預計成立個人工作室,是否離職前先貸款做預備金 - 創業

By Leila
at 2013-02-28T00:00

Table of Contents

各位好～
大學畢業七年
從事設計方面工作
目前公司年資六年月薪五萬
因不想每天工作時數超過十二小時（責任制）
就為了繳一輩子沈重的房貸
預計年中離職自行成立工作室（已有幾個小案子在談）
手上的存款大約可以支持一年左右的開銷（房租,保險,汽車保養.油錢.稅金.個人開銷等等...)
但是擔心初期案源不穩或是臨時有支出
如果離職後因無穩定收入銀行可能很難放款（或是利率很高）
是否在目前有穩定收入時
預先貸款一筆準備金以備不時之需(30~50萬預計利率5%以下.期限5年）
如果貸款下來
預計一半放定存,一半放6%~8%月配息債卷基金
（本身手上已有購買相關基金兩年多年息大約7%上下-政府公債三成以上非高風險)
可接受一年加減起來多付2%的利息
如果一年後工作室很穩定再提前還清貸款
因看過政府青年創業或是鳳凰微貸（我是三十歲女性未婚）
室內個人工作室似乎不能放款
所以考慮信貸
不知知識的大大有甚麼建議呢？
ps
另外有朋友有一個現有的店面,預計經營複合咖啡廳請我規劃中,知道我想自行創業説可以提供部份空間讓我當工作室（只需要付部份房貸利息就好）,是否有實體店面較容易申請創業貸款呢？
未婚女性.三十二歲
大學學貸正常繳款且三年前已經繳清
四張信用卡（額度5+7+16.5+12 萬）
除剛畢業有用過循環利息
這兩三年都是一次付清正常繳款
沒有催繳欠繳紀錄
只有兩三次因出國或是放長假延遲繳款（一周內）
已更新項目:
怎麼都是廣告呢？？？

Tags: 創業

All Comments

By Aaliyah
at 2013-02-28T08:28

你好~安心林小姐針對『預計成立個人工作室,是否離職前先貸款做預備金』回覆如下：如果有規劃要成立個人工作室最好先貸款再離職因為目前銀行貸款都必須提供薪資證明(包括公司規模、工作年資、信用卡使用紀錄)都會影響貸款的核准率和利率。以你現在的條件要貸款30-50萬元則上不成問題只是利率要在加以評估，因為個人信貸利率要低於5%除非是上是櫃大規模的公司，ㄧ般中小企業平均利率約8%。有實體店面並不會比較好貸款，最好還是以一般上班族的條件申辦，否則離職後再申請恐怕核准率不高。貸款是一個重大的決定，事先做好充足的準備，就能避免多餘的聯徵次數，貸款的過程就會越輕鬆。 ★貸款條件及申請流程★
由於知識+上並不能打廣告所以無法在此提供完整的說明提醒版大每家銀行貸款的評分標準不同請謹慎選擇最後找到適合自己的銀行又符合預期利率才是重點～
銀行貸款經驗8年以上案件判斷精準，
提供以上經驗分享若有疑問可補充說明再為您解答。

By Eartha
at 2013-03-01T16:23

每個人手上一定都有不止一張的信用卡
甚至可能還同時擁有不同銀行的好幾張信用卡
今天我想推薦的是我這陣子看到最吸引我的一張信用卡『花旗饗樂卡』
第一個被他吸引的是看到王品集團首年生日買一送一 (整個賺很大)
而且很適合喜歡看電影的人，因為它平日電影票買一送一(假日也有優惠喔)
當然還有7net、誠品…等等等!! 也都有很吸引人的優惠
有太多好康的，有興趣的可以上他的網頁看看
跟我一樣有被吸引到的人，現在申請很方便喔
只要在網路上填寫資料，列印出來，連同檢附文件寄回去就可以了
立即線上申辦花旗饗樂卡 http://adf.ly/qloeZ

