哪在哪 我要去
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2020-06-21T08:57
就一堆不會想不會算,只會散財的。
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-06-24T23:33
就抓交替而已 也不想想越慢頂出去自己要付越多房租 XD
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-06-26T13:02
這間我也看過,地點ok,租金含稅其實也還可以,但頂讓真的
太高,值錢都桌子也要搬走,然後香港人感覺很難殺價。故果
斷放棄。
Robert avatar
By Robert
at 2020-07-01T00:13
上一篇有人問巷寬問題,這間是8米巷,做吃的ok。
Una avatar
By Una
at 2020-07-03T19:28
請問為什麼要拆穿呢? 博傻理論最終奧義?
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-07-06T10:32
救人一命 勝造七級浮屠
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-07-08T17:49
大師出現了 難得有人普渡
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-07-10T00:58
想想應該讓他自己頂下來,不然沒痛過還以為其他版友在
害他,死不講頂讓金跟地點就想當伸手牌估價。
Zanna avatar
By Zanna
at 2020-07-10T03:29
如果想做,68萬省了時間..省了裝潢費用
Emma avatar
By Emma
at 2020-07-11T17:25
但這時機..真的想清楚吧..
最少要有撐到明年夏天的資金..何必呢
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-07-12T04:28
除了大門跟吧台外其實沒什麼裝潢,原主桌椅跟燈飾都要
帶走,他設備了不起值20,剩下48自己點工這小坪數可以
「找自己意思」弄很漂亮。
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-07-16T02:02
推好心
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By Madame
at 2020-07-17T19:07
人家剛看完裝潢回來 腦子一頭熱 衝就對了
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By Sierra Rose
at 2020-07-18T20:49
可以實現夢想又可以賺錢多好阿
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By Caitlin
at 2020-07-20T07:01
能救一個是一個,別衝動
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-07-23T22:15
你知道的太多了…
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-07-24T04:02
這種店 倒貼五十萬給我,都不想要
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-07-24T05:59
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By Ina
at 2020-07-24T13:36
佛心
Ula avatar
By Ula
at 2020-07-26T12:04
光看到店租跟頂讓金 連算都不想算就直接打槍了XD
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-07-27T18:06
先推一個 救人一命 感謝大德
Dora avatar
By Dora
at 2020-07-31T16:56
do the math!
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-08-04T19:25
毛利66%也太高惹吧
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-08-09T01:05
其實不用擔心那麼多 搞不好這資金只是原po 身價的千分之一
,當學經驗挺好 ,一下就level up
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By Barb Cronin
at 2020-08-11T15:57
誤差太大了
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By Necoo
at 2020-08-14T15:19
伸手牌估價真的讓人很呵呵,哥您真是太好心了

推薦子母機電話

Blanche avatar
By Blanche
at 2020-04-30T13:54
目前是使用旺德子母機, 但是子機話筒超小聲, 然後主機的話筒很難掛好, 常常因為生意一忙, 沒特別注意就沒掛好, 機器還不會嘟嘟叫提醒(超傻眼), 常常沒掛好就是半小時,一小時過去, 造成客人打不進來, 真的很困擾。 所以想尋找話筒大聲(尤其是子機), 好掛好按的子母機, 要有來電顯示跟撥出/來電查詢, 看到網路上有人推薦gigaset, 查詢一下有看到A730這個機型, 不知道有沒有老闆也是用 ...

(收齊關閉)企業永續貼文研究問卷

Brianna avatar
By Brianna
at 2020-04-30T10:58
問卷名稱:企業永續貼文研究調查 研究目的:這是一份有關企業永續貼文相關學術研究問卷,煩請大家幫忙填寫! 填答條件:調查對象為年滿20歲以上民眾。 其他聲明:非常感謝各位版友熱心幫忙! 問卷已收齊了! 中獎名單會在寄信通知得獎者! 研究單位:中山大學 行銷與傳播管理研究所 研究者姓名:李雅靖 聯絡人姓名:李雅靖 聯絡方式:yacleeatcm.nsysu ...

合夥創業告吹。要還錢嗎?

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By Heather
at 2020-04-30T08:34
之前朋友說要合夥弄東西,跟對岸買了一台機器,錢他出的,但是他說他出機器的錢,之 後賺錢的話他要分多一點,直到他把機器的錢賺回來 後來機器有問題,對岸公司不處理,整個停擺,他叫我要還他機器的錢。但是這不是我們 一開始說好的那樣啊,機器也是在他家,現在要怎麼處理? - ...

無工商登記的刷卡收款可能

Audriana avatar
By Audriana
at 2020-04-29T23:52
各位版上先進好 想詢問,如果小弟想做二維碼 信用卡收款 但是因為目前營業額還算少 暫不打算工商登記 有無管道可以做相關的申辦 感謝! - ...

頂讓價格估算

Ursula avatar
By Ursula
at 2020-04-29T20:04
※ 引述《waterhaha (水哈哈)》之銘言: : 方才看完回來了,其實蠻滿意的,但就是價格看起來蠻硬的… : 感謝T大提醒,這邊附上含有設備及照片請大家幫忙鑑價,非常感謝。 : 快3年店。共15坪,廚房約2坪,廁所約1坪。 : 裝潢(不含桌子椅子、造型燈具(含探照燈)及裝飾擺設) : 企鵝牌6呎工作台冰箱 : 瑞興雙門上凍下藏冰箱 : Scotsman 60磅製冰機 : 二手購入BFC義大利 ...