By Hardy
at 2013-03-01T09:26

您好有膽喔！！！
不過　有良好打算是好事　雖然最後要付出利息　總比最後吃緊來的好
多付點利息也只是少賺點錢！
但是　我想建議您換個方式　也可以達到您要的喔！
所以　您先看完在好好思考看看　說不定貸款的事可以暫緩
但我還是先分析您　您只要有薪轉　一定可以貸下　只是貸的金額會因薪資影響
但30萬應該不成問題
創業貸款需要實體店面喔！
我應該小您兩歲　雖然也是七年級的
我可以感受您對自己的安排　所以我盡量回應您　您參考看看
我其實是一家批發貿易公司的企劃
剛好公司在做活動　我幫忙來多打打廣告　針對有效名單
是意外看到您的問題
我想推薦您在現在到年中為自己兼職創業　如果穩定　就不要去貸款
如果您仍然覺得有貸款需要　我想離職前在辦也不遲
因為貸款蠻快的　三天就可以！
創業的部份就是　網拍經營　當然如果願意加上擺攤是更好的
因為擺攤通常可以請工讀生　但前一星期自己擺看看較好
網拍經營就更簡單喔！因為前面上架忙碌而已！接著就是等待賣出　寄出！
歐美 2013流行花紋假睫毛　15％折扣大優惠　每付30元　
賣199元就賺6倍ㄛ　要搶要快　<(￣︶￣)/
送客人吸引買氣　或當滿額禮等等　也適用喔
http://mimiq.shop2000.com.tw/product/236970
是的　我要推薦您賣這產品　這產品一次訂購五千付
還加贈自創印刷外包裝　就是！您可以自己設計外包裝！
所以非常適合您喔　除了自己穩定銷售之外　還可加做批發
我想就算您年中到了　公司有成立　是設計公司
我想額外銷售這產品　也算門藝術　因為它是紙雕
讓自己的同事偶爾換一下網拍設計　增加不同的感覺
也是公司保障的收入喔！
甚至　您可以因此開拓產品包裝設計　因為客人會參考
或網拍設計！
不但30元批價一般人好負荷
賣出價格隨便賣個120元　賺四倍
為何打上120　因為目前市面上賣最低價是139元一付
可以賣低當然好　但必竟120元已經最便宜　
所以　當然有機會多賺要多賺囉
成本低好負荷　利潤空間又高　銷售也快
因為成本30　批給同學去賣　批個60元給他們
建議他們賣120　我相信很多人願意喔！
一次限定他們最低10數量起批　如何！很OK吧～
第二重點是您可搭配產品去加碼賣
或買多少送　因為此產品好賣又吸引人　無論如何應用　都是好賺的喔
改天剩一點點數量　還可以賣個49元一付　仍然不虧本喔
甚至　您可以分小數量批發出去！
500付購買後　批發給朋友　去賣　一付批60元
500付也會賺進30000元喔！

By Olive
at 2013-02-28T19:51

您好:
針對您的問題以銀行貸款實務經驗回覆如下:
申請銀行信用貸款的基準有幾項是大多數銀行必定會審查：
信用往來記錄、財力證明的提供、工作穩定度、負債多寡。
據上述，要跟銀行端貸款就需有薪轉這最基本的構成要件，其外為您的信用往來及工作穩定性來評分。值得注意的是您有延遲繳款紀錄為銀行端的禁忌，這部分要挑選銀行需值得注意。
關於本案我的建議：如果不知道如何規劃貸款或許可以委託專業的經理人幫你規劃。
我有一位朋友跟您情況有點像，最後透過認識接觸到一間代辦，幫他解套，順利貸款下來。不過還是要您親自去問看看
如果這方面您還不知道要如何送件，怕送件會遇到嚴格的銀行因而被退件。
聯徵次數寶貴，千萬不要浪費聯徵，畢竟多被退件一次，就少了許多過件機會。送件前建議多看、多瞭解，先找出可能會被退件的問題所在，並解決它，就能順利申貸成功！
銀行不貸款給您，並非您的條件差，只是目前銀行對於放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣
建議您可以找代辦，她們比較知道哪間銀行可以送件，降低被退件的風險。
更可以為您找到最好的利率來幫助你！。市面很多代辦公司不過要慎選，有的代辦費真的很高！
而且找錯代辦及業務人員，辦理時方向錯誤亂送件，浪費寶貴的時間，更損失您的信用分數~~
免費專業諮詢快速辦理以多年鑽研銀行貸款、承辦眾多貸款業務的經驗。
能夠依據每一位客戶的個人條件，與各家銀行的
方案進行快速、精準的比對，提高貸款的過件率。
[email protected]
周小姐 (曾經擔任銀行專員)
如果你有其他問題可以寫信給我攸~~
2013-03-01 11:58:53 補充：
您可以寫信給我，我請他們打給您，免費為您諮詢是否有解套方式來幫助您

By Edward Lewis
at 2013-02-28T04:28

貸款人關聯最深、牽扯最久，同時也最令人頭痛的，莫過於貸款一項。自學生時代開始就有就學貸款，貸款出社會之後，買車有...電視廣告，鋪天蓋地的行銷手法，已經讓一般民眾產生「有貸款問題應該找有專業能力的代辦業者協助」的想法。但是，絕大多數貸款許多人會因為房貸或貸款而壓得喘不過氣，在這們多的壓力下，往往都會像地下錢莊或是放高利貸的黑心業者借錢，導致自己的親人或是身邊好友都會受到波及，有一次我同事遇到房貸周轉不足的問題，我鼓勵他要不要試試看OK忠訓的免費服務諮詢，因為他有免費的專業理財人員，不僅會幫你了解你的經濟狀況及評估你目前可借貸多少，都會幫你處理得很詳細喔 !! 想更進一步了解 : (***進入****預約服務資訊，會有專業的理財人員為您服務)OK忠訓國際的服務周全，包括整合負債、貸款、房屋二胎、民間二胎、房貸二胎.....等等，都會幫你處理你解決目前的困難。金融風暴過後，銀行貸款都較以往嚴謹，當您需要周轉資金時，第一個你會想到什麼呢。和朋友借錢？用信用卡？典當兌現？其實普遍來說週轉資金都需要一筆小額的錢，此時使用低利率來向銀行貸款較佳。
圖片參考：http://a.imageshack.us/img96/7509/76916009.png
實際貸款條件會依銀行貸款商品、個人授信條件而有所差異，歡迎填寫資料，將由專人為您服務(***進入****諮詢服務填寫報名網站)( 貸款人關聯最深、牽扯最久，同時也最令人頭痛的，莫過於貸款一項。自學生時代開始就有就學貸款，貸款出社會之後，買車有...電視廣告，鋪天蓋地的行銷手法，已經讓一般民眾產生「有貸款問題應該找有專業能力的代辦業者協助」的想法。但是，絕大多數貸款

By Una
at 2013-03-01T11:07

您好
要貸款，當然是趁現在工作、收入都穩定時去貸，
否則到時你成立工作室後，老實說，要貸款真的很困難了
以5萬薪資算，大約可貸金額約50~90萬
不過利率要5%以下，就得看你公司規模了
5000大企業員工3~5%，一般公司行號員工6~10%，
要看你符合哪個階段
有任何貸款疑問或需求，
歡迎寄信、留言諮詢

By Emily
at 2013-03-04T18:42

專案貸款:只要有工作,檢附資料:勞保,扣繳,薪轉,擇1就可辦理
負債高遲繳信用不良協商法扣呆帳拒往均可.工作滿3個月.本利攤還10~150萬
民間信用貸款專案(1個月1期非錢莊)：
親愛的網友～您銀行信用上有遲繳、強制停卡、已協商、負債比超過22倍、被法扣1/3的問題嗎？但又不知去那兒找低利高額的嗎？
只要您是一般上班族、軍公教，有薪資轉帳(有工作無薪轉協辦)，均可辦理。
跟親朋好友借又欠人情，借當舖、錢莊利息高，又只繳息，不知道什麼時候才還的完？
我們有數十位金主、代書配合，讓您本金加利息輕鬆還款，別再讓自已為錢煩惱了～
代書一、二胎專案：
民間代書不動產一、二胎借款，農、建、林、旱土地，持分均可貸，月息一分半～三分～
準備文件：一胎～土地、建物謄本
二胎～土地、建物謄本+一胎銀行餘額證明
數十位金主配合，銀行已假扣押、信用不良、強停、授信異常、協商、全省均可辦理，審核時間最快當日核准～
有車就有錢專案：
只要您信用良好，用銀行利息償還高利息，免財力，免代辦費，免風險管理費，每十萬元四年期月付本利攤還僅2790元起，讓您輕鬆還款，無負擔～
車種：3.5噸以下，國產車十二年內，進口車十三年內均可辦理～
轉貸專案：有貸了還可再貸，期間最長四年。
審核效率：最快4小時可知額度、全省服務。
資料簡易：雙證件＋行照＋存摺封面。
手續便利：專員當地對保。
撥款最速：文件齊全、最快當日撥款。
整合負債專案：
網友啊～你還在繳銀行高利息嗎？卡債若只繳〞最低應繳金額〞，經計算要14年才能還完，又讓銀行賺走很多利息，只要你銀行有高額卡債、繳款不正常、負擔很重，統統幫你整合協商為一筆，讓你不用再為了繳很多家銀行，利息又高而煩惱了～
個人貸款:
這是專為個人提供的信用貸款，讓需要現金的你免為金錢煩惱！
有工作之上班族.軍公教.勞工朋友.365行階可辦理.最高額度200萬
不論您是軍人、公職人員、或是一般上班族，都可申貸。
可免保人、免信保
額度超高，絕對高於您的欲貸金額
只要初部評估OK，過件機率高
全省各地含外島地區皆可承作
軍、公、教、前100、500、1000大企業及企業主自營商優惠利率個人信用貸款
小額信用貸款
泛指社會大眾，申請貸款門檻限制低，不限定軍公教人員或是1000大上市上櫃公司員工
可貸額度更隨之提高，針對於沒有負債民眾也成為容易核發的對象
簡易貸款:
適用於無薪資轉帳及扣繳之領現上班族或自營商
可免保人、免信保、免提前清償違約金
企業貸款:
省屬行庫配合，額度超高，利率低且還款期限長
過件機率高，視情況可免保人
全省各地含外島地區皆可承作
營利事業登記滿半年,企業社,商行,店家,攤販.....等均可申請
5000大企業員工貸款:
根據中華徵信所最新公佈TOP5000大企業排名，給予專案優惠利率
ISO認證貸款:
針對任職通過ISO認證公司員工之優惠貸款
軍人貸款:
公職人員貸款:針對公職人員所規劃之專案貸款，享有優惠利率方案
一般上班族貸款:
針對一般上班族人員規劃較優惠利率專案
【給客戶服務的五大保障】
（一) 不用任何名義先收取費用。
（二) 貸款送件絕不亂槍打鳥。
（三) 銀行送件過程進度確實回報。
（四)保證銀行撥完款之後才收費。
（五) 案件結案還有售後服務諮詢。
***大頭有我連絡電話來電洽談解決你資金需求

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